Thạc Sĩ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Luận văn thạc sĩ
Đề tài: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG VÀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1.1. Khái niệm quyền sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất
1.1.1. Khái niệm quyền sử dụng đất
1.1.2. Khái niệm chuyển quyền sử dụng đất
1.1.3. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhu cầu tất yếu của kinh tế thị trường
1.2. Khái niệm, đặc điểm của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
1.2.1. Khái niệm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
1.2.2. Đặc điểm của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
1.3. Lịch sử hình thành và phát triển của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất


Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

2.1. Các nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất
2.2. Các điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
2.2.1. Các điều kiện chung về chuyển nhượng quyền sử dụng đất
2.2.2. Các điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong một số trường hợp cụ thể
2.3. Trình tự và thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
2.4. Hình thức của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
[FONT=Verdana]2.5. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất[/FONT]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]2.4.1. Quyền và nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]2.4.2. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]2.6. Một vài vi phạm về chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua thực tiễn xét xử của Tòa án nhân dân[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]
[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana][B]Chương 3: PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT[/B][/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana][/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]3.1. Phương hướng hoàn thiện pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]3.1.1. Hoàn thiện các quy định của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần căn cứ vào chính sách mới của Đảng về đất đai trong thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]3.1.2. Hoàn thiện pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải gắn liền với việc đổi mới và hoàn thiện nền hành chính nhà nước[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]3.1.3. Hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đặt trong mối quan hệ với việc hoàn thiện pháp luật đất đai cũng như hoàn thiện cả hệ thống pháp luật xã hội chủ nghĩa, tạo lập sự tương tác, bổ trợ, thống nhất của cả hệ thống pháp luật[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]3.1.4. Quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải phù hợp với các điều kiện thực tiễn và xu hướng phát triển nền kinh tế - xã hội[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]3.1.5. Hoàn thiện pháp luật đất đai phải chú ý tới việc bảo đảm hội nhập kinh tế quốc tế[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]3.2. Một số giải pháp hòan thiện pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]3.2.1. Hoàn thiện pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]3.2.2. Tiếp tục thực hiện cải cách các thủ tục hành chính[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]3.2.3. Hoàn thiện pháp luật về giá đất[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]3.2.4. Hoàn thiện pháp luật về nghĩa vụ tài chính và thủ tục thực hiện các nghĩa vụ này[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana]
[/FONT][/COLOR][FONT=Verdana]
[COLOR=#000000][FONT=Verdana][B]KẾT LUẬN[/B][/FONT][/COLOR][FONT=Verdana][COLOR=#141414][/COLOR][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font]