Luận Văn Đánh giá hiện trạng sử dụng đất quận Cầu Giấy - Thành phố Hà Nội

Phần thứ nhất
ĐẶT VẤN ĐỀ

1.1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt không gì thay thế được, là thành phần quan trọng của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các công trình văn hoá, kinh tế, xã hội, an ninh quốc phòng, là yếu tố cấu thành lãnh thổ của mỗi quốc gia [10]. Đất đai có những tính chất đặc trưng khiến nó không giống bất kỳ một tư liệu sản xuất nào khác. Đó là nguồn tài nguyên có giới hạn về diện tích nhưng vô hạn về thời gian sử dụng. Vì vậy, đối với bất kỳ quốc gia nào trên thế giới, sử dụng đất một cách khôn ngoan là hết sức cần thiết cho sự phát triển bền vững [8].
Quy hoạch và kế hoạch hoá sử dụng đất là một trong 13 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai, được ghi nhận tại điều 6 - Luật Đất đai năm 2003. Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành thông tư số 19/2009/TT-BTNMT (ngày 02/11/2009) quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp. Trong đó đánh giá hiện trạng sử dụng đất là một trong các bước quan trọng trong công tác quy hoạch sử dụng đất.
Ngày 02/8/2007 Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành thông tư số 08/2007/TT – BTNMT về việc hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Điều đó sẽ giúp công tác quản lý đất đai được tốt hơn và giúp cho công tác đánh giá hiện trạng sử dụng đất được thống nhất và chính xác hơn.
Quận Cầu Giấy nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố Hà Nội, cách trung tâm Thành phố khoảng 6 km. Quận Cầu Giấy có tổng diện tích tự nhiên là 1202,98ha, được chia thành 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Mai Dịch, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa. Quận được tách ra từ huyện ngoại thành, từ một vùng đất ven đô, sản xuất nông nghiệp là chủ yếu kinh tế còn nghèo nàn, cơ sở hạ tầng yếu kém, giờ đây Cầu Giấy là quận nội thành với kết cấu hạ tầng đô thị ngày càng văn minh hiện đại, đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân được cải thiện, an ninh quốc phòng được bảo đảm.
Đây là những điều kiện rất thuận lợi để Quận Cầu Giấy phát triển một nền kinh tế đa dạng, đồng thời có cơ hội tiếp cận nhanh những tiến bộ khoa học kỹ thuật, công nghệ mới
Được sự phân công của khoa Tài nguyên & Môi trường Trường đại học Nông Nghiệp Hà Nội, Được sự đồng ý của Phòng Tài Nguyên & Môi trường Quận Cầu tôi tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá hiện trạng sử dụng đất quận Cầu Giấy - Thành phố Hà Nội”
1.2. MỤC ĐÍCH YÊU CẦU
1.2.1. Mục đích
- Tìm ra xu thế biến động và nguyên nhân gây ra biến động trong sử dụng đất của. Tạo cơ sở cho việc lập chiến lược sử dụng đất dài hạn của quận phù hợp với tình hình và xu thế phát triển hiện nay.
- Giúp công tác quản lý Nhà nước về đất đai ở địa phương tốt hơn.
1.2.2. Yêu cầu
- Đánh giá hiện trạng sử dụng đất phải đầy đủ, chính xác, đúng hiện trạng và đảm bảo tính khách quan.
- Xác định chính xác và tìm hiểu rõ nguyên nhân gây ra xu thế biến động đất đai trong những năm qua.
- Đảm bảo thực hiện đúng chính sách pháp luật đất đai của Nhà nước, chủ trương đường lối của Đảng bộ quận.