Luận Văn Hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư tại Công ty cổ phần Tiến bộ Quốc tế AIC

TÊN ĐỀ TÀI : Hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư tại Công ty cổ phần Tiến bộ Quốc tế AIC

CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TIẾN BỘ QUỐC TẾ (AIC) 4


I. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY CỔ PHẦN TIẾN BỘ QUỐC TẾ (AIC) 4
1.Quá trình hình thành và phát triển 4
2. Cơ cấu tổ chức, chức năng, nhiệm vụ của các phòng ban 6
2.1. Hội Đồng Quản Trị công ty 6
2.2. Hội đồng tư vấn đầu tư 6
2.3. Ban Tổng giám đốc công ty 6
2.4. Phòng Đầu tư 7
2.5. Phòng Đấu thầu và Quản lý dự án 10
2.6. Phòng Pháp chế 10
2.7. Ban quản lý dự án đầu tư 11
2.8. Các đơn vị trực thuộc công ty 11
2.9. Các phòng, ban và các đơn vị khác 11
3. Các lĩnh vực hoạt động của công ty AIC 12
3.1. Môi trường 12
3.2. Bất động sản:. 12
3.3. Xuất khẩu lao động: 12
3.4. Cung cấp thiết bị y tế 12
3.5. Thương mại: 13
3.6. Tài chính 13
3.7. Giáo dục đào tạo 13
II. QUY TRÌNH LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TIẾN BỘ QUỐC TẾ AIC 13
1. Trình tự thực hiện dự án đầu tư tại Công ty Cổ phần Tiến bộ Quốc tế AIC 13
2. Cụ thể hóa trình tự lập dự án 15
3. Nội dung chủ yếu của báo cáo nghiên cứu khả thi 16
4. Quản lý công tác lập dự án đầu tư 18
5. Nội dung công tác lập dự án tại công ty 19
5.1. Sự cần thiết phải đầu tư 19
5.2. Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật 21
5.3. Phân tích tài chính 25
5.4. Nghiên cứu khía cạnh kinh tế xã hội 28
III. MINH HỌA BẰNG DỰ ÁN CỤ THỂ 29
“ Dự án xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền Huyện Cẩm Giàng tỉnh Hải Dương” 29
1. Sự cần thiết phải đầu tư 29
2. Các căn cứ pháp lý 29
3. Mục tiêu, phạm vi nghiên cứu của dự án 30
4. Các quy trình, tiêu chuẩn được áp dụng 31
5. Xác định chủ đầu tư – Hình thức đầu tư 32
6. Điều kiện tự nhiên, tình hình kinh tế xã hội – Hạ tầng kỹ thuật 33
6.1 Điều kiện tự nhiên 33
6.2 Tình hình kinh tế xã hội 34
7. Lựa chọn quy mô đầu tư, tiêu chuẩn kỹ thuật Và các giải pháp thiết kế 36
7.1. Quy mô đầu tư 36
7.2. Tiêu chuẩn kỹ thuật Và các giải pháp thiết kế 36
8. Công tác đền bù GPMB và tái định cư 45
9. Đánh giá sơ bộ tác động môi trường và PCCN Trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng và khai thác khu công nghiệp Cẩm Điền 46
10.Tổng mức đầu tư – nguồn vốn 49
10.1 Tổng mức đầu tư 49
10.2. Nguồn vốn 49
11.Hiệu quả đầu tư 49
11.1. Hiệu quả về kinh tế tài chính 50
11.2. Hiệu quả về kinh tế -xã hội 52
12. Tổ chức thực hiện 53
12.1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư 53
12.2. Giai đoạn thực hiện đầu tư 53
12.3. Giai đoạn đưa vào sử dụng và khai thác 53
13. Kết luận và kiến nghị 54
13.1 kết luận 54
13.2 Kiến nghị 54
►Đánh giá công tác lập dự án của tình huống 54
□ Về quy trình lập dự án 54
□ Về nội dung lập dự án 55
IV. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TIẾN BỘ QUỐC TẾ AIC 56
1. Những kết quả đạt được 56
2. Những hạn chế còn tồn tại và nguyên nhân 57
2.1. Hạn chế 57
2.2. Nguyên nhân của những hạn chế trên 59


CHƯƠNG II: MỘT SỐ BIỆN PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY AIC 60


I. KẾ HOẠCH CHUNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TIẾN BỘ QUỐC TẾ AIC 60
II. MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY AIC 60
3. Hoàn thiện phương pháp lập dự án 66
4. Nâng cao kỹ năng, nghiệp vụ chuyên môn cho cán bộ lập dự án 68
5. Chú trọng hơn nữa đến việc tuyển dụng, thu hút nhân tài 69
6. Xây dựng cơ chế thưởng phạt hợp lý cho người lao động 69
7. Cải thiện môi trường làm việc cho người lao động 70
8. Đầu tư đổi mới khoa học công nghệ và hệ thống cơ sở dữ liệu phục vụ cho công tác lập dự án 70


KẾT LUẬN 72