Luận Văn Luận văn về công tác giải tỏa đền bù, giải phóng mặt bằng

MỤC LỤC

A. ĐẶT VẤN ĐỀ
B. GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ
I. TỔNG QUAN VỀ CHÍNH SÁCH ĐỀN BÙ THIỆT HẠI Ở VIỆT NAM
1.1. Khái niệm giải phóng mặt bằng và chính sách đền bù thiệt hại .
1.2.Chính sách bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất ở Việt Nam qua các thời kỳ
1.2.1.Thời kỳ trước năm 1945.
1.2.2.Thời kỳ sau cách mạng Tháng 8/1945 đến năm 1975.
1.3. Nghị định 22/1998/NĐ-CP.
1.3.1.Về đền bù đất
1.3.2. Đền bù về tài sản, hoa màu.
1.3.3. Về chính sách hỗ trợ.
1.3.4 Về tái định cư.
1.3.5. Về tổ chức thực hiện.
1.3.6. Phương thức và mức đền bù.
1.3.7. Quy trình tiến hành nhận tiền đền bù.
1.3.8. Về cơ chế khiếu nại tố cáo.
1.4.Một số văn bản pháp quy hướng dẫn thực hiện Nghị định 22/1998/TT-CP
II. NHỮNG YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CÔNG TÁC ĐỀN BÙ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI THỰC HIỆN NGHỊ ĐỊNH 22/1998/NĐ-CP.
2.1. Yếu tố quản lý Nhà nước về đất đai
2.1.1. Tác động của công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất và lập bản đồ địa chính.
2.1.2. Tác động của công tác quy hoach, kế hoạch hoá việc sử dụng đất đến công tác đền bù giải phóng mặt bằng và tái định cư.
2.1.3. Nhiệm vụ ban hành tổ chức thực hiện các văn bản pháp luật về quản lý, sử dụng đất tác động đến công tác đền bù tái định cư.
2.1.4. Giao đất, cho thuê đất
2.1.5. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.6. Thanh tra chấp hành các chế độ, thể lệ về quản lý và sử dụng đất
2.1.7. Giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý sử dụng đất đai tác động đến công tác đền bù tái định cư.
2.2. Yếu tố định giá đất và giá đất
2.3. Yếu tố pháp chế.
III. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỀN BÙ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG Ở VIỆT NAM .
3.1. Phương án đền bù.
3.2. Chính sách hỗ trợ.
3.3. Diện tích đất đền bù, giá đất đền bù.
3.4. Đền bù về tài sản, cây cối, hoa màu gắn liền với đất bị thu hồi
3.5. Tái định cư và cơ sở hạ tầng khu tái định cư.
3.6. Trình độ hiểu biết pháp luật đất đai và đền bù giải phóng mặt bằng
C. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHI.
TÀI LIỆU THAM KHẢO