Luận Văn Dự án đầu tư mua sắm và trang bị máy trong doanh nghiệp xây dựng

Luận văn tốt nghiệp

MỤC LỤC
CHƯƠNG 1 : NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG
1.1 ĐẦU TƯ 6
1.1.1.Khái niệm đầu tư 6
1.1.2.Phân loại đầu tư 7
1.1.3.Mục tiêu đầu tư của doanh nghiệp . 9
1.1.4. Các hình thức đầu tư và nguyên tắc quản lý đầu tư ở các doanh nghiệp 11
1.2. VỐN ĐẦU TƯ 14
1.2.1.Khái niệm vốn đầu tư . 14
1.2.2.Phân loại vốn đầu tư . 15
1.2.3.Thành phần vốn đầu tư 16
1.2.4. Nguyên tắc quản lý và sử dụng vốn đầu tư trong doanh nghiệp xây dựng 17
1.3. DỰ ÁN ĐẦU TƯ 18
1.3.1.Khái niệm dự án đầu tư 18
1.3.2. Một số đặc điểm của việc lập dự án đầu tư cho doanh nghiệp xây dựng 20
1.3.3. Phân loại các trường hợp lập dự án đầu tư trong doanh nghiệp xây dựng 21
1.3.4.Các nguyên tắc xây dựng dự án và hiệu quả của dự án đầu tư 22
CHƯƠNG 2 : DỰ ÁN ĐẦU TƯ MUA SẮM VÀ TRANG BỊ MÁY TRONG DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG
2.1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG . 25
2.1.1. Ý nghĩa của việc lập dự án đầu tư mua sắm và trang bị máy xây dựng 25
2.1.2.Các giai đoạn đầu tư mua sắm và trang bị máy xây dựng 19
2.1.3.Các phương pháp đánh giá phương án máy xây dựng 27
2.2. NỘI DUNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 31
2.2.1.Xác định sự cần thiết phải đầu tư . 31
2.2.2.Lựa chọn hình thức đầu tư . 32
2.2.3. Lựa chọn công nghệ, phương án sản phẩm, giải pháp kỹ thuật và công nghệ của máy 32
2.2.4. Dự báo các địa điểm sử dụng máy, phương án tổ chức quản lý máy và sử dụng lao động phục vụ máy . 33
2.2.5.Phân tích tài chính và kinh tế xã hội của dự án 34
2.3. PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ MUA SẮM VÀ TRANG BỊ MÁY XÂY DỰNG CHO MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP . 35
2.3.1. Trường hợp mua sắm các tập hợp máy xây dựng có tính đến hạn chế của nguồn vốn đầu tư mua máy 35
2.3.2. Lập dự án đầu tư trang bị máy xây dựng khi thành lập doanh nghiệp 37
2.3.3. So sánh phương án nhập khẩu máy với phương án tự sản xuất trong nước 39
2.3.4.So sánh phương án tự mua sắm và đi thuê máy . 40
2.3.5. Phương pháp lập dự án đầu tư mua sắm máy xây dựng để chuyên cho thuê 41
CHƯƠNG 3: CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
MUA SẮM VÀ TRANG BỊ MÁY XÂY DỰNG
3.1 HỆ CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ CÁC PHƯƠNG ÁN MÁY XÂY DỰNG . 43
3.1.1.Nhóm chỉ tiêu tài chính và kinh tế 43
3.1.2.Nhóm chỉ tiêu về trình độ kỹ thuật và công năng . 46
3.1.3.Nhóm chỉ tiêu về xã hội . 49
3.2. ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỀ MẶT TÀI CHÍNH . 50
3.2.1.Phương pháp dùng nhóm chỉ tiêu tĩnh 50
3.2.2.Phương pháp dùng nhóm chỉ tiêu động 55
3.2.3.Các trường hợp và vấn đề khác . 63
3.2.4.Đánh giá mức độ an toàn tài chính 65
3.3. PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỀ MẶT KINH TẾ
XÃ HỘI 72
3.3.1.Sự cần thiết của phân tích kinh tế xã hội . 72
