Đồ Án Mấy suy nghĩ về hiện tượng đóng băng của thị trường bất động sản ở nước ta hiện nay

Đề tài: Mấy suy nghĩ về hiện tượng đóng băng của thị trường BĐS ở nước ta hiện nay


Mục lục
Mở đầu 1

Chương I: Những khái niệm cơ bản về thị trường Bất động sản 2
I. Khái quát chung về thị trường bất động sản 2
1. Khái niệm. 2
2. Một số nội dung về thị trường bất động sản. 2
II. Hiện tượng “đóng băng” 4
1.Khái niệm: 4
2. Biểu hiện. 4
3. Nguyên nhân. 5

Chương II: Thực trạng đóng băng của thị trường bất động sản hiện nay. 6
I.Thực trạng thị trường bất động sản nước ta hiện nay. 6
1. Thị trường BĐS trước năm1993. 6
2. Thị trường BĐS từ năm 1993 đến nay. 6
a. Thị trường BĐS đã hình thành và chính thức đi vào hoạt động. 6
c. Một vài số liệu. 10
II.Hiện tượng đóng băng của thị trường BĐS nước ta hiện nay. 11
1. Những biểu hiện của “đóng băng”. 11
2. Nguyên nhân hiện tượng “đóng băng”. 11
a. “Đóng băng” do nạn “đầu cơ” 11
b. “Đóng băng” do cầu BĐS giảm, cung BĐS vượt cầu BĐS. 14
c. “Đóng băng” do quản lý Nhà nước còn yếu kém. 14

Chương III: Một số giải pháp khắc phục hiện tượng “đóng băng” của thị trường BĐS hiện nay. 17
I.Phát triển cơ sở hạ tầng, giảm cung BĐS. 17
II.Một số biện pháp “kích” cầu BĐS. 17
1. “Kích” cầu tiêu dùng. 17
2. “Kích” cầu kinh doanh. 19
III. Hoàn thiện quản lý nhà nước về Bất động sản 19
1. Nhanh chóng ban hành và đưa vào thực hiện Luật kinh doanh BĐS, Luật đầu tư , Luật chống đầu cơ, Luật nhà ở 19
2. Cải cách hành chính. 20
3. Các giải pháp chống đầu cơ. 20
4. Sửa đổi và bổ sung một số văn bản pháp luật. 21

Kết luận 22