Luận Văn Đánh giá tình hình kê khai đăng ký đất đai và quản lý hệ thống hồ sơ địa chính trên địa bàn phường N

TÊN ĐỀ TÀI : Đánh giá tình hình kê khai đăng ký đất đai và quản lý hệ thống hồ sơ địa chính trên địa bàn phường Nhân Chính - quận Thanh Xuân - Hà Nội

Chương I: Cơ sở khoa học và căn cứ pháp lý để thiết lập hệ thống hồ sơ địa chính


1.1 Vai trò của việc thiết lập hệ thống hồ sơ địa chính và đăngký đất đai trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai.
1.1.1.Khái niệm về hồ sơ địa chính và đăng ký đất đai 3
1.1.2.Các tài liệu trong hồ sơ địa chính 5
1.1.3.Sự cần thiết phải thiết lập hệ thống hồ sơ địa chính trong chức năng quản lý Nhà nước về đất đai.
1.2 Cơ sở pháp lý của việc thiết lập hệ thống hồ sơ địa chính. 8
1.3 Một số yêu cầu và quy định của việc lập hồ sơ địa chính. 10
1.3.1 Yêu cầu của việc lập hồ sơ địa chính 10
1.3.2. Một số quy định của việc lập sổ sách trong hồ sơ địa chính 11


Chương II: Hiện trạng hệ thống hồ sơ địa chính của phường Nhân Chính – quận Thanh Xuân – thành phố Hà Nội


2.1. Vài nét về đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội phường Nhân Chính 16
2.1.1. Đặc điểm tự nhiên 16
2.1.2. Đặc điểm kinh tế – xã hội. 16
2.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất của phường Nhân Chính 18
2.3. Hiện trạng hệ thống hồ sơ địa chính của phường. 21
2.3.1. Tình hình kê khai đăng ký của phường. 21
2.3.2. Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở phường Nhân Chính 29
2.3.3. Hệ thống hồ sơ địa chính hiện có của phường. 33
2.4. Những thuận lợi, khó khăn trong công tác kê khai đăng ký,thiết lập và qủn lý hồ sơ địa chínhcủa phường. 35
2.4.1 Thuận lợi 35
2.4.2 Tồn tại và khó khăn 35


Chương III: Một số giải pháp khắc phục khó khăn để quản lý tốt hệ thống hồ sơ địa chính của phường


3.1. Giải pháp về mặt pháp lý và xã hội. 38
3.2. Giải pháp về kỹ thuật và kinh tế. 40
3.3. Giải pháp về công tác tổ chức thực hiện. 41


Kết luận và kiến nghị 43