3.3.2. Sự khác nhau giữa phân tích tài chính và phân tích kinh tế xã hội 72
3.3.3.Một số chỉ tiêu kinh tế xã hội 73
CHƯƠNG 4: PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ MUA SẮM MÁY MÓC THIẾT BỊ THI CÔNG ĐƯỜNG BỘ CỦA CÔNG TY CTGT 116
4.1. GIỚI THIỆU CÔNG TY CTGT 116 76
4.1.1.Quá trình hình thành 76
4.1.2.Tình hình hoạt động của Công ty 76
4.1.3.Phương hướng, nhiệm vụ kế hoạch năm 2003 79
4.2. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 80
4.2.1.Xác định nhu cầu thị trường 80
4.2.2.Kế hoạch đầu tư thiết bị năm 2003 81
4.2.3.Danh mục thiết bị thi công xin đầu tư 73
4.3. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 83
4.3.1.Tính toán chi phí của dự án đầu tư 83
4.3.2.Tính toán thu nhập của dự án . 89
4.3.3.Kế hoạch và khả năng trả nợ . 91
4.3.4.Đánh giá dự án 92
4.4. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 97


CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG1.1 ĐẦU TƯ1.1.1. Khái niệm đầu tư Hoạt động đầu tư xây dựng là một trong những hoạt động quản lý kinh tế quan trọng của Nhà nước, một hoạt động sản xuất-kinh doanh cơ bản của các doanh nghiệp, vì lĩnh vực này thể hiện cụ thể định hướng kinh tế-chính trị của một đất nước, có tác dụng quyết định đối với sự phát triển của các doanh nghiệp và của đất nước về mọi mặt kinh tế, kỹ thuật, văn hoá, xã hội.
Hoạt động đầu tư chiếm một nguồn vốn lớn của Nhà nước, doanh nghiệp và xã hội, có liên quan đến việc sử dụng hợp lý hay lãng phí tài nguyên và các nguồn lực của sản xuất, liên quan đến bảo vệ môi trường; những sai lầm về xây dựng và lựa chọn công nghệ của các dự án đầu tư có thể gây nên các thiệt hại lớn tồn tại lâu dài và khó sửa chữa.
Đối với các doanh nghiệp, đầu tư là một bộ phận quan trọng của chiến lược sản phẩm và chiến lược đổi mới công nghệ nói riêng, là một công việc sống còn của người sản xuất kinh doanh. Vậy trước tiên phải hiểu đầu tư là gì? Có rất nhiều quan điểm khác nhau về đầu tư.
2 Theo quan điểm kinh tế, đầu tư là tạo một “vốn cố định” tham gia vào hoạt động của doanh nghiệp trong nhiều kỳ sản xuất kinh doanh nối tiếp. Đây là vấn đề tích luỹ các yếu tố vật chất chủ yếu về sản xuất hay kinh doanh.
- Theo quan điểm tài chính, đầu tư là làm bất động một số vốn rút ra tiền lãi trong nhiều thời kỳ nối tiếp. Khái niệm này ngoài việc tạo ra các “tài sản có” vật chất còn bao gồm các chỉ tiêu không tham gia ngay hoặc chưa tham gia trực tiếp ngay vào hoạt động của doanh nghiệp như: nghiên cứu, đào tạo nhân viên “nắm quyền tham gia”.
- Theo quan điểm kế toán, khái niệm đầu tư gắn liền với việc phân bổ một khoản chi vào một trong các mục “bất động sản”.
Các khái niệm về đầu tư không thể tách rời khái niệm thời gian. Thời gian càng dài thì việc bỏ vốn ra đầu tư càng gặp nhiều rủi ro. Việc có rủi ro là một trong những đặc điểm cơ bản của đầu tư mà doanh nghiệp nào muốn đầu tư vào bất cứ “mục tiêu” nào cũng cần phải đề cập đến.
