Luận Văn đánh giá thực trạng công tác thanh tra về giải quyết khiếu nại và tranh chấp đất đai tại thị xã châu

CHƯƠNG 1: LƯỢC KHẢO TÀI LIỆU 2

1.1 Những Khái niệm cơ bản .2

1.1.1 Khái niệm đất đai .2

1.1.2 Định nghĩa đất đai 2

1.1.3 Những chủ thể sử dụng đất .2

1.2 Vai trò của đất đai 3

1.2.1 Về phương diện kinh tế 3

1.2.2 Về phương diện chính trị 3

1.2.3 Giá trị của đất và giá đất .4

1.3 Khái quát về thanh tra đất đai .4

1.3.1 Khái niệm thanh tra đất đai .4

1.3.2 Nội dung của thanh tra .5

1.3.3 Mục đích và nguyên tắc hoạt động thanh tra .6

1.3.4 Quyền hạn và trách nhiệm của

Đoàn thanh tra và thanh tra viên 6

1.3.5 Cơ sở ban hành quyết định thanh tra .7

1.3.6 Quy trình 01 cuộc thanh tra 7

1.3.7 Nhiệm vụ, quyền hạn của Thanh tra huyện .8

1.3.8 Thẩm quyền của Chánh thanh tra cấp tỉnh,

Chánh thanh tra cấp huyện, Chánh thanh tra Bộ .8

1.3.9 Quyền và nghĩa vụ của đối tượng thanh tra .9

1.4 Một số khái niệm liên quan đến tranh chấp khiếu nại đất đai 9

1.4.1 Khái niệm về tranh chấp, khiếu nại

đất đai và việc giải quyết tranh chấp, khiếu nại đất đai 9

1.4.2 Đặc điểm tranh chấp đất đai 10

1.4.3 Các chủ thể trong tranh chấp đất đai .10

1.4.4 Các dạng tranh chấp, khiếu nại đất đai thường gặp .10

1.4.5 Nguyên nhân phát sinh tranh chấp, khiếu nại đất đai .11

1.5 Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai 12

1.5.1 Thẩm quyền của tòa án nhân dân 12

1.5.2 Thẩm quyền của cơ quan hành chính. .13

1.5.3 Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai .13

1.5.4 Ý nghĩa và nguyên tắc

của việc hòa giải tranh chấp đất đai 15

1.5.5 Căn cứ để giải quyết

tranh chấp đất đai của cơ quan hành chính .16

1.5.6 Nguyên tắc và yêu cầu của

việc giải quyết tranh chấp, khiếu nại đất đai .16

1.6 Giới thiệu sơ lượt về thị xã Châu Đốc 17

1.6.1 Bản đồ tự nhiên thị xã Châu Đốc 17

1.6.2 Vị trí địa lý 18

1.6.3 Điều kiện tự nhiên 18

1.6.4 Điều kiện kinh tế - xã hội .18

1.6.5 Dân số 19

CHƯƠNG 2: PHƯƠNG TIỆN VÀ PHƯƠNG PHÁP 21

2.1 Phương tiện 21

2.2 Phương pháp 21

CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ THẢO LUẬN 23

3.1 Tình hình và nguyên nhân phát sinh tranh chấp

khiếu nại đất đai trên địa bàn thị xã Châu Đốc

từ năm 2005 đến 9 tháng đấu năm 2010 .23

3.1.1 Tình hình tranh chấp, khiếu nại

đất đai trên địa bàn thị xã Châu Đốc .23

3.1.2 Nguyên nhân phát sinh tranh chấp

khiếu nại đất đai trên địa bàn thị xã Châu Đốc 26

3.2 Thực trạng công tác giải quyết tranh chấp

khiếu nại đất đai trên địa bàn thị xã Châu Đốc

giai đoạn từ năm 2005 đến 9 tháng đầu năm 2010 .27

3.3 Các dạng tranh chấp, khiếu nại đất

đai phát sinh trên địa bàn thị xã Châu Đốc

giai đoạn từ năm 2005 đến 9 tháng đầu năm 2010 29

3.3.1 Khiếu nại việc đền bù, giải tỏa,

hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất 31

3.3.2 Tranh chấp ranh giới, đường thoát nước, lối đi chung .33

3.3.3 Khiếu nại việc thu hồi và

cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .37

3.3.4 Tranh chấp đòi lại đất cũ 40

3.4 Quy trình giải quyết tranh

chấp đất đai trên địa bàn thị xã Châu Đốc .42

3.4.1 Quy trình hòa giải ở cấp cơ sở 42

3.4.2 Quy trình giải quyết tranh chấp

đất đai của Uỷ ban nhân dân thị xã Châu Đốc .45

3.5 Thuận lợi và khó khăn trong công tác giải quyết

tranh chấp khiếu nại đất trên địa bàn thị xã Châu Đốc 47

3.5.1 Thuận lợi 47

3.5.2 Khó khăn 47

3.6 Hướng giải quyết .48

CHƯƠNG 4: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 49