Luận Văn Một số vấn đề pháp lý về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đề tài: Một số vấn đề pháp lý về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất


MỤC LỤC
LỜI NÓI ĐẦU 1
CHƯƠNG I. NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ CẤP GCNQSDĐ . 1
1.1. Khái niệm về cấp GCNQSDĐ 1
1.1.1. Khái niệm GCNQSDĐ . 1
1.1.2. Khái niệm về cấp GCNQSDĐ . 3
1.1.3. Đặc điểm cấp GCNQSDĐ . 5
1.1.4. Sự bảo hộ của Nhà nước đối với quyền được cấp GCNQSDĐ . 6
1.2. Ý nghĩa của việc cấp GCNQSDĐ 7
1.2.1. Đối với chủ thể được cấp GCNQSDĐ 7
1.2.2. Đối với Nhà nước . 9
1.3. Vai trò của pháp luật đất đai đối với hoạt động cấp GCNQSDĐ 11
CHƯƠNG II. CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ CẤP GCNQSDĐ 16
2.1. Các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . 16
2.1.1. Đối tượng được cấp GCNQSDĐ 16
2.1.2. Cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất 19
2.1.3. Cấp GCNQSDĐ cho tổ chức, cộng đồng dân cư và cơ sở tôn giáo 22
2.2. Hình thức, nội dung, điều kiện cấp GCNQSDĐ 23
2.2.1. Hình thức GCNQSDĐ 23
2.2.2. Nội dung GCNQSDĐ . 24
2.2.3. Điệu kiện cấp GCNQSDĐ 25
2.3. Thẩm quyền cấp GCNQSDĐ 27
2.4. Thủ tục cấp GCNQSDĐ 29
2.5. Nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất khi được cấp GCNQSDĐ . 34
2.6. Cấp đổi, cấp lại, chỉnh lý biến động đất đai . 37
2.6.1. Chỉnh lý biến động đất đai sau khi được cấp GCNQSDĐ . 37
2.6.2. Trường hợp cấp lại, cấp đổi GCNQSDĐ 38
2.7. Thu hồi GCNQSDĐ . 39
CHƯƠNG III. MỘT SỐ KIẾN NGHỊ GÓP PHẦN ÁP DỤNG HIỆU QUẢ CÁC QUY ĐỊNH VỀ CẤP GCNQSDĐ THEO LĐĐ 2003 41
3.1. Tình hình triển khai công tác cấp GCNQSDĐ theo LĐĐ 2003 trong thời gian qua 41
3.2. Yêu cầu đối với công tác cấp GCNQSDĐ trong thời gian tới . 44
3.3 Một số kiến nghị góp phần áp dụng hiệu quả các quy định về cấp GCNQSĐ theo LĐĐ2003 . 45
KẾT LUẬN
TÀI LIỆU THAM KHẢO