Luận Văn Một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý sử dụng đất đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội

Một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý sử dụng đất đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội


MỤC LỤC
Lời mở đầu
Nội dung
Chương I: Tổng quan về đất đô thị và quản lý đất đô thị
I. Đất đô thị
1. Khái niệm và phân loại đất đô thị
2. Đặc điểm của đất đô thị
2.1 Những đặc chưng chung của đất đô thị
2.2 Đặc điểm đất đô thị nước ta và những vấn đề đặt ra trong công tác quản lý sử dụng đất đô thị
3. Đánh giá đất đô thị
3.1 Giá đất và những nhân tố ảnh hưởng đến giá đất
3.2 Đánh giá đất đô thị
II. Quản lý sử dụng đất đô thị
1. Các khía cạnh quản lý sử dụng đất đô thị
1.1 Điều tra, khảo sát, lập bản đồ địa chính
1.2 Quy hoạch xây dựng đô thị và lập kế hoạch sử dụng đất đô thị
1.3 Giao đất, cho thuê đất
1.4 Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đô thị
1.5 Chuyển quyền sử dụng đất đô thị
1.6 Thu hồi đất và đền bù khi thu hồi đất đô thị
1.7 Thanh tra, giải quyết các tranh chấp, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý các vi phạm về đất đô thị
2. Các cấp có thẩm quyền quản lý đất đô thị
Chương II: Thực trạng và kết quả của công tác quản lý, sử dụng đất đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội những năm qua
I. Biến động đất đai và tình hình sử dụng đất của Hà Nội giai đoạn 1990-2000
II. Thực trạng quản lý sử dụng đất đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội
1. Về điều tra, khảo sát, lập bản đồ địa chính
2. Về quy hoạch xây dựng đô thị và lập kế hoạch sử dụng đất đô thị
3. Về giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất
4. Về đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đô thị
5. Về thu hồi đất
6. Thanh tra, giải quyết các tranh chấp, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý các vi phạm về đất đai
Chương III : Giải pháp về công tác quản lý sử dụng đất đô thị
I. Cơ sở của các giải pháp
1. Cơ sở lý luận
2. Cơ sở pháp lý
3. Cơ sở thực tiễn của thành phố Hà Nội
II. Giải pháp về quản lý sử dụng đất
1. Về quy hoạch đô thị và lập kế hoạch sử dụng đất
2. Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
3. Hoàn thiện hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội, tổ chức thực hiện tốt hệ thống pháp luật đất đai
4. Hoàn thiện bộ máy quản lý và nâng cao chất lượng trình độ chuyên môn của đội ngũ cán bộ quản lý nhà nước về đất đai
5. Nâng cao vai trò của cộng đồng trong quản lý Nhà nước về đất đai
III. Kiến nghị