Tiểu Luận ĐỀ SỐ 5 Một số vấn đề về phát triển nhà ở xã hội ở nước ta hiện nay

học kỳ nhà ở
BÀI LÀM
I- KHÁI QUÁT VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
1.Khái niệm Nhà ở xã hội (social housing)
Khái niệm “Nhà xã hội” bắt đầu xuất hiện từ các nước Anh, Mỹ, Canada vào những năm 1970 và dần dần lan rộng ra các nước khác như Nhật Bản, Hàn Quốc. Nhà ở xã hội là một loại nhà cung cấp cho những người không có thu nhập, hoặc có nhưng không đáng kể. Họ là những người không thể nào và không bao giờ tự kiếm mình kiếm được một chỗ ở. Những người này thường là người vô gia cư, người già đơn thân, người tật nguyền, người đau yếu không nơi nương tựa, những người sau khi mãn hạn tù nhưng không còn sức lao động Loại nhà này trong nhiều trường hợp được gọi là nhà từ thiện, các loại nhà này đa phần là của nhà nước, ngoài ra còn có các hiệp hội nhà ở, các tổ chức từ thiện tham gia từng phần để duy trì cuộc sống của những người sống trong nhà xã hội.
Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc sở hữu của cơ quan nhà nước (có thể trung ương hoặc địa phương) hoặc các loại hình nhà được sở hữu và quản lý bởi nhà nước, các tổ chức phi lợi nhuận được xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng được ưu tiên trong xã hội như công chức của nhà nước chưa có nhà ở ổn định, người có thu nhập thấp . và được cho thuê hoặc cho ở với giá rẻ so với giá thị trường.
MỤC LỤC

I- KHÁI QUÁT VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI 1
1.Khái niệm Nhà ở xã hội (social housing) . 1
2. Đặc điểm của nhà ở xã hội 2
3. Đối tượng được sử dụng nhà ở xã hội .3
II- THỰC TRẠNG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở XÃ HỘI Ở NƯỚC TA TRONG NHỮNG NĂM GẦN ĐÂY .4
III- NHỮNG BẤT CẬP TRONG VIỆC THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở XÃ HỘI 6
IV- ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI 7
1. Mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2013 7
2. Định hướng phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội .8
IV- CÁC GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP .9
1. Giải pháp về chính sách 9
2. Giải pháp về quy hoạch sử dụng đất .10
3. Giải pháp phát triển giao thông và cơ sở hạ tầng đồng bộ 11
4. Giải pháp hợp tác nhà nước và tư nhân 11
5. Giải pháp về tài chính .12
6. Giải pháp về tổ chức .14
7. Chính sách nhà ở xã hội chuyển trọng tâm từ tạo điều kiện cho bên cung sang tạo điều kiện cho bên cầu .14
8. Nhà nước trợ cấp một phần phí quản lý vận hành nhà ở xã hội 15
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO .16