Luận Văn Đánh giá ảnh hưởng của việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng đến đời sống và việc

tên đề tài : Đánh giá ảnh hưởng của việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng đến đời sống và việc làm của người dân khi Nhà nước thu hồi đất ở một số dự án trên địa bàn quận Hải An - Thành phố Hải Phòng


MỤC LỤC

MỤC LỤC i
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT iv
DANH MỤC BẢNG v
1. MỞ ĐẦU 1
1.1 Tính cấp thiết của đề tài 1
1.2 Mục đích nghiên cứu 3
1.2.1 Mục đích chung 3
1.2.2 Mục đích cụ thể 3
1.3 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài 4
1.3.1 Ý nghĩa khoa học 4
1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn 4
1.4 Yêu cầu của đề tài 4
2. TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU TÀI LIỆU 5
2.1 Cơ sở lý luận về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất 5
2.1.1 Khái quát về bồi thường, hỗ trợ, tái đinh cư 5
2.1.2 Đặc điểm của quá trình giải phóng mặt bằng 6
2.1.3 Tác động của công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đến phát triển cơ sở hạ tầng và đời sống xã hội 7
2.1.4 Chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng của một số nước và các tổ chức ngân hàng quốc tế 7
2.1.5 Chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng của việt nam 15
2.2 Cơ sở thực tiễn của công tác thu hồi đất 20
2.2.1 Thực trạng bồi thường giải phóng mặt bằng tại Việt Nam 20
2.2.2 Những ưu nhược điểm về tình hình GPMB trong thời gian qua 23
2.2.3 Một số khó khăn hạn chế chung trong quá trình thu hồi đất để phát triển các khu đô thị và các công trình công cộng 25
2.2.4 Nghiên cứu trong nước về bồi thường giải phóng mặt bằng 27
2.2.5 Nhận xét chung về tổng quan các vấn đề nghiên cứu 29
3. ĐỊA ĐIỂM, ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 31
3.1 Địa điểm nghiên cứu 31
3.2 Đối tượng nghiên cứu 31
3.3 Nội dung nghiên cứu 31
3.3.1 Nghiên cứu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của quận Hải An 31
3.3.2 Nghiên cứu tình hình sử dụng đất và chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất 31
3.3.3 Nghiên cứu Luật đất đai, các văn bản chính sách có liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường GPMB ở trong nước (Trung ương, địa phương) và ngoài nước 31
3.3.4 Điều tra việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn nghiên cứu 32
3.3.5 Điều tra tình hình đời sống việc làm của người dân trước và sau khi bị Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn nghiên cứu 32
3.3.6 Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn nghiên cứu 32
3.3.7 Đề xuất các giải pháp cần thực hiện trong thời gian tới nhằm ổn định và nâng cao đời sống của người dân có đất bị thu hồi cả trong hiện tại và tương lai. 32
3.4 Phương pháp nghiên cứu 32
3.4.1 Phương pháp thu thập thông tin, tài liệu, số liệu 32
3.4.2 Phương pháp điều tra thực tế 32
3.4.3 Phương pháp thống kê, phân tích, tổng hợp số liệu điều tra (sử dụng phần mềm Microsoft Excel) 33
3.4.4 Phương pháp chuyên gia 33
3.4.5 Phương pháp tham khảo, kế thừa các tài liệu liên quan đến đề tài 33
4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 34
4.1 Khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội 34
4.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi trường 34
4.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 39
4.1.3 Thực trạng phát triển sản xuất tại quận Hải An 44
4.2 Hiện trạng sử dụng đất và biến động đất đai của quận năm 2010 46
4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất quận An Hải 46
4.2.2 Biến động một số loại đất trên địa bàn quận giai đoạn 2003-2010 48
4.3 Tình hình chung về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận trong những năm qua 48
4.3.1 Tình hình chung 48
4.3.2 Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng quận Hải An năm 2010 49
4.4 Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất và tác động của việc thu hồi đất đến đời sống và việc làm của các hộ dân có đất bị thu hồi tại 02 dự án nghiên cứu. 51
4.4.1 Khái quát về các dự án nghiên cứu 51
4.4.2 Các văn bản nghiên cứu liên quan đến 02 dự án nghiên cứu 52
4.4.4 Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở 2 dự án nghiên cứu 54
4.4.5 Đánh giá chung việc thực hiện các chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng tại 2 dự án 64
4.4.6 Tác động của việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng đến đời sống và việc làm của các hộ dân bị thu hồi đất 66
4.5 Đề xuất một số giải pháp 82
4.5.1 Giải pháp về chính sách 82
4.5.2 Giải pháp về đào tạo nghề, tạo việc làm, tăng thu nhập, ổn định cuộc sống cho người có đất bị thu hồi 83
4.5.3 Giải pháp về tổ chức thực hiện 84
5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 86
5.1 Kết luận 86
5.2 Kiến nghị 87
TÀI LIỆU THAM KHẢO 89
PHỤ LỤC 91