Tài liệu Giới thiệu sàn giao dịch bất động sản và vai trò của sàn bất động sản trong nền kinh tế thị trường

Giới thiệu sàn giao dịch bất động sản và vai trò của sàn bất động sản trong nền kinh tế thị trường


1. Giới thiệu sàn giao dịch bất động sản


Thực ra khái niệm về sàn giao dịch bất động sản mới được thừa nhận qua Luật kinh


doanh bất động sản năm 2006. Để hiểu được ý nghĩa, mục đích và vai trò của sàn giao


dịch bất động, nhà nước đang xây dựng mô hình sàn giao dịch chuẩn để từđó đưa các


hoạt động giao dịch vào sàn nhằm mục đích phát triển và lành mạnh hoá thị trường bất


động sản.


Vậy có thể hiểu “Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch bất động sản và


cung cấp dịch vụ về bất động sản” Còn các tiêu chí hoạt động của sàn, qui chế của sàn,


trách nhiệm và quyền hạn của sàn như thế nào thì theo qui định của nhà nước.


2. Vai trò của sàn giao dịch bất động sản trong nền kinh tế thị trường.


· Tất cả các giao dịch bất động sản qua sàn sẽ giúp cho nhà nước quản lý được các


giao dịch bất động sản từđó nhà nước có những chính sách kịp thời và chính xác để


điều tiết thị trường.


· Nhà nước hạn chế tối đa thất thu thuế do việc chuyển nhượng, mua bán ngầm bên


ngoài.


· Giảm đáng kể số lượng bất động sản và tần suất bất động sản tham gia giao dịch từ


đó giá cả sẽ bình ổn hơn. Vì khi một bất động sản được giao dịch nhiều lần sẽđẩy giá


lên rất ca, người có tiền đầu tư nhiều sản phẩm nay sẽ hạn chế rất nhiều do giá cả bình


ổn, họ thấy không có lời và sẽ không đầu tư trục lợi.