Đồ Án Dự án đầu tư xây dựng: Xây dựng khu nhà biệt thự cho thuê

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

Mở đầu

1.Vai trũ của đầu tư xõy dựng trong nền kinh tế quốc dõn.
Trong chiến lược phát triển kinh tế xó hội, an ninh quốc phũng của mỗi quốc gia, mỗi chế độ chính trị đều đánh giá cao tầm quan trọng của cơ sở hạ tầng, trang thiết bị trong toàn bộ nền kinh tế quốc dân. Để tạo lập được cơ sở hạ tầng phục vụ tốt mục tiêu đặt ra thỡ hoạt động đầu tư xây dựng có vai trũ quan trọng thể hiện qua cỏc đặc trưng sau :
- Đầu tư xây dựng là hoạt động chủ yếu tạo dựng các công trỡnh, cơ sở hạ tầng, tài sản cố định phục vụ cho mục tiêu phát triển công nghiệp xây dựng, phát triển các ngành,cỏc thành phần kinh tế và phỏt triển xó hội.
- Đầu tư xây dựng đáp ứng các nhu cầu ngày càng cao của con người góp phần nâng cao đời sống vật chất tinh thần của nhân dân, phát triển văn hoá, tôn tạo các công trỡnh kiến trỳc của dõn tộc và cú tỏc động quan trọng đến môi trường sinh thái.
- Đầu tư xây dựng đóng góp đáng kể vào công tác an ninh quốc phũng, xõy dựng cỏc cụng trỡnh bảo vệ độc lập chủ quyền quốc gia.
Đối với nước ta đang trong giai đoạn xây dựng chủ nghĩa xó hội, hội nhập kinh tế quốc tế, hợp tỏc phỏt triển trờn tất cả cỏc lĩnh vực. Vỡ vậy hoạt động đầu tư xây dựng có vai trũ quan trọng thỳc đẩy nhanh công cuộc công nghiệp hoá, hiện đại hoá mà Đảng và nhà nước đó đề ra.
2.Vai trũ của dự ỏn trong quản lý đầu tư và xây dựng.
- Dự án đầu tư được lập theo quy định hiện hành của nhà nước là căn cứ để duyệt cấp có thẩm quyền. Khi đó được phê duyệt thỡ dự ỏn đầu tư là căn cứ xin cấp giấy phép đầu tư xây dựng, là căn cứ để chủ đầu tư xem xét cơ hội kiến đạt được các yêu cầu kinh tế xó hội, mụi trường và tính hiệu quả của nó, giúp chủ đầu tư quyết định nên hay không nên thực hiện dự án đó.Những chỉ tiêu kĩ thuật, quy mô trong dự án đó được phê duyệt đóng vai trũ làm mốc khống chế cho cỏc giai đoạn tiếp theo và giúp cho chủ đầu tư thực hiện các công việc theo đúng tiến độ dự kiến.
- Dự án đầu tư cũn cú vai trũ đặc biệt quan trọng vỡ thụng qua nú nhà nước có thể kiểm soát được một cách toàn diện về các mặt hiệu quả tài chính (dự án sử dụng vốn nhà nước) và hiệu quả xó hội an ninh quốc phũng.
- Dự án đầu tư là cơ sở so sánh các kết quả đạt được với mục tiêu đặt ra, từ đó giúp cho nhà quản lý cú giấy phộp thực hiện dự ỏn tốt hơn.