Luận Văn Lập dự án Xây dựng Trung tâm văn hóa tổng hợp Đại Học Quốc Gia TP. HCM

Lập dự án Xây dựng Trung tâm văn hóa tổng hợp Đại Học Quốc Gia TP. HCM

PHẦN 1: TỔNG QUÁT VỀ DỰ ÁN

1.1. Sự cần thiết của dự án
ĐHQG-HCM là một trung tâm đào tạo đại học, sau đại học và nghiên cứu khoa học - công nghệ đa ngành, đa lĩnh vực, chất lượng cao, đạt trình độ tiên tiến, làm nòng cốt cho hệ thống giáo dục đại học, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
Giai đoạn 2006 - 2010, ĐHQG-HCM phát huy nội lực, chủ động hội nhập, tăng cường hợp tác quốc tế, đổi mới đào tạo, tạo sự chuyển biến mạnh mẽ về chất lượng trong đào tạo, khoa học – công nghệ và hợp tác quốc tế, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhân lực chất lượng cao cho xã hội và một bộ phận không nhỏ của ĐHQG-HCM phát triển ĐHQG-HCM ngang tầm với các trường đại học tiên tiến trong khu vực Đông Nam Á. Phấn đấu đến năm 2010, có ít nhất 15 nhóm ngành đào tạo và 13 lĩnh vực khoa học công nghệ đi tiên phong đạt trình độ khu vực Đông Nam Á.
Làng ĐHQG-HCM với hơn 20.000 sinh viên của 6 trường và khoa thành viên (Đại học Bách Khoa, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Công nghệ Thông tin, Đại học Khoa học Xã hội Và Nhân văn, Đại học Quốc tế và Khoa Kinh Tế - Luật). Ngoài ra, hàng ngàn sinh viên từ các trường Đại học, Cao đẳng khác như Đại học Nông lâm, ĐH An ninh, ĐH Thể dục - Thể thao, ĐH Sư phạm Kĩ thuật, . Từ lâu các nhu cầu như vui chơi thể thao, sinh hoạt cuối tuần, câu lạc bộ, tham gia các lớp kỹ năng luôn được các bạn mong muốn.
Theo quy hoạch thì chính tại làng ĐHQG-HCM này sẽ được Chính phủ ban hành nhiều kế hoạch triển khai xây một mô hình đô thị đại học hiện đại nhất Việt Nam. Từ đó nơi đây sẽ là một trung tâm sinh sống và học tập của rất nhiều bạn sinh viên. Vì thế, Trung tâm Văn hóa Tổng hợp ĐHQG-HCM được thành lập là một trong những cơ hội đầu tư tốt để xây dựng một thương hiệu ĐHQG-HCM một cách vững mạnh hơn. Chính tại nơi đây sẽ giúp cho các bạn không những thư giản sau những giờ học tập căng thẳng trên giảng đường mà còn là nơi để các bạn trang bị cho mình những kỹ năng có ích sau khi ra trường. Đồng thời nơi đây cũng sẽ mở thêm các lớp ngoại ngữ cần thiết để phục vụ cho mọi đối tượng. Theo như mục tiêu kế hoạch 2006 - 2010, hằng năm, ĐHQG-HCM cung cấp cho xã hội khoảng 10.000 sinh viên, học viên tốt nghiệp sau đại học có chất lượng cao phục vụ sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa của đất nước. Như vậy, việc cung cấp, trang bị cho sinh viên khả năng ngoại ngữ, các kĩ năng mềm là hết sức cần thiết.
1.2. Căn cứ pháp lý của dự án
Ø Nghị định 108/2006/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư, thì thẩm quyền chấp thuận và cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Ø Quyết định số 121/2007/QĐ-TTg ngày 27 tháng 07 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ về quy hoạch mạng lưới các trường Đại học.
Ø Quyết định số 100/2009/ĐHQG-HCM ngày 20/09/2009 của Giám đốc ĐHQG-HCM về việc thành lập Trung tâm Văn hóa Tổng hợp ĐHQG-HCM.
1.3. Chủ đầu tư
v Chủ đầu tư: Đại học Quốc gia TP. HCM
v Địa chỉ: Khu phố 6, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, TP. HCM.

PHẦN 2: PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN
2.1. Tình hình về cầu của sản phẩm
Theo quy hoạch tổng thể của ĐHQG-HCM, hầu hết các trường thành viên sẽ chuyển việc tổ chức đào tạo đại học tại nội thành ra làng ĐHQG-HCM. Như vậy, hơn 50.000 sinh viên thuộc các trường thành viên, cùng với hàng chục ngàn sinh viên từ các trường Đại học khác sẽ là tạo nên nhu cầu lớn về các hoạt động vui chơi, ngoại ngữ,
2.1.1. Nhu cầu về số lượng sản phẩm
Trung tâm Văn hóa Tổng hợp (TTVHTH) ĐHQG-HCM được thành lập sẽ mang đến cho các bạn sinh viên nhiều cơ hội vui chơi, học tập và trang bị cho mình những kỹ năng cần thiết sau khi ra trường. Vì thế, có thể nói nhu cầu sản phẩm mà TTVHTH ĐHQG-HCM sẽ đáp ứng là một số không phải nhỏ khi mà hiện tại có hơn mấy chục ngàn sinh viên đang theo học tại làng Đại học Thủ Đức này. TTVHTH ĐHQG-HCM sẽ có những câu lạc bộ về thể thao, nghệ thuật, ngoại ngữ, nghiên cứu, các lớp kỹ năng mềm như người dẫn chương trình, nghệ thuật nói trước công chúng, nhà lãnh đạo tài ba, cùng các lớp anh văn như TOEIC, TOEFL, IELTS, Anh văn giao tiếp, các lớp tiếng Hoa, tiếng Hàn, Tiếng Nhật. Song song đó hàng tuần vào các ngày thứ bảy và chủ nhật sẽ có những buổi hội thảo cùng những vị khách thành danh trong cuộc sống hay các chuyên gia về kinh tế, tâm lý. Và một điều đặc biệt mỗi tháng sẽ có một đến hai chương trình ca nhạc miễn phí phục vụ các bạn sinh viên. Từ những điều này sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các bạn sinh viên.
Nếu đáp ứng tốt nhu cầu của sinh viên thì có thể nói trong những năm tiếp theo TTVHTH ĐHQG-HCM sẽ hoạt động một cách hiệu quả và ngày càng trở thành nơi vui chơi và học tập bổ ích cho các bạn. Nên dự báo sẽ thu hút nhiều hơn các bạn đến với nơi này.
Số liệu được tính toán dựa trên số lượng thí sinh trúng tuyển hằng năm vào các trường đại học thuộc khối ĐHQGTP.HCM và các trường khác. Và được tính dựa trên số lượng các bạn sinh viên đi học thêm ngoại ngữ trong một năm, hay các lớp kỹ năng khác ở các trung tâm ngoại ngữ và các nhà văn hóa. Số liệu này hoàn toàn đáng tin cậy vì đó là số lượng thực tế.
Yếu tố quyết định đến quy mô nhu cầu số lượng của các sản phẩm của TTVHTH ĐHQG-HCM là chất lượng, uy tín, cũng như các chương trình khuyến mãi khi mở khoá mới hay một không khí thân thiện và gần gũi với các bạn sinh viên.
2.1.2. Nhu cầu về chất lượng sản phẩm
Những sản phẩm mà TTVHTH ĐHQG-HCM mang lại luôn có giá trị sử dụng như khi các bạn học xong các khoá học ngoại ngữ sẽ tiến hành thi kiểm tra cấp các chứng chỉ và cấp giấy chứng nhận thành quả học tập đối với các lớp kỹ năng để các bạn tự tin khi ra trường sau này. Ngoài ra, còn cấp giấy khen cho các bạn có thành tốt trong quá trình học ở các lớp năng khiếu để khích lệ tinh thần và trao những phần quà có giá trị. Từ những điều này sẽ giúp thoả nguyện nhu cầu của các bạn hơn. Các bạn sẽ đam mê học tập và cống hiến những tài năng của mình cho xã hội, cho đất nước.
Chất lượng sản phẩm càng tốt, càng cao thì sẽ có ảnh hưởng lớn đến các chi phí đầu tư, chi phí sản xuất cũng như giá thành sản phẩm. Tuy nhiên đây là một chương trình công nhằm phục vụ lợi ích kinh tế - xã hội là chủ yếu nên dù chi phí đầu tư có bỏ ra nhiều nhưng giá thành có thể phù hợp với các bạn sinh viên. Và đảm bảo sẽ làm các bạn hài lòng với các chương trình đào tạo tại trường. TTVHTH ĐHQG-HCM sẽ là nơi đáng tin cậy và gần gũi với các bạn trong suốt quá trình học tập tại nơi đây.
Việc áp dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật sẽ làm tăng chất lượng đào tạo của TTVHTH ĐHQG-HCM rất nhiều. Thêm vào đó uy tín nơi đây cũng được nâng cao. Và trong một tương lai không xa sẽ thiết kế giống như các mô hình hiện đại mà ở các trường đại học danh tiếng trên thế giới đang áp dụng.

2.2. Tình hình về cung của sản phẩm
Đối với các hoạt động của TTVHTH ĐHQG-HCM, đây không phải là những hoạt động mới nhưng đó là nhu cầu của hầu hết sinh viên. Trong nội thành, các trung tâm như Nhà văn hóa Thanh niên, Nhà văn hóa Sinh viên, Cung văn hóa Lao động, các trung tâm ngoại ngữ ở đó cũng rất nhiều. Nhưng để tham gia được các khóa học ở đó, sinh viên phải mất rất nhiều thời gian, chưa kể đến tiền của để đi vào trung tâm thành phố. Ngoài ra, tình hình giao thông khi lưu thông cũng là mối hiểm họa của sinh viên.
Đối với khu vực Thủ Đức, các trung tâm ngoại ngữ cũng khá nhiều nhưng đa số chỉ đào tạo tiếng Anh, không đào tạo các ngoại ngữ khác, trong khi đó nhu cầu học của sinh viên là rất lớn. Các trung tâm có uy tín rất ít như Trung tâm ngoại ngữ Đại học Nông lâm, Trung tâm ngoại ngữ Đại học Sư phạm Kĩ thuật. Các trung tâm thể dục thể thao, võ thuật hay nghệ thuật thì lại càng ít hơn.