Tiểu Luận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình anh A chỉ ghi học tên anh A với lí do vợ anh A

MỞ ĐẦU .1
GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ
1. Yêu cầu của vợ anh A có hợp pháp không? Tại sao ? 1
2. Giải sử vợ chồng anh A li hôn thì tài sản là quyền sử dụng đất được phân chia thế nào? .3
KẾT LUẬN .4
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO .5
Đất đai là tài sản vô giá của mỗi quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là địa bàn phân bố dân cư, các nghành kinh tế, là bộ phận của cơ bản của lãnh thổ quốc gia, là thành phần quan trọng bậc nhất của môi trường sống, có ý nghĩa kinh tế xã hội, nó liên quan đến cá nhân hộ gia đình tổ chức trong nước và tổ chức cá nhân nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài hết sức quan tâm. Trong đó những quy định về sử dụng đất có yếu tố nước ngoài đã được mở rộng hơn về quyền và nghĩa vụ trong luật đất đai năm 2003. Để hiểu rõ hơn quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo luật đất đai năm 2003 thì e xin giải quyết một tình huống cụ thể như sau: “ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình anh A chỉ ghi học tên anh A với lí do vợ anh A là người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Vợ chồng anh A cho rằng quyền sử dụng đất là tài sản chung của cả 2 vợ chồng vì vậy cần phải ghi tên cả vợ và chồng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hỏi ?
1. Yêu cầu của vợ anh A có hợp pháp không ? Tại sao ?
2. Giả sử vợ chồng anh A li hôn thì tài sản là quyền sử dụng đất được phân chia thế nào ? ”

GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG
1,Yêu cầu của vợ anh A có hợp pháp không. Tại sao ?
Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp vợ hoặc chồng là người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người ở lại vẫn tiếp tục sử dụng đất:
Tại khoản 3 điều 43 của nghị định 181/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về thi hành luật đất đai quy định: