Luận Văn Đầu tư phát triển tại công ty TNHH thương mại và Đầu tư Hà Thành, thực trạng và giải pháp.

TÊN ĐỀ TÀI: Đầu tư phát triển tại Cty TNHH TM và Đầu tư Hà Thành, thực trạng và giải pháp.

MỤC LỤC​ LỜI NÓI ĐẦU 1
CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ HÀ THÀNH 2
1.1.Giới thiệu về công ty. 2
1.1.1.Quá trình hình thành và phát triển. 3
1.1.2.Cơ cấu tổ chức bộ máy của Công Ty. 3
1.1.3.Chức năng và nhiệm vụ của các phòng ban. 5
1.1.3.1. V¨n phßng c«ng ty. 5
1.1.3.2. Phßng KÕ to¸n - hµnh chÝnh. 5
1.1.3.3. Kªnh ph©n phèi. 6
1.1.3.4. Phßng Dù ¸n: 7
1.1.3.5. Phßng kÜ thuËt - l¾p ®Æt. 7
1.1.3.6. Phòng tư vấn thiết kế. 7
1.2. Thực trạng về quản lý hoạt động đầu tư tại công ty. 8
1.2.1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư . 9
1.2.2. Công tác thẩm định dự án. 9
1.2.3. Giai đoạn thực hiện đầu tư . 9
1.2.3.1. Công tác thiết kế và lập dự toán thi công. 10
1.2.3.2. Công tác đấu thầu. 10
1.2.3.3. Công tác thi công xây lắp công trình. 11
1.2.3.4. Chạy thử và nghiệm thu sử dụng. 11
1.2.4. Giai đoạn vận hành kết quả đầu tư . 11
1.3. Tổng quan về hoạt động đầu tư phát triển tại Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Hà Thành từ năm 2005 đến năm 2008. 12
1.3.1. Vốn đầu tư qua các năm. 12
1.3.2. Nguồn vốn và cơ cấu vốn đầu tư tại Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Hà Thành 14
1.3.2.1. Nguồn vốn của công ty. 14
1.3.2.2. Cơ cấu nguồn vốn đầu tư của công ty. 15
1.3.3. Tình hình đầu tư phát triển của công ty theo nội dung. 16
1.3.3.1. Đầu tư vào tài sản cố định. 17
1.3.3.2. Đầu tư phát triển nguồn nhân lực . 21
1.3.3.3. Đầu tư cho hoạt động marketing và nghiên cứu mở rộng thị trường. 23
1.4. Kết quả và hiệu quả của hoạt động đầu tư tại Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Hà Thành giai đoạn 2005-2008. 26
1.4.1. Kết quả. 26
1.4.1.1. Về khối lượng vốn đầu tư . 26
1.4.1.2. Kết quả đầu tư cho phát triển nguồn nhân lực . 28
1.4.1.3. Kết quả đầu tư cho hoạt động marketing và nghiên cứu mở rộng thị trường. 29
1.4.2.Hiệu quả trong sản xuất kinh doanh: 29
1.4.2.1. Mức gia tăng doanh thu và lợi nhuận giai đoạn 2007-2009. 29
1.4.2.2. Một số công trình tiêu biểu: 31
1.4.2.3. Một số công hợp đồng tiêu biêu: 36
1.4.3. Hạn chế trong Đầu tư phát triển tại công ty. 37
1.4.3.1. Những khó khăn hạn chế. 37
1.4.3.2. Nguyên nhân. 40


CHƯƠNG II: ĐỊNH HƯỚNG VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ HÀ THÀNH 41
2.1 Định hướng phát triển của công ty. 41
2.1.1. Quan điểm phát triển và nguyên tắc phát triển của công ty. 41
2.1.2.Chiến lược phát triển. 41
1.1.2.1. Mục tiêu tổng quát. 41
1.1.2.2. Mục tiêu cụ thể. 41
2.2. Phân tích SWOT hoạt động đầu tư phát triển Công ty TNHH Thương mại và đầu tư Hà Thành. 43
2.2.1. Điểm mạnh. 43
2.2.2. Điểm yếu. 43
2.2.3. Cơ hội 44
2.2.4. Thách thức. 45
2.2.5. Mô hình SWOT. 45
2.3. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư phát triển tại Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Hà Thành. 46
2.3.1. Giải pháp về vốn. 46
2.3.2. Giải pháp về nâng cao hiệu quả hoạt động xây dựng cơ sở hạ tầng và phương tiện giao thông vận tải 49
2.3.3. Giải pháp đầu tư nhằm nâng cao hơn nữa chất lượng nguồn nhân lực . 51
2.4. Giải pháp về nâng cao hiệu quả hoạt động marketing và nghiên cứu mở rộng thị trường. 57
2.5. Giải pháp nhằm hạn chế những tác động tiêu cực của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu tới sự phát triển của công ty. 59
KẾT LUẬN 60
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 61



​ DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT​ ​ TNHH: Trách nhiệm hữu hạn.
PTNNL: Phát triển nguồn nhân lực .
CBQL: Cán bộ quản lý.
TSCĐ: Tài sản cố định.
SXKD: Sản xuất kinh doanh.

DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU​
BẢNG

Bảng 1.1.Vốn đầu tư qua các năm. 12
Bảng 1.2. Tốc độ gia tăng vốn đầu tư qua các năm. 13
Bảng 1.3.Tình hình huy động vốn đầu tư của công ty. 14
Bảng 1.4.Cơ cấu nguồn vốn của công ty. 15
Bảng 1.5. Nội dung đầu tư của công ty qua các năm. 16
Bảng 1.6. Nội dung đầu tư vào tài sản cố định qua các năm. 18
Bảng 1.7. Tốc độ gia tăng vốn đầu tư cho tài sản cố định. 19
Bảng 1.8. Tỷ trọng vốn đầu tư cho tài sản cố định so với tổng vốn đầu tư . 20
Bảng 1.9. Lao động của công ty qua các năm. 22
Bảng 1.10. Tỷ trọng vốn đầu tư phát triển nguồn nhân lực trong tổng vốn đầu tư của công ty. 22
Bảng 1.11. Tình hình đầu tư cho hoạt động marketing nghiên cứu mở rộng thị trường của công ty. 25
Bảng 1.12. Vốn và tốc độ gia tăng vốn đầu tư qua các năm. 26
Bảng 1.13: Giá trị TSCĐ huy động từ năm 2005 - 2008. 27
Bảng 1.14. Mức gia tăng và tốc độ gia tăng doanh thu . 29

HÌNH

Hình 1.1. Cơ cấu tổ chức của công ty TNHH Thương Mại Và Đầu Tư. 4
Hà Thành. 4
Hình 1.2. Quá trình thực hiện các dự án của công ty. 8
Hình 1.3. Mô hình chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án. 10


LỜI NÓI ĐẦU​ Trong xu thế hiện nay thì hoạt động đầu tư phát triển trong doanh nghiệp không còn xa lạ với bất kỳ các doanh nghiệp sản xuất cũng như các nhà kinh doanh có ý định thành lập doanh nghiệp sản xuất, không những vậy Đầu tư phát triển còn là một trong những hoạt động đóng góp nhiều nhất vào nền kinh tế mà nó đang tồn tại. Đầu tư phát triển được hiểu là hoạt động chi dùng vốn cùng các nguồn lực khác trong hiện tại nhằm duy trì sự hoạt động và làm phát triển thêm tài sản của doanh nghiệp, tạo thêm việc làm và nâng cao đời sống cho các thành viên trong doanh nghiệp. Nhưng không phải bất kỳ doanh nghiệp nào cũng thực hiện tốt và hiệu quả các nội dung của hoạt động đầu tư phát triển.
Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư HÀ THÀNH là một doanh nghiệp nhỏ được thành lập năm 2005. Đến nay, trải qua hơn 5 năm hoạt động công ty đã có những kết quả kinh doanh đáng khích lệ. Có được kết quả này là nhờ công ty đã quan tâm, chú trọng nhiều đến hoạt động đầu tư phát triển, công ty nhận thức được rằng hoạt động đầu tư phát triển là vô cùng quan trọng bởi đầu tư phát triển quyết định tới sự tồn tại và phát triển của công ty. Tuy nhiên là một doanh nghiệp còn non trẻ chỉ với 5 năm tồn tại và phát triển, công ty không tránh khỏi gặp nhiều khó khăn và hạn chế làm cho hoạt động đầu tư phát triển không có được kết quả và hiệu quả như mong muốn. Qua quá trình tìm hiểu thực tế hoạt động đầu tư phát triển của công ty cùng với những kiến thức đã thu được trong quá trình học tập tại trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân, Em chọn đề tài :" Đầu tư phát triển tại công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Hà Thành, thực trạng và giải pháp."
Em xin trân thành cảm ơn sự hướng dẫn tận tình của Thầy Nguyễn Hồng Minh cùng các cô chú, anh chị trong công ty TNHH Thương mại và đầu tư Hà Thành đã giúp em hoàn thành đề tài này.
Em xin chân thành cảm ơn!​