Tài liệu Giới thiệu về dịch vụđịnh giá bất động sản

GIỚI THIỆU VỀ DỊCH VỤĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN


Định giá tài sản là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với


thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc


thông lệ quốc tế.


Định giá Bất động sản là tính toán về tài sản về giá trị của các quyền sở hữu bất


động sản cụ thể bằng hình thức tiền tệ cho một mục đích đã được xác định rõ trong


những điều kiện của một thị trường nhất định với những phương pháp phù hợp.


Mục đích định giá tài sản nói chung và định giá bất động sản nói riêng có thể phân


thành rất nhiều loại: mục đích bảo toàn tài sản, mua bán bất động sản, chuyển đổi


quyền sở hữu tài sản: thế chấp, tính thuế, thanh lý tài sản:


a. Bảo toàn tài sản.


- Định giá tài sản phục vụ cho khấu hao tài sản:


- Định giá tài sản làm cơ sở thực hiện bảo hiểm tài sản, bồi thường và đánh giá tài


sản.


b. Mua bán tài sản :


Định giá bất động sản làm cơ sởđể người có tài sản đặt mức giá bán khi đưa bất


động sản vào thị trường.Người mua bất động sản cũng có thể nhờ các đơn vị tư


vấn làm dịch vụđịnh giá bất động sản làm cơ sở cho việc quyết định mua bất động


sản đó với giá như thế nào là phù hợp .


c. Biến động chủ quyền tài sản của doanh nghiệp.