Thạc Sĩ Đánh giá thực trạng chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất công nghiệp theo phương án quy hoạch giai đo

MỤC LỤC

Lời cam đoan i
Lời cảm ơn ii
Mục lục iii
Danh mục các chữ viết tắt vi
Danh mục bảng vii
1 MỞ ĐẦU 1
1.1 Tính cấp thiết của đề tài 1
1.2 Mục đích và yêu cầu của đề tài 3
2 TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 4
2.1 Cơ sở lý luận của việc đánh giá hiệu quả sử dụng đất 4
2.2 Chính sách chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất xây dựng khu công nghiệp ở Việt Nam 13
2.3 Những tồn tại trong việc sử dụng đất và vấn đề môi trường tại các khu, cụm CN tại Việt Nam 19
2.4 Cơ sở của việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang công nghiệp của Huyện Yên Dũng - tỉnh Bắc Giang 23
3 ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 26
3.1 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 26
3.2 Nội dung nghiên cứu 26
3.3 Phương pháp nghiên cứu 27
4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 29
4.1 Đặc điểm tự nhiên – kinh tế xã hội huyện Yên Dũng – Bắc Giang 29
4.1.1 Đặc điểm tự nhiên 29
4.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội huyện Yên Dũng – Bắc Giang 38
4.2 Đánh giá hiện trạng và biến động chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp trên địa bàn huyện Yên Dũng 45
4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp và công nghiệp 45
4.2.2 Biến động đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp giai đoạn 2000 - 2010 51
4.2.3 Đánh giá việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp của huyện Yên Dũng 53
4.3 Đánh giá ảnh hưởng của việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất công nghiệp – trường hợp nghiên cứu tại xã Song Khê và Nội Hoàng 61
4.3.1 Tác động về đất trồng lúa 65
4.3.2 Tác động về sản xuất nông nghiệp khác 65
4.3.3 Tác động đến đời sống kinh tế nông hộ 65
4.3.4 Tác động về giá trị quyền sử dụng đất 67
4.3.5 Tác động đến dân số, lao động và việc làm 67
4.3.6 Tác động đến trình độ học vấn, giáo dục 71
4.3.7 Tác động đến môi trường 72
4.3.8 Ý kiến của nông hộ về chuyển dịch đất nông nghiệp sang đất công nghiệp ở huyện Yên Dũng 73
4.4 Một số giải pháp để ổn định cuộc sống nông hộ, phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn huyện Yên Dũng, Bắc Giang 75
4.4.1 Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực hiện phương án điều chỉnh quy hoạch đất 75
4.4.2 Nhóm giải pháp hỗ trợ nông dân bị thu hồi đất và sử dụng hợp lý đất đai phục vụ CNH, HĐH đất nước 77
4.4.3 Nhóm giải pháp tạo việc làm cho người lao động 78
4.4.4 Nhóm giải pháp giải quyết vấn đề môi trường 81
4.4.5 Các giải pháp về quản lý hành chính 83
4.4.6 Các giải pháp về kinh tế 84
4.4.7 Các giải pháp về kỹ thuật 85
5 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 87
5.1 Kết luận 87
5.2 Kiến nghị 89
TÀI LIỆU THAM KHẢO 91
PHỤ LỤC 96