Báo Cáo Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng chợ Hải Tân-Thành phố Hải Dương

MỞ ĐẦU . 1
I. Xuất xứ của dự án . 1
1. Hoàn cảnh ra đời . 1
2. Cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư . 1
3. Mối quan hệ của Dự án với các quy hoạch phát triển . 1
II. Căn cứ pháp lý và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá tác động môi trường . 2
1. Các văn bản pháp luật 2
2. Các tiêu chuẩn và quy chuẩn áp dụng 3
3. Các nguồn tài liệu 4
III. Phương pháp áp dụng trong quá trình lập báo cáo ĐTM . 5
IV. Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường 6
CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN . 7
I. Tên Dự án . 7
II. Chủ Dự án 7
III. Vị trí địa lý của Dự án . 7
IV. Nội dung chủ yếu của Dự án . 8
1. Quy mô xây dựng: 8
2. Tiến độ thực hiện Dự án: 9
3. Phương án giải phóng mặt bằng . 10
4. Giải pháp tổ chức quy hoạch: . 11
5. Giải pháp kiến trúc và xây dựng . 12
6. Giải pháp hạ tầng kỹ thuật . 15
7. Quy trình thi công . 21
8. Quy trình vận hành khi Dự án đi vào hoạt động . 22
9. Mô hình quản lý 23
10. Tổng vốn đầu tư xây dựng của Dự án . 24
11. Hiệu quả xã hội: . 25
CHƯƠNG 2: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI
KHU VỰC DỰ ÁN . 26
I. Điều kiện tự nhiên và môi trường 26
1. Điều kiện về địa lý, địa hình, địa chất . 26
2. Điều kiện về khí tượng, thủy văn . 27
3. Hiện trạng các thành phần môi trường tự nhiên . 29
II. Điều kiện kinh tế - xã hội phường Hải Tân: 35
2
CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 38
I. Nguyên tắc đánh giá: . 38
II. Đánh giá tác động trong giai đoạn chuẩn bị 38
1. Đánh giá công tác lựa chọn vị trí dự án: 38
2. Công tác đền bù, giải phóng mặt bằng: 39
III. Đánh giá tác động trong giai đoạn san lấp mặt bằng 40
1. Nguồn gây ô nhiễm môi trường không khí 40
2. Tác động qua lại giữa hoạt động san lấp mặt bằng và hoạt động của chợ 43
IV. Đánh giá tác động trong giai đoạn thi công xây dựng . 44
1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải: . 44
2. Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải: . 55
3. Đối tượng bị tác động: . 56
4. Đánh giá tổng hợp các tác động môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng . 56
V. Đánh giá tác động trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động 57
1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải: 57
2. Nguồn gây tác động không có liên quan đến chất thải 71
3. Đối tượng bị tác động: . 72
4. Đánh giá tổng hợp các tác động môi trường trong giai đoạn hoạt động . 73
VI. Đánh giá tổng hợp tác động tới môi trường xã hội khi triển khai dự án . 73
VII. Dự báo những rủi ro, sự cố môi trường
1. Giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công xây dựng 76
2. Giai đoạn hoạt động . 76
VIII. Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các đánh giá 79
CHƯƠNG 4: BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU PHÒNG NGỪA VÀ
ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG . 80
I. Các biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn chuẩn bị dự án . 80
1. Các biện pháp nghiên cứu, đánh giá cụ thể về vị trí và hiện trạng khu đất 80
2. Các giải pháp quy hoạch mặt bằng: . 81
II. Các biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công
xây dựng . 81
1. Giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí 81
2. Giảm thiểu sự cố môi trường nước .81
3. Giảm thiểu tác động tiêu cực của chất thải rắn 82
4. Biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực của tiếng ồn 82
5. Biện pháp giảm thiểu sự cố môi trường 83
3
6. Các biện pháp an toàn đối với dân cư xung quanh khu vực Dự án 83
7. Các biện pháp đảm bảo an toàn giao thông 84
8. Các biện pháp đảm bảo an ninh khu vực . 84
III. Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn hoạt động . 84
1. Giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí 84
2. Giảm thiểu sự cố môi trường nước .85
3. Giảm thiểu tác động tiêu cực của chất thải rắn 94
4. Khống chế ô nhiêm nhiệt 96
5. Khống chế ô nhiêm tiếng ồn 96
6. Biện pháp giảm thiểu sự cố môi trường 97
7. Biện pháp giảm thiểu an toàn vệ sinh thực phẩm và phòng chống dịch bệnh 100
8. Biện pháp đảm bảo an ninh trật tự khu vực của dự án 100
9. Biện pháp đảm bảo an toàn giao thông cho khu vực 101
CHƯƠNG 5: CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 102
I. Chương trình quản lý môi trường 102
1. Tổ chức quản lý về môi trường: 102
2. Chương trình quản lý môi trường: 102
II. Chương trình giám sát môi trường 104
1. Giai đoạn xây dựng dự án 104
2. Giai đoạn hoạt động . 105
CHƯƠNG 6: THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG . 107
I. Ý kiến của Uỷ ban Nhân dân phường Hải Tân . 107
II. Ý kiến của Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc phường Hải Tân . 107
III. Ý kiến phản hồi và cam kết của chủ dự án trước các ý kiến của Ủy ban nhân dân
cấp phường và Ủy ban mặt trận Tổ quốc cấp phường . 108
IV. Ý kiến tham vấn của các hộ kinh doanh và nhân dân khu vực 108
KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 109
I. Kết luận: 109
II. Kiến nghị: 110
III. Cam kết: . 110
1. Cam kết trong giai đoạn xây dựng cơ bản: . 110
2. Cam kết trong giai đoạn hoạt động của dự án: . 111
3. Cam kết tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường: . 112