Luận Văn Đề số 12 Tố tụng dân sự 8 điểm

Căn nhà cấp 4 trên diện tích đất 80m2 tại xã P huyện T tỉnh H là của ông A và bà B. Ông bà có 3 người con là X, Y, Z. Ông A chết năm 2003, bà B chết năm 2004. Ngày 13/5/2007 X, Y viết giấy tay bán nhà đất cho anh K với giá 920 triệu đồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đứng tên ông bà A, B và anh K đã giữ nhưng chưa làm thủ tục mua bán tại cơ quan công chứng. Sau khi mua nhà đất do chưa có nhu cầu sử dụng ngay nên anh K đã cho X, Y tạm thời quản lý sử dụng. Nhưng sau đó, do giá nhà đất tăng nên X, Y tuyên bố không bán nhà đất nữa và trả tiền cho K vì Z không đồng ý bán nhà đất. Sau khi thương lượng không thành, ngày 5/12/2009 anh K khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc X, Y phải tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán.

1. Hãy xác định đối tượng chứng minh của vụ án trên?

2. Hãy cho biết những tài liệu chứng cứ mà anh K phải gửi đến Tòa án khi nộp đơn khởi kiện?