Luận Văn Hoàn thiện công tác lập dự án tại công ty cổ phần đầu tư phát triển công nghệ điện tử viễn thông

TÊN ĐỀ TÀI: Hoàn thiện công tác lập dự án tại Cty cổ phần đầu tư phát triển công nghệ điện tử viễn thông

MỤC LỤC​ LỜI MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ ĐIỆN TỬ VIỄN THÔNG . 2
I. Khái quát chung về công ty cổ phần đầu tư phát triển công nghệ điện tử viễn thông (Elcom Corp) 2
1. Quá trình hình thành và phát triển của công ty:. 2
1.1. Thông tin chung về công ty: 2
1.2. Quá trình hình thành và phát triển của công ty: 2
2. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiêm vụ:. 4
2.1. Cơ cấu tổ chức của công ty: 4
2.2. Chức năng, nhiệm vụ cuả các phòng ban trong công ty: 6
3. Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh và đầu tư của công ty giai đoạn từ năm 2006-2009: 7
3.1. Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty từ năm 2006-2009: 7
3.1.1. Lĩnh vực kinh doanh của công ty:. 7
3.1.3. Các sản phẩm kinh doanh chính:. 8
3.2.Tình hình hoạt động đầu tư của công ty giai đoạn từ năm 2006-2009: 8
3.2.1. Vốn và nguồn vốn đầu tư của công ty:. 8
3.2.2 Đầu tư phát triển trong công ty:. 9
II. Thực trạng công tác lập dự án tại công ty:. 14
1. Đặc điểm các dự án đầu tư được lập tại công ty:. 14
2. Quy trình lập dự án tại công ty:. 16
2.1. Quy trình thông thường: 16
2.2. Quy trình theo cấp độ nghiên cứu: 17
3. Nội dung công tác lập dự án:. 20
3.1. Sự cần thiết phải tiến hành lập dự án: 20
3.2. Nghiên cứu các căn cứ chủ yếu hình thành dự án đầu tư : 20
3.2.1. Nghiên cứu các điều kiện vĩ mô ảnh hưởng đến việc thực hiện dự án: 20
3.2.2. Nghiên cứu thị trường:. 25
3.3. Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật của dự án: 26
3.3.1. Mô tả sản phẩm của dự án:. 26
3.3.2. Lựa chọn hình thức đầu tư và loại hình doanh nghiệp :. 27
3.3.3. Xác định công suất của dự án:. 27
3.3.4. Lựa chọn công nghệ kỹ thuật cho dự án:. 27
3.3.5. Nguyên vật liệu đầu vào cho dự án:. 29
3.3.6. Cơ sở hạ tầng:. 30
3.3.7. Địa điểm thực hiện dự án:. 32
3.3.8. Giải pháp xây dựng công trình của dự án:. 32
3.3.9. Đánh giá tác động môi trường của dự án:. 36
3.3.10. Lịch trình thực hiện dự án:. 36
3.4. Nghiên cứu khía cạnh tổ chức quản lý và nhân sự dự án đầu tư : 37
3.5. Phân tích tài chính dự án đầu tư : 39
3.5.1. Dự tính tổng mức đầu tư và nguồn vốn huy động của dự án:. 39
3.5.2. Lập các báo cáo tài chính và xác định dòng tiền của dự án:. 43
3.5.3. Các chỉ tiêu phản ánh khía cạnh tài chính dự án đầu tư :. 44
3.6. Nghiên cứu khía cạnh kinh tế - xã hội của dự án đầu tư : 45
6. Nghiên cứu tình huống cụ thể: dự án “ xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê, siêu thị kết hợp nhà ở để bán”. 46
7. Đánh giá dự án “Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê, siêu thị kết hợp nhà ở để bán”: 52
III. Đánh giá chung về công tác lập dự án tại công ty:. 53
1. Những kết quả công ty đạt được:. 53
1.1. Quy trình, lịch trình trình soạn thảo dự án: 54
1.2. Nội dung lập dự án: 54
1.3. Phương pháp lập dự án: 55
2. Một số hạn chế và nguyên nhân:. 55
2.1. Một số hạn chế: 55
2.2. Nguyên nhân của các hạn chế: 56

CHƯƠNG II: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY 58
I. Định hướng phát triển của công ty đến năm 2015:. 58
1. Định hướng phát triển sản xuất kinh doanh và đầu tư của công ty đến năm 2015: 58
2. Định hướng trong công tác lập dự án giai đoạn 2010 – 2015:. 59
II. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập dự án:. 61
1. Hoàn thiện quy trình lập dự án:. 61
2. Hoàn thiện về phương pháp lập dự án:. 64
3. Hoàn thiện nội dung lập dự án. 65
4. Đầu tư nguồn nhân lực cho công tác lập dự án:. 68
5. Xây dựng cơ cấu tổ chức hợp lý:. 69
6. Hoàn thiện khâu thu thập dữ liệu và xử lý thông tin:. 69
7. Đổi mới máy móc thiết bi, công nghệ, các phương tiện phục vụ cho công tác lập dự án: 70
8. Hoàn thiện công tác quản lý, kiểm tra công tác lập dự án:. 71
9. Một số giải pháp khác:. 71
10. Một số kiến nghị với các cấp có thẩm quyền của nhà nước: 72

KẾT LUẬN 73
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 74