Luận Văn Hoàn thiện phương pháp thẩm định giá bất động sản tại Công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tại sản bất độn

LỜI NÓI ĐẦU
Thẩm định giá là một hoạt động tồn tại khách quan trong đời sống kinh tế xó hội của cỏc nước phát triển nền kinh tế theo cơ chế thị trường. Từ những năm 1940, thẩm định giá đó khẳng định được vai trũ quan trọng của mỡnh trong việc đánh giá và đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định giúp cho các tổ chức, cá nhân ban hành các quyết định liên quan đến việc sở hữu, quản lý, mua bỏn, tớnh thuế, bảo hiểm, cho thuờ, cầm cố, thế chấp và kinh doanh tài sản Chớnh vỡ vậy mà việc hoàn thiện kiến thức và cỏc tiờu chuẩn thẩm định giá để trang bị kiến thức cho các thẩm định viên về giá hành nghề đảm bảo cho hoạt động thẩm định giá đảm bảo chất lượng, khách quan trung thực, đáp ứng tốt nhu cầu của xó hội đang được các nước trên thế giới hết sức quan tâm.
Thẩm định giá xuất hiện ở nước ta từ khi nền kinh tế chuyển đổi sang cơ chế kinh tế thị trường định hướng xó hội chủ nghĩa. Trước đây, công việc thẩm định giá ở nước ta trực thuộc hai trung tâm thẩm định giá của bộ tài chính là trung tâm thông tin và thẩm định giá miền nam, và trung tâm thẩm định giá bộ tài chính. Tuy nhiên, hiện nay đó xuất hiện nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá và một trong số đó là Công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tài sản bất đông sản điện lực dầu khí Việt Nam (PV Power Land C&S). Với đội ngũ nhân viên có nhiều kinh nghiệm trong hoạt động tư vấn thẩm định giá, PV Power Land C&S đó thực hiện nhiều hợp đồng tư vấn thẩm định giá cho các Bộ, Ngành, và các Doanh nghiệp trên cả nước.
Trong quỏ trỡnh học tập tại trường kết hợp với thời gian đi thực tập tại Công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tài sản bất động sản điện lực dầu khí Việt Nam, em đó nhận thức được tầm quan trọng của việc nâng cao chất lượng công tác thẩm định giá tại Việt Nam nói chung và tại công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tài sản bất động sản điện lực dầu khí Việt Nam núi riờng. Do vậy, em đã chọn đề tài: “Hoàn thiện phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tài sản bất động sản điện lực dầu khí Việt Nam” làm đề tài chuyên đề thực tập tốt nghiệp nhằm gúp phần nhỏ bộ vào việc hoàn thiện kiến thức và các tiêu chuẩn thẩm định giá nhằm phát triển công tác thẩm định giá ở nước ta nói chung cũng như ở công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tài sản bất động sản điện lực dầu khí nói riêng.
Nội dung của đề tài bao gồm:
Chương I: Phương pháp thẩm định giá bất động sản.
Chương II: Thực trạng hoạt động thẩm định giá tại công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tài sản bất động sản điện lực dầu khí Việt Nam.
Chương III: Kiến nghị.