Đồ Án Một số vấn đề về đăng kí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và sở hữu nhà ở đô thị

Đề tài: Một số vấn đề về đăng kí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và sở hữu nhà ở đô thị


Mục lục

Lời nói đầu 4

Chương I
Cơ sở lý luận về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và nhà ở đô thị 6
1.1 Khái niệm, phân loại và đặc điểm đất đô thị 6
1.1.1 Kái niệm đất đô thị 6
1.1.2 Phân loại đất đô thị 6
1.1.3 Đặc điểm đất đô thị 7
1.2 Khái niệm về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và sự cần thiết phải đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và nhà ở đô thị 8
1.2.1 Khái niệm về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 8
1.2.2 Sự cần thiết phải đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 9
1.3 Các quy định về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và nhà ở đô thị 9
1.3.1 Các căn cứ để tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 9
1.3.2 Đối tựơng được cấp giấy chứng nhận quyền sư dụng đất 11
1.3.3 Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 12
1.3.4 Thẩm quyền xét duyệt của các cơ quan chức năng 13
1.4 Quy trình đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và nhà ở đô thị 15

Chương II
Thực trạng đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và nhà ở đô thị 18
2.1 Thực trạng công tác tổ chức đăng ký để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và nhà ở đô thị 18
2.2 Công tác xét duyệt hồ sơ 20
2.3 Thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và nhà ở đô thị 21
2.3.1 Những thành tựu đạt được trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 21
2.3.2 Những tồn tại trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nguyên nhân 23

Chương III
Một số giải pháp nhằm tăng cương công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và nhà ở đô thị 25
3.1 Định hướng cho công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 25
3.2 Các giải pháp nhằm tăng cường công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 26

Kết Luận 31

Tài liệu tham khảo 32