Tài liệu Một số vấn đề lý luận về khái niệm thị trường bất động sản cục quản lý nhà – bộ xây dựng

MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ KHÁI NIỆM THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CỤC QUẢN LÝ NHÀ – BỘ XÂY DỰNG


1. Thế nào là thị trường ?


Thị trường là phạm trù kinh tế tổng hợp gắn liền với quá trình sản xuất và lưu


thông hàng hoá. Thừa nhận sản xuất hàng hoá không thể phủđịnh sự tồn tại khách


quan của thị trường. Qua nghiên cứu và phân tích lí thuyết về thị trường của các


nhà kinh điển ta thấy một số vấn đề cần lưu ý:


- Thị trường gắn với sản xuất hàng hoá. Sản xuất hàng hoá là cơ sở kinh tế quan trọng


của thị trường. Thị trường phản ánh trình độ và mức độ của nền sản xuất xã hội.


- Mối quan hệ giữa thị trường trong nước và thị trường nước ngoài ngày càng được nhận


thức đầy đủ và đúng đắn. Từ chỗ chỉđề cao thị trường ngoài nước hoặc trong nước đến


chỗ thấy được quan hệ thống nhất hữu cơ của 2 loại thị trường này. Phải có các giải pháp


để biến thị trường trong nước thành bộ phận của thị trường thế giới.- Vai trò điều tiết của


nhà nước đối với thị trường là cần thiết tất yếu. Điều tiết thị trường theo yêu cầu các quy


luật kinh tế và sự vận động khách quan của thị trường.


- Ngày nay không tồn tại thị trường dưới dạng thuần tuýy đơn nhất. Trong nền kinh tế


mỗi nước đều tồn tại nhiều dạng thức, nhiều thể loại và nhiều cấp độ thị trường khác


nhau.


Thị trường và kinh tế thị trường là những vấn đề phức tạp. Từ những nghiên cứu sơ lược,


cổ xưa cho đến những nghiên cứu quy mô khoa học ngày nay phạm trù thị trường luôn


được đưa thêm những nội dung mới. Tuỳ từng điều kiện và giác độ nghiên cứu mà người


ta đưa ra các khái niệm thị trường khác nhau.