Đồ Án Đăng ký thống kê đất đai

MỞ ĐẦU
1.1. Tính cấp thiết của đồ án
Đồ án Đăng ký thống kê đất đai bao gồm nhiều nội dung liên quan đến công tác quản lý đất đai: cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ), lập biểu thống kê-kiểm kê đất đai,
Trong đó, GCN QSDĐ có vai trò quan trọng, là căn cứ để xây dựng các quy định cụ thể, như các quy định về đăng ký, theo dõi biến động, kiểm soát các giao dịch dân sự về đất đai, là cơ sở pháp lý để nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sử dụng đất của người dân. Thông qua việc cấp GCNQSDĐ, nhà nước có thể quản lý đất đai trên toàn lãnh thổ, kiểm soát được các cuộc mua bán giao dịch trên thị trường và thu được nguồn tài chính lớn. Hơn nữa, nó là căn cứ để lập qui hoạch-kế hoạch (QH-KH) đất đai là tiền đề trong việc phát triển KT – XH. Đồng thời người sử dụng đất cũng sẽ yên tâm hơn khi đầu tư và cải tạo sử dụng đất có hiệu quả trên diện tích đất được Nhà nước giao cho.
Thống kê đất đai (TKĐĐ) cũng là một trong những nội dung quan trọng trong công tác đang ký thống kê đất đai. Thống kê đất đai là loại hình thống kê chuyên ngành có liên quan mật thiết đến hoạt động quản lý nhà nước về đất đai. Đối tượng chính của thống kê đất đai là diện tích bề mặt của đất trên phạm vi địa giới hành chính của các đơn vị hành chính cấp xã, huyện, tỉnh và lãnh thổ của cả nước. TKĐĐ có vai trò quan trọng không thể thiếu được trong công tác quản lý đất đai và phục vụ phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng. Việc TKĐĐ phải đảm bảo tính chính xác, đầy đủ và kịp thời các số liệu TKĐĐ nhằm đem đến kết quả thống kê tốt nhất khi thực hiện.
Đồ án cho thấy tầm quan trọng khi thực hiện đăng ký thống kê đất đai và sự cần thiết của công tác này trong quản lý đất đai ở từng địa phương cũng như của cả nước.
1.2. Mục đích
- Đồ án giúp sinh viên nắm được các kỹ năng cơ bản khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; cách trích lục, trích đo bản đồ địa chính,
- Ngoài ra đồ án còn giúp sinh viên có cơ hội tiếp xúc nhiều hơn với các quy trình, phương pháp thực hiện đăng ký thống kê đất đai.
1.3. Yêu cầu
- Nắm được những quy định của Nhà nước về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính.
- Nắm vững hệ thống các văn bản pháp luật về đất đai mà Nhà nước đã ban hành, đặc biệt là các văn bản có liên quan đến công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính.
- Thực hiện đăng ký đất đai theo đúng trình tự.
- Dựa vào các thông tư, nghị định để thực hiện.
- Sử dụng các phần mềm chuyên ngành vào việc thực hiện đồ án
- Ghi các hồ sơ cấp giấy chứng nhận và các hồ sơ địa chính theo qui định.