Đồ Án Hoàn thiện phương pháp phân tích hiệu quả các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công

Hoàn thiện phương pháp phân tích hiệu quả các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp tập trung
MỞ ĐẦU​​​TÍNH CẤP THIẾT, Ý NGHĨA LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI​​​Xuất phát từ tình hình thực tiễn của việc thực hiện và quản lý công tác đầu tư xây dựng ở Việt Nam cho thấy, xu thế đầu tư xây dựng trong thời gian vừa rồi chủ yếu tập trung vào việc đầu tư xây dựng các công trình sản xuất, dịch vụ trực tiếp ( ví dụ như các nhà máy, các khách sạn, các công trình xây dựng nhà cửa .v.v. ). Tuy nhiên để có thể khai thác và vận hành tất cả các dự án sản xuất, dịch vụ trực tiếp nói trên một cách có hiệu quả đòi hỏi phải có một hệ thống các dự án hỗ trợ phục vụ một cách trực tiếp hoặc gián tiếp mà điển hình là những dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, khắc phục những bất cập trên đây, hiện nay xu thế đầu tư đang tập trung vào các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng (Ví dụ như xây dựng các công trình giao thông, các công trình xử lí chất thải , các công trình cung cấp năng lượng.v.v.). Mặc dù số lượng cũng như tổng mức đầu tư cho các dự án này là rất lớn nhưng do đặc điểm của các loại dự án xây dựng cơ sở hạ tầng nói chung và đặc điểm riêng của từng loại hình dự án xây dựng cơ sở hạ tầng rất chuyên biệt cho nên việc phân tích đánh giá các dự án vẫn chưa có được một phương pháp thực sự khoa học và có thể ứng dụng thực tế.
Giải quyết nhu cầu cấp thiết trên đây Đề tài sẽ đi vào nghiên cứu nâng cao cơ sở khoa học của việc phân tích các DAĐT xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp tập trung là một trong những loại hình cơ sở hạ tầng khá phổ biến trong thực tế . Từ đó có thể đưa vào ứng dụng thử nghiệm cho việc phân tích ở một vài dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp để đưa ra mô hình phương pháp phân tích đánh giá chung cho các loại hình dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp một cách khoa học và có thể áp dụng trong thực tế.

PHẦN I​​​NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG LIÊN QUAN ĐẾN CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT​​​KHU CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG​​​
1. Một số khái niệm cơ bản về cơ sở hạ tầng (CSHT) và khu công nghiệp tập trung (KCNTT):
a, Khái niệm về cơ sở hạ tầng :
- Cơ sở hạ tầng nói chung được hiểu là hệ thống các công trình phục vụ cho toàn bộ nền kinh tế và xã hội.
- Cở sở hạ tầng nói chung gồm hai loại:
+ Cơ sở hạ tầng kỹ thuật: Gồm các công trình giao thông, các công trình cấp điện, cấp thoát nước, Hải cảng, sân bay, thông tin liên lạc
+ Cơ sở hạ tầng xã hội: Gồm các công trình phục vụ cho giáo dục đào tạo, y tế, công viên, khu vui chơi giải trí
- Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp tập trung là một loại hình cơ sở hạ tầng kỹ thuật nó bao gồm toàn bộ các công trình cơ sở hạ tầng phục vụ cho sự hoạt động bình thường của khu công nghiệp.