Báo Cáo Đánh giá tác động môi trường của khách sạn Đà Lạt Plaza

1.4.2 Hiện trạng kiến trúc

Khu đất thuộc đất trống chưa có công trình kiến trúc nào.

1.4.3 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật

ß Giao thông: Vị trí lô đất tiếp giáp với đường Phan Như Thạch và Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

ß Cấp nước: Hệ thống cấp nước khu vực thuộc trung tâm thành phố có nguồn nước cấp chính thức của Công ty Cổ Phần Cấp Nước Lâm Đồng.

ß Cấp điện: Hệ thống lưới điện Quốc gia trung thế và hạ thế đã có trong khu vực.

ß Hệ thống thoát nước mặt: Hieän nay trong khu vực đã có hệ thống thoát nước mặt chung của đường Phan Như Thạch. Do đó toàn bộ nước mưa, nước mặt từ dự án sau khi lắng đất cát qua các hố gas sẽ được thoát theo hệ thống cống chung này.

ß Hệ thống thoát nước thải: Do vị trí công trình tọa lạc tại trung tâm thành phố Đà Lạt có sẵn hệ thống xử lý nước thải tập trung của thành phố, nên nước thải xám sẽ kết nối trực tiếp ra hệ thống thu gom nước thải của thành phố, nước thải đen sẽ tập trung vào bể tự hoại trước khi đưa vào hệ thống thu gom nước thải của thành phố. Nước thải sẽ được chia làm 2 tuyến nối ra hệ thống nước thải của thành phố:
- Từ bể tự hoại nằm gần mặt đất sẽ tự chảy ra điểm đầu của nhánh ống đường kính 200mm, đặt âm so mặt đường # 1 mét tại đường Phan Như Thạch thoát về hướng Thủ Khoa Huân.
- Nước thải nhà bếp và giặt sẽ thoát ra điểm đầu của nhánh ống đường kính 200mm, đặt âm so mặt đường # 1 mét tại đường Phan Như Thạch thoát về hướng Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

ß Môi trường đô thị: Khu vực dự án nằm gần trung tâm thành phố, cách trung tâm thành phố Đà Lạt- khu Hoà Bình khoảng 700 - 1.000m. Do đó có thể nói điều kiện kinh doanh thu hút khách du lịch của dự án là khá lớn.

Kết luận:
Qua phân tích, đánh giá một số hiện trạng của khu vực dự án, nổi lên một số đặc điểm sau:

ß Khu vực dự án nằm tại vị trí thuận lợi, gần khu dân cư đông đúc, gần trung tâm thành phố, tầm nhìn thoáng, rất thuận tiện trong kinh doanh khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng.

ß Vị trí khu vực dự án có nhiều thuận lợi về cơ sở hạ tầng, giao thông, hệ thống thoát nước, cấp nước, điện lưới, điện thoại, sóng thông tin, truyền hình cáp,