Luận Văn Hoàn thiện công tác tư vấn lập dự án tại Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sông Đà

LỜI MỞ ĐẦU

Sau hơn hai mươi năm đổi mới với nhận thức “để thoát khỏi vòng luẩn quẩn của nghèo đói phải xuất phát từ đầu tư” thì hoạt động đầu tư của Chính Phủ, đầu tư của các doanh nghiệp ở mọi thành phần cũng như đầu tư của dân cư đã làm cho hoạt động đầu tư của nước ta ngày càng quy mô hơn.
Như chúng ta được biết, hiện nay do cả nguyên nhân khách quan và chủ quan mà vấn đề lãng phí, thất thoát, trong hoạt động đầu tư và xây dựng đang là điều nhức nhối đáng quan tâm. Mặt khác, một trong những đặc điểm của hoạt động đầu tư là đòi hỏi vốn lớn vì vậy nếu có sai sót thì hậu quả về mặt tài chính là rất lớn. Chính vì thế, để đảm bảo cho các hoạt động đầu tư tiến hành được thuận lợi, đạt mục tiêu đã định, đem lại hiệu quả kinh tế - xã hội cao thì cần thiết phải thực hiện đầu tư theo dự án, muốn vậy phải có quan điểm đúng đắn về lập dự án để có thế tiến hành soạn thảo dự án một cách tốt nhất.
Hoà chung vào sự phát triển của đất nước, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sông Đà đã được thành lập vào năm 2002 với một trong những hoạt động chủ yếu của Công ty là lĩnh vực tư vấn lập dự án. Với mong muốn tìm hiểu và đóng góp những đề xuất đối với công tác tư vấn lập dự án, trong thời gian thực tập tại Công ty em đã thực hiện đề tài: “Hoàn thiện công tác tư vấn lập dự án tại Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sông Đà”. Đề tài đã nhận được sự quan tâm, hướng dẫn, góp ý tận tình của cô ThS. Nguyễn Thu Hà cũng như các cán bộ trong Phòng Dự án của Công ty đã trực tiếp hướng dẫn em để em có thể hoàn thành đề tài của mình.
Em xin chân thành cảm ơn!





MỤC LỤC


LỜI MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG I. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG SÔNG ĐÀ 2
I. Tổng quan về Công ty . 2
1. Quá trình hình thành và phát triển 2
2. Một số hoạt động của Công ty 3
3. Sơ đồ cơ cấu tổ chức, và chức năng nhiệm vụ của các phòng ban 5
3.1. Cơ cấu tổ chức của Công ty 5
3.2. Chức năng nhiệm vụ của bộ máy tổ chức . 7
4. Năng lực của Công ty 10
4.1. Cán bộ công nhân viên trong Công ty 10
4.2. Năng lực tài chính . 10
5. Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty . 11
II. Phân tích thực trạng công tác lập dự án tại Công ty 12
1. Tổng quan công tác lập dự án tại Công ty . 12
2.Các căn cứ để lập dự án 15
3. Quy trình lập dự án . 15
4. Nội dung công tác lập dự án 19
III. Nội dung nghiên cứu khả thi 21
1. Nghiên cứu tình hình kinh tế xã hội tổng quát . 21
2. Nghiên cứu khía cạnh thị trường 22
3. Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật của dự án 23
3.1.Nội dung nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật của Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Sông Đà . 23
3.2. Phương pháp lựa chọn phương án kỹ thuật 28
4. Phân tích khía cạnh tài chính của dự án 28
5. Phân tích khía cạnh kinh tế - xã hội của dự án 30


III. Đánh giá kết quả lập dự án tại Công ty . 30
1. Kết quả mà Công ty đạt được 30
1.1. Doanh thu từ lập dự án 30
1.2. Về chất lượng, tiến độ thực hiện lập dự án 31
2. Những hạn chế . 32
2.1. Chất lượng thông tin . 32
2.2. Nội dung dự án khả thi . 32
3. Nguyên nhân . 34
3.1. Do đội ngũ cán bộ làm công tác soạn thảo . 34
3.2. Cơ sở vật chất của Công ty . 34
3.3. Do có sự đánh đổi giữa ba yếu tố: chi phí, chất lượng, thời gian lập dự án 34
3.4. Sự thay đổi của chính sách về luật pháp cũng như quy chế về vay. 35
3.5. Sự biến động bất thường của thị trường 35
CHƯƠNG II. GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG SÔNG ĐÀ . 36
I. Định hướng phát triển của Công ty (2006 -2010) . 36
II. Giải pháp hoàn thiện công tác lập dự án . 38
1. Tổ chức thực hiện dự án 38
1.2. Cơ cấu tổ chức nhân sự hợp lý . 38
1.3. Đội ngũ cán bộ . 40
1.4. Thu thập, xử lý thông tin chính xác 40
2. Hoàn thiện nội dung lập dự án 43
2.1. Hoàn thiện nội dung nghiên cứu tình hình kinh tế - xã hội tổng thể 43
2.2. Hoàn thiện nội dung nghiên cứu thị trường . 43
2.3. Hoàn thiện nội dung nghiên cứu kỹ thuật . 44


2.4. Hoàn thiện nội dung nghiên cứu khía cạnh tổ chức quản lý và nhân sự 45
2.5. Hoàn thiện nội dung nghiên cứu khía cạnh tài chính 46
2.6. Hoàn thiện nội dung nghiên cứu kinh tế - xã hội 47
3. Một số giải pháp khác cho công tác lập dự án 48
3.1. Tiến độ dự án . 48
4.2. Những điều cần ghi nhớ khi lập dự án 50
PHỤ LUC . 51
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 85