Luận Văn Một số biện pháp nâng cao chất lượng hồ sơ dự thầu tại công ty Xây Dựng và Lắp Máy điên nước số 3

Một số biện pháp nâng cao chất lượng hồ sơ dự thầu tại công ty Xây Dựng và Lắp Máy điên nước số 3
LỜI NÓI ĐẦU


Trong quá trình đổi mới xây dựng đất nước theo con đường Công Nghiệp Hoá, Hiện Đại Hoá thì lĩnh vực xây dựng cơ bản là một phần quan trọng của sự phát triển kinh tế.
Sự cạnh tranh mạnh mẽ trong nền kinh tế thị trường đã tác động vào tất cả mọi hoạt động kinh tế, Xây dựng cũng không nằm ngoài qui luật đó. Tính cạnh tranh được thể hiện dưới nhiều hình thức nhưng có thể thấy rõ nhất là qua công tác đấu thầu. Thông qua đấu thầu mà các chủ đầu tư có thể thực hiên tốt nhất nhiệm vụ xây dựng. Về phía các đơn vị các đơn vị xây dựng thì họ nhận được các công trình để từ đó duy trì và phát triển hoạt động sản xuất và kinh doanh của đơn vị. Với đặc thù của ngành là quá trình mua bán xẩy ra trước lúc bắt đầu giai đoạn thi công xây dựng công trình thông qua thương lượng đấu thầu. Vì vậy việc chiến thắng trong các cuộc đấu thầu là vấn đề mang tính sống còn đối với hầu hết các doanh nghiệp xây dựng.
Để thắng thầu thì DN phải thể hiện tối đa năng lực của mình bằng nhiều cách khác nhau nhưng phổ biến và hiệu quả nhất đó là qua hồ sơ dụ thầu.
Qua thời gian thực tập tại công ty Xây Dựng và Lắp Máy điên nước số 3 em nhận thấy rằng công tác lập hồ sơ dự thâu là rất quan trọng trong quá trình tham gia dự thầu của công ty. Với mong muốn nâng cao và hoàn thiện hơn nữa công tác lập hồ sơ dự thầu em xin chọn đề tài “Một số biện pháp nâng cao chất lượng hồ sơ dự thầu tại công ty Xây Dựng và Lắp Máy điên nước số 3”
Luận văn gồm 3 chương
Chương I : Những vấn đề lý luận chung về hồ sơ dự thầu của doanh nghiệp xây dựng.
Chương II : Phân tích thực trạng công tác lập hồ sơ dự thầu ở công ty Xây Dựng và Lắp Máy điên nước số 3.
Chương III : Một số giải pháp nâng cao chất lượng hồ sơ dự thầu của công ty Xây Dựng và Lắp Máy điên nước số 3.
MỤC LỤC


LỜI NÓI ĐẦU 1
CHƯƠNG I: KHÁI QUÁT NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ HỒ SƠ DỰ THẦU CỦA DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG . 2

I. Khái quát những vấn đề lý luận chung về dự thầu của doanh nghiệp xây dựng 2

1. Thực chất dự thầu 2
1.1. Đấu thầu xây dựng 2
1.2. Thực chất của dự thầu . 4
2. Hình thức và phương thức đấu thầu . 4
2.1- Các hình thức đấu thầu chủ yếu 4
2.2- Phương thức đấu thầu . 5
3- Trình tự dự thầu xây lắp của các doanh nghiệp xây dựng 5
II- những vấn đề lý lụân cơ bản về lập hồ sơ dự thầu . 8

1. Hồ sơ dự thầu là gì . 8
2. Cách thức xác định một số nội dung chủ yếu trong hồ sơ dự thầu . 8
2.1- Cách xác định biện pháp thi công và tiến độ thi công . 9
2.2- Phương pháp xác định giá dự thầu . 11
2.3. Phương pháp xác định từng khoản mục chi phí 12
3. Tính tất yếu phải nâng cao chất lượng hồ sơ thầu 15
III- Tiêu chuẩn, trình tự đánh giá hồ sơ dự thầu . 15

1. Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu . 15
1.1. Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển 15
1.2. Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu . 16
2. Trình tự đánh giá hồ sơ dự thầu . 17
2.1- Trình tự đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển 17
2.2- Trình tự đánh giá hồ sơ dự thầu . 17
IV- những nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng hố sơ dự thầu . 18

1. Yếu tố khách quan . 18
1.1. Vai trò của chính phủ 18
1.2. Sự biến động của thị trường . 18
1.3. Sự ủng hộ của chủ đầu tư 19
2. Những nhân tố chủ quan 19
2.1- Những nhân tố của quá trình tổ chức lập hồ sơ dự thầu 19
2.2- Những nhân tố thuộc về khả năng của doanh nghiệp . 20
CHƯƠNG II: PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CỦA CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ LẮP MÁY ĐIỆN NƯỚC SỐ 3 . 23
I- Những nét chung về công ty 23

1- Quá trình hình thành và phát triển . 23
2. Cơ cấu tổ chức của Công ty Xây Dựng và Lắp máy điện nước số 3 . 24
3. Hoạt động kinh doanh của công ty trong thời gian qua 26
4- Đặc điểm kinh tế kỹ thuật của công ty 27
4.1- Đặc điểm tài chính 27
4.2- Đặc điểm trang bị máy móc . 29
4.3- Đặc điểm lao động của công ty . 31
4.4- Kinh nghiệm xây lắp của công ty . 33
II- Phân tích tình hình lập hồ sơ dự thầu của công ty COMA3 . 37

1. Tình hình đấu thầu ở công ty . 37
2. Phân tích công tác lập hồ sơ 38
2.1- Tổ chức soạn thảo hồ sơ dự thầu 38
2.2- Công tác lập biện pháp và tiến độ thi công . 39
2.3- Công tác lập giá dự thầu 41
3. Thực tế ảnh hưởng của chất lượng hồ sơ dự thầu tới khả năng thắng thầu ở Công ty 43
3.1- Công trình xây lắp bảo tàng Thái bình . 43
3.2- Đấu thầu xây lắp công trình Nhà điều hành công ty may Đức Giang 45
III- Đánh giá tình hình lập hồ sơ dự thầu của công ty 47

1. Những thành tích đạt được . 47
2. Những tồn tại trong công tác lập hồ sơ . 48
3. Nguyên nhân của những tồn tại trên . 48
3.1- Nguyên nhân khách quan . 48
3.2- Nguyên nhân chủ quan 49
CHƯƠNG III: MỘT SỐ BIỆN PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG HỒ SƠ DỰ THẦU CỦA CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ LẮP MÁY SỐ 3(COMA3) 50
I. Một số phương hướng đổi mới phương pháp dự thầu . 50

1. Đổi mới công tác Marketing 50
2. Tham gia hiệp hội các nhà thầu . 51
3. áp dụng phương pháp chỉ tiêu tổng hợp để ra quyết định dự thầu 52
4. Xác định chiến thuật cạnh tranh 54
II. Một số biện pháp nâng cao chất lượng hồ sơ dự thầu . 56

1- Biện pháp 1: giải pháp về giá dự thầu 56
2-Biện pháp 2: Nâng cao năng lực nhà thầu . 57
2.1- Biện pháp nâng cao năng lực tài chính . 57
2.2- Biện pháp nâng cao năng lực máy móc thiết bị . 59
3- Biện pháp 3: Nâng cao năng lực cán bộ lập hồ sơ dự thầu . 60
[B]KẾT LUẬN 62 [/B]