Đồ Án hiết kế chung cư A8 Đinh Bộ Lĩnh-P.25 Bình Thạnh Tp.HCM

GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TRÌNH

------





I. SỰ CẦN THIẾT VỀ đầu tư xây dựng
Ở nước ta hiện nay, tình trạng người dân xây dựng tự phát các công trình nhà ở dẫn đến vấn đề kiến trúc đô thị mất cân đối nghiêm trọng, cộng với đà phát triển kinh tế, sự bùng nổ về nhu cầu nhà ở nhất là ở đô thị lớn như Thành Phố Hố Chí Minh là rất lớn. Điều đó đặt ra cho ngành xây dựng nhiệm vụ hết sức nặng nề là làm sao diện tích đất xây dựng ngày càng thu hẹp, giải quyết được nhu cầu nhà ở cho người lao động và cán bộ công nhân viên nhà nước và góp phần giải tỏa nhà ổ chuột và nhà ven kênh rạch.
II. ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH .
2.1. Quy mô công trình
- Tên công trình : CHUNG CƯ A 8 ĐINH BỘ LĨNH P.25 QUẬN
BÌNH THẠNH TP HCM
- Công trình gồm : 1 trệt, 7 tầng lầu.
- Chiều cao công trình : 29.4m tính từ mặt đất.
- Diện tích xây dựng : 2202m2 (chỉ tính diện tích xây dựng của công
trình đang thiết kế).
2.2. Điều kiện tự nhiên:
- Khí hậu: Nằm trong khu vực khí hậu TP.HCM được chia ra hai mùa rõ rệt:
+ Mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 11.
+ Mùa nắng bắt đầu từ tháng 12 đến tháng 4.
- Nhiệt độ: Bình quân 25-270C.
+ Tháng có nhiệt độ cao nhất là tháng 5: 370C.
+ Tháng có nhiệt độ thấp nhất là tháng 12: 200C.
- Độ ẩm: bình quân 79%.
+ Cao nhất vào tháng 9:100%.
+ Thấp nhất vào tháng 3:79%.
+ Trung bình là: 84.4%.
- Lượng mưa:
+ Cao nhất: 638 mm.
+ Thấp nhất: 31 mm.
+ Trung bình: 247.4 mm.
- Bức xạ: Tổng bức xạ mặt trời:
+ Trung bình: 3445 cal/năm.
+ Cao nhất : 3687.8 cal/năm.
+ Thấp nhất : 1324.8 cal/năm.
- Lượng bốc hơi:
+ Cao nhất: 49 mm/ngày.
+ Thấp nhất: 5.6 mm/ngày.
+ Trung bình: 28 mm/ngày.
- Hướng gió:
+ Hướng gió Tây Nam và Đông Nam với tốc độ trung bình là 2.15 m/s. Thổi mạnh vào mùa mưa từ tháng 5-11. Ngoài ra còn có gió Đông Bắc thổi nhẹ.
III. GIẢI PHÁP MẶT BẰNG VÀ PHÂN KHU CHỨC NĂNG
- Công trình: gồm,1 trệt và7 tầng.
- Tầng trệt: Dùng làm nơi sinh hoạt chung cho chung cư
- Lầu 1 đến 8: là các hộ nhà ở
- Sân thượng: Hồ nước và phòng kỹ thuật thang máy.
IV. GIẢI PHÁP GIAO THÔNG TRONG CÔNG TRÌNH
Căn cứ vào :
- Nhu cầu sử dụng của nhân dân, có tính tới hướng phát triển.
- Dựa trên quy hoạch trình trang đô thị của TP.HCM trước mắt và lâu dài.
- Theo tiêu chuẩn quy phạm thiết kế.
- Cơ cấu và nội dung phù hợp với tiêu chuẩn quy phạm cho nhà ở chung cư và phù hợp với quy mô đầu tư. Tổ chức mặt bằng và không gian hợp lý, thuận lợi tiết kiệm và hiệu quả, để thuận lợi cho quản lý duy tu bão dưỡng và phòng cháy chữa cháy.
- Kỹ thuật xây dựng và vật liệu xây dựng bảo đảm sử dụng tốt, phù hợp và không lạc hậu theo thời gian.
- Luồng giao thông theo phương thẳng đứng gồm hệ thống thang máy và thang bộ, mỗi tầng có 2 thang bộ và 2 thang máy phục vụ cho việc đi lại, vận chuyển và thoát hiểm.
- Các tầng đều bố trí hệ thống kỹ thuật theo trục dọc xuyên suốt tòa nhà để bố trí và sửa chữa sau này.
V. NHỮNG HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT LIÊN QUAN:
- Sân bãi đường nội bộ: xử lý cơ giới theo tiêu chuẩn kỹ thuật và đổ bêtông cốt thép.
- Vỉa hè: lát theo hệ thống vỉa hè chung cho toàn khu.
- Vườn hoa, cây xanh: trồng cây che nắng, gió, tạo khoảng xanh tô điểm cho công trình và khu vực. Tạo ra một khí hậu tốt cho môi trường làm việc.
VI. GIẢI PHÁP KẾT CẤU CHO CÔNG TRÌNH:
- Công trình thuộc loại công trình cấp I cho nên ta cần những giải pháp kết cấu kiên cố
- Do đó kết cấu chính của c chịu lực, sàn bê tông cốt thép đúc toàn khối.
- Tường xây bảo vệ che mưa, nắng, gió cho công trình. Vách bao che là tường 20 xây gạch ống, vách ngăn trong giữa các phòng là tường 10 được xây bằng gạch ống.
-Tường sơn nước, bên ngoài sơn chống thấm.
- Các sàn tầng bằng bê tông cốt thép, sân thượng có phủ vật liệu chống thấm.
- Móng, cột, dầm là hệ chịu lực chính cho công trình.

CÓ ĐẦY ĐỦ BẢN VẼ VÀ THUYẾT MINH