Thạc Sĩ Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất một số dự án trên đ

Đề tài: Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất một số dự án trên địa bàn thị xã Lai Châu - tỉnh Lai Châu


Phần I
MỞ ĐẦU
Phần II
TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU VỀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG
2.1 CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN VỀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG
2.1.1 Bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng
2.1.2 Bản chất của việc bồi thường giải phóng mặt bằng
2.1.3 Đặc điểm của quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng
2.2 GIÁ ĐẤT VÀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT
2.2.1 Giá đất
2.2.2 Định giá, định giá đất, định giá bất động sản
2.2.2.1 Định giá
2.2.2.2 Định giá đất
2.2.2.3 Định giá bất động sản
2.2.3 Vận dụng lý luận địa tô của C.Mác vào việc định giá bồi thường thiệt hại đất và tài sản gắn liền với đất
2.3 VAI TRÒ CỦA CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐỐI VỚI SỰ PHÁT TRIỂN CƠ SỞ HẠ TẦNG VÀ ĐỜI SỐNG XÃ HỘI
2.3.1 Đối với sự phát triển cơ sở hạ tầng
2.3.2 Đối với sự phát triển kinh tế- xã hội
2.3.3 Về tái định cư
2.4 CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG TĐC CỦA MỘT SỐ NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI VÀ MỘT SỐ TỔ CHỨC NGÂN HÀNG
2.4.1 Trung Quốc
2.4.2 Inđônêxia
2.4.3 Australia
2.4.4 Ngân hàng thế giới (WB) và Ngân hàng phát triển châu Á (ADB)
2.4.5 Một số kinh nghiệm cho Việt Nam
2.5 CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT Ở NƯỚC TA
2.5.1 Thời kỳ trước khi có Luật Đất đai 1988
2.5.2 Thời kỳ từ năm 1988 đến năm 1993
2.5.3 Thời kỳ từ năm 1993 đến năm 2003
Phần III
ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1 ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
3.2 ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU
3.3 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.4 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
Phần IV
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN - KINH TẾ XÃ HỘI CỦA THỊ XÃ LAI CHÂU
4.1.1 Điều kiện tự nhiên
4.1.1.1 Vị trí địa lý
4.1.1.2 Đặc điểm địa hình
4.1.1.3 Đặc điểm địa chất
4.1.1.4 Khí hậu
4.1.1.5 Thủy văn
4.1.1.8 Tài nguyên rừng
4.1.1.9 Tài nguyên khoáng sản
4.1.1.11 Cảnh quan môi trường
4.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội
4.1.2.1 Khái quát thực trạng phát triển kinh tế
4.1.2.2 Thực trạng cơ sở hạ tầng
4.1.2.3 Thực trạng phát triển đô thị và các điểm dân cư nông thôn
4.1.2.4 Dân số, lao động, việc làm và đời sống dân cư
4.2 CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI HAI DỰ ÁN NGHIÊN CỨU
4.2.1 Khái quát về các dự án
4.2.2 Trách nhiệm của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
4.2.3 Trình tự tiến hành bồi thường giải phóng mặt bằng
4.2.4 Đối tượng được bồi thường và điều kiện được bồi thường trong Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ
4.3 KẾT QUẢ TÌM HIỂU CỤ THỂ QUA HAI DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ LAI CHÂU
4.3.1 Bồi thường thiệt hại về đất
Phần V
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
5.1 KẾT LUẬN
5.2 ĐỀ NGHỊ