Luận Văn Một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng thắng thầu xây dựng ở Công ty xây dựng Hồng Hà thuộc tổng cô

LỜI MỞ ĐẦUTrong quá trình đổi mới xây dựng đất nước theo con đường công nghiệp hoá, hiện đại hoá, các dự án đầu tư xây dựng là một phần quan trọng của sự phát triển kinh tế. Vì vậy, trong giai đoạn hiện nay chúng ta có thể khẳng định được rằng: Mọi hoạt động sản xuất xây lắp có tầm quan trọng to lớn trong quá trình xây dựng và hoàn thiện hệ thống hoạt động sản xuất xây lắp, nhằm nâng cao hiệu quả các công trình dự án đầu tư.
Để việc xây dựng đáp ứng tốt nhất những đòi hỏi về chất lượng, kỹ thuật, tiến độ thực hiện, tiết kiệm chi phí và hạn chế tới mức thấp nhất những tranh chấp có thể gây thiệt hại về vật chất hoặc hại đến uy tín của các bên hữu quan, việc sử dụng phương pháp đấu thầu ngày càng tỏ ra có yêu cầu kỹ thuật phức tạp, dự án của các công ty có nhiều chủ sở hữu, các dự án thuộc khu vực Nhà nước , dự án được sự tài trợ của các định chế tài chính quốc tế.
Chính vì vậy, việc nghiên cứu, học tập, năm bắt được những kiến thức về hoạt động đấu thầu ngày cảng trở nên cần thiết đối với cán bộ, sinh viên đang công tác, học tập trong lĩnh vực liên quan. Với mong muốn có những hiểu biết rõ hơn về thể thức hoạt động đấu thầu, tìm hiểu thực tế trên cơ sở những kiến thức đã học trong nhà trường, qua thời gian thực hiện ở Công ty xây lắp vật tư kỹ thuật, tôi đã đi sâu nghiên cứu và chọn đề tài:
Một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng thắng thầu xây dựng ở Công ty xây dựng Hồng Hà thuộc tổng công ty xây dựng Sông Hồng
Trong nội dung đề tài này, tôi nghiên cứu 3 chương:

Chương 1: Cơ sở lý luận về đấu thầu và đấu thầu xây lắp
Chương 2: Thực trạng về một số công tác đấu thầu ở Công ty xây dựng Hồng Hà
Chương 3: Một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng thắng thầu ở Công ty xây dựng Hồng Hà

Vì đây là một đề tài khó, với khả năng suy luận tổng hợp cũng như kinh nghiệm thực tiễn còn hạn chế nên chắc chắn đề tài còn nhiều thiếu sót, vì vậy kính mong nhận được sự góp ý chân thành của thầy cô và các bạn.
Qua đây em cũng xin chân thành cảm ơn sự hướng dẫn tận tình của th.s. NG. Thị ái Liên, các cô chú, anh chị trong phòng kế hoạch đầu tư, phòng kinh tế kỹ thuật, kế toán đã giúp đỡ em hoàn thành đề tài này.

MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU . 1
CHƯƠNG I 3
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐẤU THẦU 3
VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP . 3
I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀ ĐẤU THẦU . 3
1. Khái niệm, mục tiêu đấu thầu tại việt nam 3
2. Một số khái niệm sử dụng trong Đấu Thầu 5
3. Phạm vi và đối tượng áp dụng . 8
4. Điều kiện thực hiện đấu thầu 9
5. Điều kiện Đấu Thầu quốc tế và ưu đãi . 10
6. Phương thức đấu thầu 11
7. Mở thầu, xét thầu, trình duyệt và công bố kết quả Đấu Thầu 12
8. Các hình thức lựa chọn nhà thầu . 14
9. Hợp đồng trong Đấu thầu : 17
II. ĐẤU THẦU TRONG XÂY LẮP . 19
1. khái niệm, đặc điểm của sản phẩm xây dựng . 19
a khái niệm của sản phẩm xây dựng . 19
b . đặc điểm của sản phẩm xây dựng 19
c. Những đặc điểm của sản xuất trong xây dựng quyết định phương thức quản lí và là cơ sở để hoạch định chiến lược cạnh tranh của các công ty xây dựng . 20
2. Vai trò của đấu thầu trong xây dựng 22
3. Trình tự và nội dung tổ chức đấu thầu xây lắp 24
4. Hồ sơ dự thầu xây lắp 25
5. Các tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu xây lắp . 26
6. Đánh giá Hồ sơ dự thầu . 27
III. CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG DẾN KHẢ NĂNG THẮNG THẦU TRONG ĐẤU THẦU XÂY LẮP . 28
1) Nhóm nhân tố chủ quan . 28
2) Nhóm nhân tố khách quan . 30
IV. GIÁ DỰ TOÁN DỰ THẦU TRONG ĐẤU THẦU XÂY LẮP . 32
1) Một số đặc điểm của định giá trong xây dựng . 32
2) Nội dung lập giá dự toán công trình xây dựng 33
3) Các nhân tố ảnh hưởng đến giá dự toán các công trình xây dựng 34
CHƯƠNG IITHỰC TRẠNG VỀ MỘT SỐ CÔNG TÁC ĐẤU THẦU CỦA CÔNG TY XÂY DỰNG HỒNG HÀ 38
I. SỰ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY XÂY DỰNG HỒNG HÀ 38
1) Lịch sử hình thành của Công ty 38
2) Cơ cấu tổ chức của Công ty xây dựng Hồng Hà . 40
a Sơ đồ tổ chức bộ máy của Công ty.(biểu 1) . 40
b. chức năng nhiệm vụ các phòng ban . 40
II. GIỚI THIỆU VỀ TIỀM LỰC CÔNG TY XÂY DỰNG HỒNG HÀ 45
1. Đặc điểm về vốn và vốn đầu tư 45
2. Đặc điểm về lao động 48
3. đặc điểm của máy móc thiết bị . 50
4. các công trình thắng thầu 53
III. QÚA TRÌNH THAM GIA ĐẤU THẦU CỦA CÔNG TY . 57
1. sơ đồ quá trình tham gia dự thầu . 58
2. giai đoạn tiền Đấu thầu . 59
3. kí hợp đồng, thi công bàn giao công trình và bảo dưỡng . 72
IV. TÌNH HÌNH ĐẤU THẦU CỦA CÔNG TY XÂY DỰNG HỒNG HÀ THỜI GIAN QUA. 73
1. tình hình Đấu thầu của công ty thời gian qua . 73
2. đánh giá các kết quả đạt được của công ty . 75
a)thành tựu đạt được . 75
b)Những tồn tại và nguyên nhân thua thầu của công ty . 76
CHƯƠNG III MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO KHẢ NĂNG THẮNG THẦU CỦA CÔNG TY XÂY DỰNG HỒNG HÀ 79
I. PHƯƠNG HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY TRONG THỜI GIAN TỚI 79
1. Định hướng mục tiêu, chiến lược của ngành xây dựng Việt Nam 79
2. Các mục tiêu, chiến lược của Công ty xây dựng Hồng Hà 80
II. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO KHẢ NĂNG THẮNG THẦU CỦA CÔNG TY . 82
Giải pháp 1: Tham gia hiệp hội các nhà thầu . 82
Giải pháp 2: Hoàn thiện công tác tính giá dự thầu 83
Giải pháp 3: Xác định chiến lược đấu thầu tổng hợp 85
Giải pháp 4: Đẩy mạnh công tác tiếp thị . 87
Giải pháp 5: Chú trọng phân tích rủi ro dự án xây dựng . 88
Giải pháp 6: Tăng cường công tác đào tạo, nâng cao trình độ . 89
Giải pháp 7: Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản cố định 91
Giải pháp 8: Đẩy mạnh công tác hoán công, nghiệm thu góp phần lành mạnh hóa tình hình tài chính của công ty 92
Giải pháp 9 . 93
III. MỘT SỐ KIẾN NGHỊ . 94
KẾT LUẬN 95
MỤC LỤC 96