Luận Văn dự án Passion Book Coffee

PHẦN I: MỞ ĐẦU 3
PHẦN II: PHÂN TÍCH DỰ ÁN 5
CHƯƠNG 1: PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 5
GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ QUÁN 5
SẢN PHẨM . 5
PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 10
Thị trường. 10
Đặc điểm khách hàng. 11
Đối thủ cạnh tranh. 11
Nhà cung cấp. 12
Các yếu tố vĩ mô. 12
Phân tích SWOT 12
KẾ HOẠCH KINH DOANH 14
Chiến lược giá. 14
Kế hoạch marketing. 15
CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN 16
THIẾT KẾ NỘI THẤT CỦA QUÁN 16
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN (SƠ ĐỒ GANTT). 19
CHƯƠNG 3: TỔ CHỨC QUẢN TRỊ DỰ ÁN 21
SƠ ĐỒ TỔ CHỨC 21
BẢNG LƯƠNG VÀ CÔNG VIỆC CỤ THỂ 21
CHƯƠNG 4: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 23
TỔNG MỨC ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN 23
CÁC BẢNG DỰ TRÙ TÀI CHÍNH 26
Dự trù doanh thu:. 26
Dự trù chi phí:. 27
Bảng dự trù lãi lỗ:. 29
Dự trù báo cáo tài chính của dự án. 29
TÍNH CÁC CHỈ TIÊU HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 31
Chi phí vốn bình quân. 31
Hiện giá thuần của dự án (NPV). 31
Suất hoàn vốn nội bộ (IRR). 32
Thời gian hoàn vốn T 32
NHỮNG RỦI RO CÓ THỂ GẶP VÀ BIỆN PHÁP KHẮC PHỤC 32
KẾT LUẬN 34
TÀI LIỆU THAM KHẢO 35