Chuyên Đề Kế toán nguyên vật liệu công cụ , dụng cụ - Phân tích hiệu quả sử dụng nguyên vật liệu công cụ dụng

Tên đề tài

Kế toán nguyên vật liệu công cụ , dụng cụ - Phân tích hiệu quả sử dụng nguyên vật liệu công cụ dụng cụ tai Công ty cổ phần may Nhà Bè.

​

CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG VỀ TÀI SẢN THẾ CHẤP & THẨM ĐỊNH TÀI SẢN THẾ CHẤP 1

I. TÀI SẢN THẾ CHẤP : 1

1. Khái niệm: 1

2. Phân loại tài sản thế chấp: 2

3. Đối với tài sản thế chấp là bất động sản. 2

II. TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ 4

1 Khái niệm và các nguyên tắc thẩm định giá 4

2. Vai trò, nhiệm vụ và phẩm chất cần thiết đối với nhà thẩm định giá 13

2. Mục tiêu của nhà thẩm định giá 19

4. Thẩm định giá đối với vật đảm bảo vay nợ, đồ cầm cố và giấy nợ 26

5. Thẩm định giá cho báo cáo tài chính và kế toán liên quan. 27

II TIÊU CHUẨN THỨ 4 CỦA TIAVSC . 28

1. Mở đầu 28

2. Phạm vi 29

III. THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẤT ĐỘNG SẢN 29

A. Tổng quan về thị trường tài sản 29

1. Định nghĩa về bất động sản 29

2. Quyền lợi đối với bất động sản 29

3. Thị trường bất động sản 30

4. Các đặc trưng của thị trường bất động sản 30

5. Các khu vực của thị trường bất động sản. 31

B. Tổng quan về phương pháp thẩm định giá bất động sản 32

1. Phương pháp so sánh trực tiếp 32

2. Phương pháp chi phí. 34

3. Phương pháp thặng dư 35

4. Phương pháp thu nhập (hay phương pháp đầu tư). 37

5. Phương pháp lợi nhuận 38

C. Kỹ thuật thẩm định giá 39


CHƯƠNG II GIỚI THIỆU VỀ NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TPHCM . 41

1. GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ P[HÁT TRIỂN CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TPHCM : 41

2. SƠ ĐỒ TỔ CHỨC NGÂN HÀNG VÀ CƠ CẤU PHÒNG TÍN DỤNG : 43

2.1 Sơ đồ tổ chức của ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Phát Triển nhà TPHCM: 43

2.2. Cơ cấu tổ chức phòng kinh doanh: 45

CHƯƠNG III TÌNH HÌNH HUY ĐỘNG VỐN TẠI NGÂN HÀNG TMCP PHÁT TRIỂN NHÀ TP HỒ CHÍ MINH. 46

1. TÌNH HÌNH KINH TẾ VIỆT NAM HIỆN NAY NÓI CHUNG VÀ CỦA CÁC NGÂN HÀNG TMCP NÓI RIÊNG : 46

2.TÌNH HÌNH HUY ĐỘNG VỐN TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP HCM : 47

2.1. Cơ cấu về nguồn vốn huy động : 47

2.2 Xu hướng huy động vốn hiện nay: 48


CHƯƠNG IV TÌNH HÌNH SỬ DỤNG VỐN TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP HỒ CHÍ MINH 50

1. TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG TMCP PHÁT TRIỂN NHÀ TP HCM : 50

1.1 Nhận xét chung về tình hình cho vay: 50

1.1. Phân loại dư nợ cho vay theo các thành phần kinh tế: 50

1.2. Phân loại dư nợ cho vay theo thời gian cho vay: 50

2. QUY TRÌNH CHUNG VỀ TÍN DỤNG: 51

2.1. Đối tượng cho vay: 51

2.1.1. Tín dụng ngắn hạng: 51

2.1.2. Tín dụng trung và dài hạn: 51

2.2. Điều kiện vay vốn: 52

2.3. Thời hạn và phương thức cho vay: 54

2.3.1. Tín dụng ngắn hạn: 54

2.3.2. Tín dụng trung và dài hạn: 54

2.3.3. Giá trị tính toán và lãi suất cho vay: 55

2.3.4. Tài sản thế chấp cầm cố: 55

2.3.5. Thẩm định tài sản thế chấp: 56

3. QUY TRÌNH CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG TMCP PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM. 58

3.1. Sơ đồ quy trình nghiệp vụ cho vay: 58

3.2 Quy trình cho vay : 58

3.2.1 Tiếp nhận hồ sơ đề nghị vay vốn : 58

3.2.2 Thẩm định hồ sơ để xét cho vay : 59

3.2.2 Trình duyệt hồ sơ đề nghị vay : 60

3.2.4 Hoàn chỉnh hồ sơ vay : (Do cán bộ tìn dụng quản lý thực hiện). 62

3.2.5. Phát tiền vay : 62

3.2.6. Theo dõi tín dụng vốn cho vay và thu hồi nợ cho vay (CBTD quản lý thực hiện) 63

3.2.7. Sửa đổi bổ sung tu chỉnh hợp đồng : 63

3.2.8. Sắp xếp hồ sơ, ghi chép sổ sách, theo dõi và lập báo cáo thống kê : 63

3.2.9. Xử lý rủi ro (nếu có) : 63


CHƯƠNG V MỘT SỐ ĐỀ XUẤT NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG TẠI NGÂN HÀNG TMCP PHÁT TRIỂN NHÀ TP. HCM . 65

1. Nhận xét chung về hoạt động của Ngân hàng TMCP Phát triển Nhà TP. HCM : 65

2. Một số đề xuất với hoạt động của Phòng kinh doanh : 65


KẾT LUẬN 69