Báo Cáo Mô hình giải phóng mặt bằng ở Hà Nội và các giải pháp thực hiện

Mô hình giải phóng mặt bằng ở Hà Nội và các giải pháp thực hiện 41
I. Các bước thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án xây dựng khu Đô thị mới Trung Văn – Từ Liêm 41 41II. Các giải pháp cơ bản để thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án đầu tư xây dựng phát triển Đô thị 45
1. Phân định rõ nhiệm vụ cho các sở ban nghành, chức năng liên quan, đồng thời hoàn thiện khung pháp lý về công tác giải phóng mặt bằng 45
1.1 Nhiệm vụ của các sở ban nghành liên quan trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư . 45
1.2 Hoàn thiện khung pháp lý và các văn bản mang tính pháp lý liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng 47
2. Xác định và định giá các loại đất 51
2.1 Phương pháp so sánh trực tiếp . 51
2.2 Phương pháp thu nhập . 59
2.3 Điều kiện áp dụng các phương pháp xác định giá đất . 62
3. Thực hiện tốt công tác tái định cư . 63
3.1 Đối tượng thực hiện tái định cư . 63
3.2 Ban hành chính sách quốc gia về tái định cư . 63
3.3 Xây dựng khu tái định cư tập trung và chính sách hỗ trợ đối với người bị ảnh hưởng 66
4. Phát huy quyền làm chủ của nhân dân 69
4.1 Quyền đảm bảo lợi ích hợp pháp của mỗi công dân . 69
4.2 Quyền được đền bù khi giải tỏa mặt bằng . 70
4.3 Quyền khiếu nại, tố cáo 70
5. Các giải pháp khác 71
5.1 Hỗ trợ, chuyển nghề cho những hộ gia đình bị thu hồi đất 71
5.2 Hỗ trợ xây dựng kết cấu hạ tầng cho nơi bị thu hồi đất 72 72
5.3 Việc tổ chức cưỡng chế đối với các trường hợp cố tình không chấp hành việc bàn giao mặt bằng 72.