Báo Cáo ĐTM Dự án Chỉnh trang Khu dân cư khối phố 11, phường Hòa Thuận

TÓM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG1. CÁC NỘI DUNG CHÍNH CỦA DỰ ÁN1.1. Vị trí địa lý của dự ánDự án được đầu tư xây dựng tại khối phố 11, phường Hòa Thuận, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam, nằm ở trung tâm thành phố Tam Kỳ. Dự án có tổng diện tích 83.770 m[SUP]2[/SUP]. Vị trí giới hạn được xác định như sau:
- Phía Đông giáp Trung tâm giáo dục thường xuyên (là trường THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm cũ).
- Phía Tây giáp đường Nguyễn Hoàng.
- Phía Nam giáp Khu tái định cư đường Nguyễn Hoàng.
- Phía Bắc giáp đường Hùng Vương nối dài.
1.2. Hiện trạng quản lý, sử dụng đất trên diện tích đất của dự ánHiện trạng quản lý, sử dụng đất trong phạm vi dự án được tổng hợp trong bảng sau:
Bảng 1. Hiện trạng quản lý, sử dụng đất trong phạm vi dự án
[TABLE="align: center"]
[TR]
[TD]STT
[/TD]
[TD]Loại đất
[/TD]
[TD]ĐVT
[/TD]
[TD]Khối lượng
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]1
[/TD]
[TD]Đất nhà ở và thổ cư
[/TD]
[TD]m[SUP]2[/SUP]
[/TD]
[TD]42.317
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]2
[/TD]
[TD]Đất hoa màu
[/TD]
[TD]m[SUP]2[/SUP]
[/TD]
[TD]5.311
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]3
[/TD]
[TD]Đất ruộng lúa
[/TD]
[TD]m[SUP]2[/SUP]
[/TD]
[TD]4.390
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]4
[/TD]
[TD]Đất vườn cây tạp
[/TD]
[TD]m[SUP]2[/SUP]
[/TD]
[TD]10.452
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]5
[/TD]
[TD]Đất mặt nước
[/TD]
[TD]m[SUP]2[/SUP]
[/TD]
[TD]3.685
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]6
[/TD]
[TD]Đất trống
[/TD]
[TD]m[SUP]2[/SUP]
[/TD]
[TD]16.273
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]7
[/TD]
[TD]Đất giao thông
[/TD]
[TD]m[SUP]2[/SUP]
[/TD]
[TD]1.342
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]
[/TD]
[TD]Tổng cộng
[/TD]
[TD]m[SUP]2[/SUP]
[/TD]
[TD]83.770
[/TD]
[/TR]
[/TABLE]


Đất trong phạm vi khu vực dự án chủ yếu là đất thổ cư (chiếm 50,5% tổng diện tích đất của dự án) và đất vườn tạp (chiếm 12,5%). Đất lúa và hoa màu chiếm tỷ lệ nhỏ (khoảng 5 - 6%).
Tổng số hộ bị ảnh hưởng là 121 hộ (trong đó có 81 hộ thuộc diện chỉnh trang và 40 hộ bị giải tỏa trắng), xây dựng tự phát, phân bố tập trung dọc các tuyến đường dân sinh hiện hữu.
Đất vườn tạp chủ yếu trồng bạch đàn và cây ăn quả. Đất lúa và hoa màu đạt năng suất không cao do khu vực này thường xuyên thiếu nước tưới.
1.3. Quy mô dự ánDự án đầu tư xây dựng với quy mô như sau:
- Quy hoạch phân lô đất ở (tổng cộng 249 lô, gồm 2 loại có diện tích 100 m[SUP]2[/SUP]/lô và 136,25 m[SUP]2[/SUP]/lô) và đất xây dựng các công trình công cộng (gồm: đất xây nhà sinh hoạt văn hóa khối phố, trường mẫu giáo + nhà trẻ và đất dự phòng để xây dựng các công trình dịch vụ).
- Xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước cho toàn khu dân cư.
- Xây dựng 02 tiểu hoa viên, 01 hồ điều tiết và công viên quanh hồ.
- Trồng dải cây xanh cách ly với bề rộng 40,75 m về phía Tây khu dân cư.