Luận Văn Một số biện pháp nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư tại Ngân hàng Công thương khu vực 2 - Ha

Một số biện pháp nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư tại Ngân hàngCông thương khu vực 2 - Hai Bà Trưng

CHƯƠNG I NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1
A. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1
I.THẨM ĐỊNH DỰ ÁN 1
1. Khái niệm. 1
2. Mục đích, ý nghĩa của việc thẩm định dự án. 1
3.Yêu cầu của việc thẩm định dự án đầu tư. 2
4. Biện pháp thực hiện. 2
II.CƠ SỞ CỦA VIỆC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN 2
1. Thu thập số liệu. (bao gồm ) 2
2. Xử lý thông tin. 3
B.TRÌNH TỰ NỘI DUNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN 3
I. TRÌNH TỰ TIẾN HÀNH THẨM ĐỊNH DỰ ÁN 3
1. Thẩm định sơ bộ. 3
2. Bước thẩm định chính thức. 3
II. NỘI DUNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 4
1. Thẩm định về doanh nghiệp vay vốn. 4
1.1 Thẩm định tư cách pháp nhân, sơ lược các giai đoạn phát triển. 4
1.2. Phân tích tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh và tình hình tài chính của doanh nghiệp 4
2. Thẩm định dự án đầu tư. 6
2.1 Thẩm định sự cần thiết phải đầu tư. 6
2.2 Thẩm định dự án về phương diện thị trường. 6
2.3 Thẩm định về phương diện kỹ thuật 7
2.3.1 Quy mô của dự án. 7
2.3.2 Công nghệ và trang thiết bị 7
2.3.3 Thẩm định về cung cấp nguyên liệu và các yếu tố đầu vào khác. 8
2.3.4 Thẩm định quy mô phương pháp và kết cấu xây dựng. 8
2.3.5 Thẩm định về lựa chọn địa điểm xây dựng dự án. 9
2.4 Thẩm định về phương diện tổ chức, quản lý và vận hành dự án. 9
2.5 Thẩm định về môi trường xã hội 9
2.6 Thẩm định về các khoản đảm bảo tín dụng. 9
2.7 Thẩm định về phương diện tài chính. 10
2.7.1 Kiểm tra việc tính toán xác định vốn đầu tư và tiến độ bỏ vốn. 10
2.7.2 Kiểm tra về cơ cấu vốn và nguồn vốn. 10
2.7.3 Kiểm tra xác định doanh thu và lợi nhuận của dự án. 10
2.7.4 Thẩm định hiệu quả kinh tế của dự án đầu tư. 11
2.7.4.1. Phương pháp tài chính đơn giản. 11
2.7.4.2 Phân tích tài chính bằng giá trị hiện tại 14
2.8 Thẩm định về khả năng trả nợ của dự án. 16
3. Tổng hợp và đưa ra kết quả thẩm định, lập tờ trình thẩm định trình lãnh đạo. 16
CHƯƠNG II THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG KHU VỰC II - HAI BÀ TRƯNG 18
I. VÀI NÉT VỀ NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG KHU VỰC II - HAI BÀ TRƯNG 18
1. Khái quát chung về ngân hàng. 18
2. Tình hình hoạt động chung của chi nhánh trong những năm vừa qua. 19
2.1 Tình hình huy động vốn tại ngân hàng công thương Hai Bà Trưng. 19
2.2. Hoạt động cho vay và đầu tư tại Ngân hàng công thương Hai Bà Trưng. 20
3. Hoạt động thẩm định dự án tại Ngân hàng công thương Hai Bà Trưng. 21
II. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG KHU VỰC II - HAI BÀ TRƯNG 23
1. Thẩm định về hồ sơ xin vay. 23
2.Thẩm định doanh nghiệp vay vốn. 24
3. Thẩm định sự cần thiết phải đầu tư. 27
4. Thẩm định dự án về phương diện thị trường. 28
5. Địa điểm đầu tư và nguồn cung cấp các yếu tố đầu vào. 29
6. Thẩm định dự án về phương diện kỹ thuật 30
7. Thẩm định về phương diện tài chính. 30
7.1 Thẩm định hiệu quả kinh tế chung của dây chuyền mới 31
7.2 Thẩm định hịệu quả kinh tế riêng do vốn vay ngân hàng đem lại 32
7.3 Thẩm định việc dự toán vốn đầu tư. 32
7.4 Thẩm định phương án hoàn trả vốn Ngân hàng. 33
7.5 Tài sản thế chấp. 34
8. Đánh giá chung. 34
III. NHỮNG THÀNH CÔNG VÀ TỒN TẠI TRONG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG KHU VỰC II - HAI BÀ TRƯNG 35
1. Một số thành tự đạt được. 35
2. Những vấn đề còn tồn tại 36
2.1. Đa số chưa phân tích kỹ càng trên mọi phương diện của dự án. 36
2.2. Chưa có sự vận dụng các phương pháp hiện đại để tính toán và đánh giá hiệu quả của dự án đầu tư. 37
2.3. Việc phân tích hoạt động sản suất kinh doanh của doanh nghiệp vay vốn còn sơ sài, thiếu chính xác. 38
3. Nguyên nhân của những tồn tại 38
CHƯƠNG III MỘT SỐ BIỆN PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN TẠI NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG KHU VỰC II - HAI BÀ TRƯNG 42
I. PHƯƠNG HƯỚNG HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG CỦA NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG HAI BÀ TRƯNG TRONG THỜI GIAN TỚI. 42
II. NHỮNG BIỆN PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ. 43
1. Về phía nhà nước và các cơ quan hữu quan. 43
1.1.Xây dựng một sân chơi đồng nhất và ổn định. 43
1.2.khắc phục những thiếu sót trong luật đất đai 45
1.3.Thiết lập một hệ thống kế toán thực sự có hiệu quả. 45
1.4. Về phía ngân hàng nhà nước. 46
2. Về phía ngân hàng công thương Hai Bà Trưng. 46
2.1 Nâng cao chất lượng của công tác thu thập thông tin trong thẩm định dự án đầu tư 46
2.1.1. Phỏng vấn trực tiếp người xin vay vốn và điều tra trực tiếp cơ sở sản xuất kinh doanh 47
2.1.2. Tiến hành thu thập thông tin từ những nguồn bên ngoài 47
2.1.3.Phương pháp thu thập thông tin từ quan hệ khách hàng lâu dài 48
2.2.Nâng cao trình độ kiến thức của đội ngũ cán bộ thẩm định. 49
2.3.Về công tác tổ chức cán bộ. 50
2.4.Hoàn chỉnh hơn nữa những nội dung cần thẩm định. 50
2.5 Giải quyết nhanh chóng những vướng mắc trong việc thế chấp tài sản. 52
2.6.Lập ra quỹ thẩm định. 53