Chuyên Đề Đánh giá tác động môi trường Đà lạt Plaza

MỞ ĐẦU
Thành phố Đà Lạt nằm trong cao nguyên Lang Biang, phía Bắc tỉnh Lâm Đồng, Về phía Bắc, Đà Lạt giáp với huyện Lạc Dương, về phía Đông và Đông Nam giáp với huyện Đơn Dương, về phía Tây và Tây Nam giáp với hai huyện Lâm Hà và Đức Trọng.
Cao trung bình so với mặt biển là 1.500 m. Do ảnh hưởng của độ cao và rừng thông bao bọc, Đà Lạt mang nhiều đặc tính của miền ôn đới.
Đà Lạt được thiên nhiên ưu đãi khí hậu với các loài hoa đẹp ôn đới, được mệnh danh là thành phố ngàn hoa. Cũng như nguồn thực phẩm rau quả, tươi ngon và bổ dưỡng. Các mặt hàng này đã nổi tiếng trong cả nước và được du khách cũng như người địa phương ưa chuộng, tạo nên nguồn thị trường tiềm năng rất lớn.
Ngoài ra, nền kinh tế tỉnh Lâm Đồng đang tăng trưởng mạnh, cơ sở hạ tầng cùng với mạng lưới giao thông không ngừng được đầu tư xây dựng sẽ hỗ trợ mạnh mẽ cho sự phát triển của ngành du lịch
I. Xuất xứ của dự án
Nằm ở độ cao trung bình 1.500 mét so với mặt nước biển, Đà Lạt - Lâm Đồng là vùng đất hiếm có của khu vực Đông Nam Á. Nhiệt độ trung bình 18 - 20[SUP]0[/SUP]C, thời tiết quanh năm mát mẻ, ôn hòa. Từ lâu, Đà Lạt đã nổi tiếng là một trung tâm du lịch, là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng.
Tính đa dạng sinh học của hệ sinh thái rừng động vật đóng vai trò quan trọng đối với cảnh quan du lịch, đặc biệt là rừng thông cùng với sông suối, hồ đập, thác nước đã tạo nên một quần thể có sức thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.
Lâm Đồng còn có hai rừng quốc gia là Cát Tiên và Bidoup Núi Bà còn lưu giữ và bảo vệ được nhiều loại động thực vật quý hiếm được ghi trong sách đỏ Việt Nam. Đặc biệt là rừng quốc gia Bidoup Núi Bà cách trung tâm thành phố Đà Lạt hơn 10 km, với diện tích trên 64.000 ha, thuộc hệ sinh thái rừng khí hậu á nhiệt đới núi cao và các loại động thực vật quý hiếm, là một trong 221 khu chim đặc hữu thế giới.
Ngoài hệ thống cây xanh nội ô có mật độ tương đối lớn, thành phố Đà Lạt trên cao này còn có một hệ thống các công viên hoa và cây cảnh đô thị khá phong phú với diện tích lên đến 72.020m[SUP]2[/SUP] (trong đó trên 10.000m[SUP]2 [/SUP]trồng hoa, 60.000m[SUP]2[/SUP] thảm cỏ, trên 1.700m[SUP]2[/SUP] cây trang trí .).
Trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, tính đến thời điểm tháng 9 năm 2007 đã có trên 100 dự án phát triển du lịch được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư với tổng vốn lên đến trên 40.000 tỷ đồng
Nhằm góp phần phát triển nền du lịch địa phương, công trình Dalat Plaza được UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép lập dự án xây dựng tại khu Hoà Bình, Tp Đà Lạt toạ lạc tại 23 Phan Như Thạch, ngay trên đỉnh đồi cao thuộc trung tâm thành phố. Tiếp cận công trình bởi hai vòng giao thông xoắn ốc, vòng trong là đường Phan Như Thạch và vòng ngoài đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Vòng ngoài có nhiều nhánh, nhánh chính nối thẳng ra khu buôn bán sầm uất đường 3/2 và chợ Đà Lạt.