Luận Văn Luật đất đai - Chế độ sử dụng đất đai

Luật đất đai - Chế độ sử dụng đất đai
​


MỤC LỤC

SƠ LƯỢC VỀ LUẬT ĐẤT ĐAI 3
CHẾ ĐỘ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 3
1. Chủ Thể Sử Dụng Đất 3
2. Khách Thể Quyền Sử Dụng Đất 4
3. Nội Dung Của Chế Độ Sử Dụng Đất Đai 4
A. Quyền Và Nghĩa Vụ Của Người Sử Dụng Đất Là Các Tổ Chức,
Hộ Gia Đình Và Cá Nhân Trong Nước: 4
B. Quyền Và Nghĩa Vụ Của Các Tổ Chức Và Cá Nhân Nước Ngoài
(gọi tắt là người nứơc ngoài) 11
TÀI LIỆU THAM KHẢO 12

LỜI GIỚI THIỆU

"Đất là mẹ, sức lao động là cha, sản sinh ra mọi của cải vật chất" ((1) Các - Mác- Angghen, tuyển tập, tập 23 trang 189, NXB Sự thật năm 19791).
"Đất đai là một trong những của cải quý nhất của loài người, nó tạo điều kiện cho sự sống của thực vật, động vật và con người trên trái đất" ((2) Những quy định về quản lý và sử dụng ruộng đất, NXB Nông nghiệp năm 19802).
Dưới góc độ chính trị- pháp lý, đất đai là một bộ phận không thể tách rời của lãnh thổ quốc gia gắn liền với chủ quyền quốc gia. Nhưng mặt khác, nhà nước là đại diện cho chủ quyền cuả quốc gia, để bảo vệ chủ quyền đó nhà nước phải luôn luôn thực hiện các biện pháp quản lý, bảo vệ đất đai khỏi có sự xâm phạm của bên ngoài và bị kiệt quệ "Mỗi bước tiến của nông nghiệp tư bản chủ nghĩa là một bước tiến không những trong nghệ thuật bóc lột người lao động mà còn là một bước tiến về mặt làm cho đất đai bị kiệt quệ" ((3) Các- Mác Tư bản, quyển 1, tập 2, trang 259- 260, NXB Sự thật năm 19793).
Chỉ có dưới chủ nghĩa xã hội mới bảo đảm được các điều kiện làm cho đất đai ngày càng phát triển được vai trò to lớn của nó. Dưới chủ nghĩa xã hội, việc khai thác và sử dụng các tài nguyên thiên nhiên, trong đó có đất đai, phải bảo đảm nguyên tắc phục vụ lợi ích của toàn xã hội. Vì thế, việc quản lý và sử dụng tốt đất đai là nhiệm vụ của toàn xã hội. Mà trước hết là nhiệm vụ của mọi công dân phải hiểu biết rõ về quyền và nghĩa vụ của ngời sử dụng đất đai theo pháp luật đất đai.