Luận Văn đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất ở một số dự án trên

MỤC LỤCLời cam đoan .i
Lời cảm ơn ii
Mục lục iii
Danh mục bảng vi
Danh mục viết tắt vii
1. MỞ ĐẦU 1
1.1 Tính cấp thiết của đề tài 1
1.2 Mục đích của đề tài 2
1.3 . Yêu cầu của đề tài 2
1.4 . Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài 2
2. . TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU CỦA ĐỀ TÀI 3
2.1 Khái quát về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. 3
2.1.1 . Bồi thường. 3
2.1.2 . Hỗ trợ. 3
2.1.3 . Tái định cư. 4
2.2 Một số vấn đề ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. 4
2.2.1 . Yếu tố cơ bản trong quản lý nhà nước về đất đai 4
2.2.2 . Thị trường bất động sản. 11
2.2.3 . Tác động của công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đến phát triển cơ sở hạ tầng và đời sống xã hội 11
2.3 . Cơ sở thực tiễn về Chính sách bồi thường, hỗ trợ, Tái định cư. 12
2.3.1 . Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của một số nước và một số tổ chức ngân hàng quốc tế. 12
2.4 Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ở nước ta. 17
2.4.1 Thời kỳ trước khi có Luật Đất đai 1988. 17
2.4.2 . Thời kỳ từ năm 1988 đến năm 1993. 19
2.4.3 . Thời kỳ từ năm 1993 đến năm 2003. 20
2.4.4 . Thời kỳ từ khi có Luật Đất đai 2003. 21
2.4.5 . Thực trạng công tác bồi thường, GPMB tại tỉnh Tuyên Quang. 24
3. ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27
3.1 . Đối tượng và phạm vi nghiên cứu. 27
3.2 . Nội dung nghiên cứu. 27
3.3 Phương pháp nghiên cứu. 27
3.3.1 . Thu thập số liệu thứ cấp. 27
3.3.2 . Thu thập số liệu sơ cấp. 27
4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 29
4.1 . Điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội của huyện Chiêm Hóa. 29
4.1.1 Điều kiện tự nhiên. 29
4.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 32
4.1.3 Tình hình quản lý và sử dụng đất đai 38
4.1.4 . C«ng t¸c båi th­êng, gi¶i phãng mÆt b»ng khi nhµ n­íc thu håi ®©t t¹i huyÖn Chiêm Hóa tỉnh Tuyên Quang. 43
4.1.5 . Việc thực hiện chính sách bồi thường, GPMB khi Nhà nước thu hồi đất của số dự án tại huyện Chiêm Hóa tỉnh Tuyên Quang. 44
4.2 Thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tại 2 dự án nghiên cứu. 45
4.2.1 . Các văn bản chính liên quan đến thu hồi đất, thực hiện bồi thường GPMB 2 dự án nghiên cứu. 45
4.2.2 . Khái quát các dự án nghiên cứu. 47
4.2.3 . Các nội dung chính trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của 2 dự án 50
4.3 Tác động của việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng đến đời sống, việc làm của người bị thu hồi đất 61
4.3.1 . Kết quả điều tra hộ dân về thu hồi đất, bồi thường và GPMB được trình bầy qua bảng 4.10. 61
4.3.2 Tác động đến lao động việc làm 62
4.3.3 . Tác động đến lao động việc làm của người trong độ tuổi lao động. 64
4.4 Đánh giá chung việc thực hiện các chính sách bồi thường GPMB tại 2 dự án nghiên cứu trên địa bàn huyện Chiêm Hóa. 66
4.4.1 Ngững thành công. 66
4.4.2 . Một số hạn chế. 67
4.5 Đề xuất một số giải pháp góp phần hoàn thiện chính sách bồi thường GPMB ở huyện Chiêm Hóa. 69
4.5.1 . Các giải pháp chung. 69
4.5.2 . Các giải pháp cụ thể. 71
5. . KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 73
5.1 Kết Luận. 73
5.2 Kiến nghị 74