Trong quá trình phát triển của xã hội, đòi hỏi phải mở rộng quy mô của sản xuất xã hội nhằm thoả mãn nhu cầu không ngừng tăng lên về vật chất và tinh thần. Để đáp ứng được nhu cầu đó cơ sở vật chất kỹ thuật của các ngành kinh tế luôn luôn cần sự bù đắp và hoàn thiện mở rộng thông qua hoạt động đầu tư. Hoạt động đầu tư nói chung là hoạt động bỏ vốn vào các lĩnh vực kinh tế xã hội để thu được các lợi ích dưới các hình thức khác nhau.
- Đối với các cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ lần đầu tiên được hình thành, hoạt động đầu tư nhằm tạo ra nhà xưởng, mua sắm trang thiết bị để tạo ra cơ sở vật chất kỹ thuật cho các cơ sở này, mua sắm nguyên vật liệu, trả lương cho người lao động trong chu kỳ sản xuất kinh doanh dịch vụ đầu tiên.
- Đối với các cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ đang hoạt động, hoạt động đầu tư nhằm mua sắm các thiết bị máy móc, xây dựng thêm một số nhà xưởng và tăng thêm vốn lưu động nhằm mở rộng quy mô hoạt động hiện có, sửa chữa hoặc mua sắm các tài sản cố định mới thay thế các tài sản cố định cũ, lạc hậu.
1.1.2. Phân loại đầu tưĐầu tư có nhiều loại, để thuận tiện cho việc theo dõi, quản lý và đề ra các biện pháp nâng cao hiệu quả của hoạt động đầu tư, có thể phân loại chúng theo một số tiêu thức sau:
* Theo tính chất
- Các việc đầu tư hữu hình, vào tài sản vật lý (đất, bất động sản, máy móc thiết bị )
- Các việc đầu tư vô hình là việc đầu tư chưa thấy ngay hoặc chưa thấy rõ hiệu quả (bằng sáng chế, chi tiêu về nghiên cứu, phát triển, đào tạo ).
- Các việc đầu tư về tài chính (phát hành các loại chứng khoán tham gia góp vốn).

4.4. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊDự án đầu tư mua sắm thiết bị thi công đường bộ của Công ty công trình giao thông 116 là phù hợp với đường lối phát triển chung của đất nước, tăng cường cho sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa ngành xây dựng và nâng cao khả năng thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh của Công ty cũng như không ngừng mở rộng và phát triển. Căn cứ vào phương hướng nhiệm vụ năm 2003 cho thấy Công ty cần thiết phải tập trung đầu tư hệ thống xe máy thiết bị đồng bộ.
Các thiết bị sẽ đầu tư này có mức đóng góp cho Nhà nước thông qua phần thuế giá trị gia tăng GTGT doanh nghiệp phải nộp và thuế thu nhập doanh nghiệp do lợi nhuận của máy móc thiết bị mới đầu tư mang lại. Hơn nữa, đối với bản thân doanh nghiệp thì dự án này cũng đem lại lợi nhuận hàng năm khá cao và được tính toán là có hiệu quả.
Việc đầu tư thiết bị sẽ góp phần hoàn thành tốt các công trình xây dựng mà Công ty được giao và cả những công trình tự tìm kiếm. Nó làm tăng tốc độ xây dựng, rút ngắn thời gian thi công, nâng cao chất lượng công trình, từ đó đem lại hiệu quả cao về kỹ thuật, mỹ thuật và kinh tế. Nếu dự án được thực thi thì Công ty sẽ đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng hàng năm, góp phần xây dựng kinh tế và phát triển xã hội.
Khả năng khai thác thiết bị thi công cao nên chắc chắn Công ty có điều kiện trả vốn và lãi vay đúng hạn theo quy ước, điều khoản quy định trong hợp đồng kinh tế mua bán thiết bị,
Vì vậy, Công ty công trình giao thông 116 xin kính đề nghị với Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 1, Ngân hàng và cơ quan hữu quan Nhà nước giúp đỡ, hỗ trợ cho dự án đầu tư thiết bị thi công đường bộ được trở thành hiện thực, nhằm hoàn thành nhiệm vụ sản xuất kinh doanh năm 2003 và những năm tiếp theo.