Luận Văn Đánh giá sự hiểu biết của người dân Xã Mỹ Yên – huyện Đại Từ - tỉnh Thái Nguyên về việc cấp giấy chứ

MỤC LỤC
MỤC LỤC 1
PHẦN 1: MỞ ĐẦU 3
1.1.ĐẶT VẤN ĐỀ. 3
1.2. MỤC ĐÍCH CỦA ĐỀ TÀI. 3
1.3. MỤC ĐÍCH CỦA ĐỀ TÀI. 4
1.4. Ý NGHĨA. 4
PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 5
2.1 Cơ sở khoa học của đề tài: 5
2.1.1. Cơ sở pháp lý 5
2.1.2 Cơ sở thực tiễn: 5
2.2. Một số vấn đề liên quan đến đề tài 5
2.2.1. Các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất 5
2.2.1.1. Các quyền chung của người sử dụng đất 5
2.2.1.2. Các nghĩa vụ chung của người sử dụng đất 6
2.2.1.3. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai 6
2.2.2. Một số vấn đề về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 7
2.2.2.1. Những vấn đề cơ bản về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 7
2.2.2.2. Những trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 7
2.2.2.3. Những trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 8
2.2.2.4. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 8
2.2.2.5. Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất tại xã, phường, thị trấn 9
2.2.2.6. Quy định về việc ghi tên nguời sử dụng đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 9
2.2.2.7. Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp 10
2.2.2.8. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp thửa đất có vườn, ao liền kề 11
2.2.3. Tình hình công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cả nước. 12
PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁPNGHIÊN CỨU 14
3.1 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu. 14
3.2 Địa điểm và thời gian tiến hành. 14
3.3. Nội dung nghiên cứu 14
3.3.1. Sơ lược tình hình cơ bản của xã Mỹ Yên 14
3.3.2. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 14
3.3.2.1. Các chỉ tiêu nghiên cứu 14
3.3.2.2. Nội dung nghiên cứu 14
3.4. Phương pháp nghiên cứu. 15
PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 16
4.1 Tình hình cơ bản của xã Mỹ Yên 16
4.1.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của xã Mỹ Yên. 16
4.1.1.1 Điều kiện tự nhiên. 16
4.1.1.2. Tình hình kinh tế 17
4 2. Hiện trạng sử dụng đất và Tình hình quản lý đất đai của xã 19
4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất 19
4.2.2. Tình hình quản lý đất đai 19
4.1.3. Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 20
4.2. ĐÁNH GIÁ SỰ HIỂU BIẾT CỦA NGƯỜI DÂN XÃ MỸ YÊN VỀ VIỆC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 21
4.2.1. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về những vấn đề chung của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 21
4.2.1.1. Đánh giá sự hiểu biết cơ bản của người dân xã Mỹ Yên về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 21
4.2.1.2. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về những trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 23
4.2.1.3. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về những trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 23
4.2.1.4. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 24
4.2.1.5. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về quy trình, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 25
4.2.1.6. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về những quyền của người sử dụng đất khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 26
 Tổng hợp sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về những vấn đề chung của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 27
4.2.2. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về nội dung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 27
4.2.2.1. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về nội dung được thể hiện trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 27
4.2.2.2. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về việc ghi tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 28
4.2.2.3. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về việc xác định diện tích đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn, ao liền kề 29
HYPERLINK l "_Toc238979106" * Tổng hợp sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về nội dung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 30
HYPERLINK l "_Toc238979107" 4.2.4. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất PAGEREF _Toc238979107 h
HYPERLINK l "_Toc238979108" 4.2.5. Tổng hợp sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất PAGEREF _Toc238979108 h 314.2.5.1. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phân theo nhóm điều tra 31
4.2.5.2. Tổng hợp sự hiểu biết của người dân xã Mỹ Yên về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo các nội dung điều tra 32
PHẦN 5 : KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 35
5.1. KẾT LUẬN 35
5.2. ĐỀ NGHỊ 35
Tµi LiÖu Tham Kh¶o 36