Luận Văn Luận văn Hoạt động thẩm định giá bất động sản tại ABBank

CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN

1. Các khái niệm
1.1 Thẩm định giá:
1.2 Bất động sản:
1.3 Thị trường bất động sản:
1.3.1 Khái niệm:
1.3.2 Đặc điểm của thị trường bất động sản:
1.3.3 Các lực lượng tham gia thị trường bất động sản:
1.3.4 Các khu vực của thị trường bất động sản:
1.3.5 Các yếu tố tác động đến giá thị trường bất động sản:
1.3.6. Vài nét về thị trường bất động sản hiện nay.

Định hướng phát triển và quy hoạch đến năm 2020 của thành phố Hồ Chí Minh:
Tình hình chung về nhà ở tại TP.HCM:
Nghiên cứu nhu cầu về nhà ở:
Tình hình thị trường chung cư hiện nay:

2. Cơ sở giá trị Thẩm định giá bất động sản:
2.1 Giá thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá bất động sản:
2.2 Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá bất động sản:

3. Các nguyên tắc sử dụng trong thẩm định giá bất động sản:
3.1 Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất:
3.2 Nguyên tắc sử dụng phù hợp:
3.3 Nguyên tắc thay đổi:
3.4 Nguyên tắc thay thế:
3.5 Nguyên tắc cân bằng:
3.6 Nguyên tắc đóng góp:
3.7 Cung cầu:
3.8 Dự kiến các lợi ích tương lai:

4. Các phương pháp thẩm định giá cần sử dụng:
4.1 Phương pháp so sánh giá bán:
4.2 Phương pháp chi phí :
4.3 Phương pháp thu nhập:
4.4 Phương pháp thặng dư:
4.5 Phương pháp lợi nhuận:

5. Quy trình thẩm định giá:
5.1 Xác định vấn đề:
5.2 Lên kế hoạch thẩm định giá:
5.3 Khảo sát hiện trường, thu thập thông tin.
5.4 Phân tích số liệu:
5.5 Đánh giá và áp dụng các phương pháp thẩm định giá:
5.6 Chuẩn bị kết quả thẩm định giá để báo cáo.

CHƯƠNG II: GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ NGÂN HÀNG TMCP AN BÌNH (ABBANK)

1. Giới thiệu về ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK)
1.1. Quá trình hình thành và phát triển
1.2 Chức năng của ABBank
1.3 Mục tiêu và chiến lược phát triển
1.4. Một số sản phẩm của ABBank
2. Các dự án phát triển hoạt động kinh doanh đang thực hiện
3 Vị thế của ABBank trong ngành
4 Hoạt động thẩm định giá tại ABBank

CHƯƠNG III:THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VỚI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT XÂY DỰNG CHUNG CƯ, TẦNG THƯƠNG MẠI CHO THUÊ NHẰM MỤC ĐÍCH CHUYỀN NHƯỢNG