Luận Văn Đăng kí đất đai - lập hồ sơ địa chính - cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Quế Nham - Tân

PHẦN MỞ ĐẦU


Như chúng ta đã biết, trong mọi thời đại đất đai luôn là một tài nguyên vô cùng quý giá mà thiên nhiên ban tặng cho con người, là điều kiện để hình thành, tồn tại và phát triển của mọi loài sinh vật trên trái đất. Vì thế người ta xem đất đai như là một tư liệu sản xuất đặc biệt không thể thay thế, là thành phần quan trọng của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh quốc phòng. Đối với sự nghiệp phát triển kinh tế xã hội thì đất đai là tư liệu sản xuất trực tiếp của kinh tế nông lâm - ngư nghiệp, là chỗ đứng chân để phát triển kinh tế công nghiệp và dịch vụ, là nhu cầu thiết yếu cho sinh hoạt của con người.
Hơn nữa đất đai không thể tự sinh ra trong khi đó nhu cầu về đất đai ngày càng lớn, đặc biệt là đất khu công nghiệp và đất khu công nghệ cao. Trong những năm gần đây việc sử dụng đất chưa hợp lý gây lãng phí, tình hình sử dụng đất không đúng mục đích, còn xảy ra nhiều tranh chấp về đất đai, việc quản lý về đất đai còn lỏng lẻo, các vụ việc sai trái về đất đai thường xuyên tiếp diễn. Do vậy các nhà quản lýđất đai cần có các quy hoạch, kế hoạch tổng thể nhằm sử dụng đất hợp lý mang lại hiệu quả cao, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế và ổn định chính trị.
Để làm được điều này thì cần phải nắm chắc được tổng thể quỹ đất, diện tích từng loại đất, từng chủ sử dụng, mục đích sử dụng và những biến động của nó, công tác đăng kí đất đai đáp ứng phần nào yêu cầu trên.Thông qua đăng kí đất đai - lập hồ sơ địa chính - cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà nước có những kế sách, chiến lược cho việc quản lý và sử dụng đất đi vào nề nếp, ổn định và lâu dài trong tương lai.Và công tác này cũng là một nội dung rất quan trọng trong việc quản lý nhà nước về đất đai.
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một công việc quan trọng trong công tác quản lý và sử dụng đất. Như vậy việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là việc làm cần thiết và thiết thực của Đảng và Nhà nước.
Nhận thức được tầm quan trọng đó, khoa quản lý đất đai trường Cao Đẳng Nông Lâm – Bắc Giang đã kết hợp với phòng TN&MT huyện Tân Yên, Việt Yên tổ chức cho sinh viên của khoa đi thực tập nghề nghiệp nhằm nâng cao trình độ chuyên môn cho sinh viên.
Là một sinh viên của khoa em đã tiếp thu và trang bị những kiến thức cơ bản từ các thầy cô giáo. Để củng cố thêm một phần lý thuyết, em còn được tham gia các buổi thực hành, thực tập tại trường. Nhưng chỉ dừng lại ở đó thì chưa đủ mà còn phải có vốn kiến thức, tay nghề và kinh nghiệm vững chắc. Đó là hành trang để bước vào đời. Thực hiện đường lối của Đảng và Nhà nước trong đào tạo đó là: “học đi đôi với hành , lý thuyết đi liền với thực hành”.
Thực tập nghề nghiệp là một khâu vô cùng quan trọng, có ý nghĩa rất to lớn, ngoài việc tạo cho học sinh, sinh viên có dịp để rèn luyện kiến thức của mình đã được học và áp dụng trong thực tế mà còn tạo cho học sinh, sinh viên làm quen và tiếp xúc với công việc, với những tình huống thực tế để sau này không cảm thấy bỡ ngỡ khi ra trường và đi công tác. Mỗi học sinh, sinh viên được học thực tế và từ đó có điều kiện để áp dụng lý thuyết vào thực tế.
Ngoài ra thời gian học này còn giúp mỗi chúng ta có thời gian tu dưỡng, rèn luyện bản thân để trở thành người cán bộ giúp ích cho xã hội, tạo điều kiện cho chúng em được giao lưu học hỏi kinh nghiệm thực tế ở địa phương thực tập và các vùng lân cận. Đồng thời là cầu nối xây dựng giữa nhà trường và địa phương, làm cho mối quan hệ đó ngày càng tốt đẹp hơn.
Xuất phát từ yêu cầu thực tế trên, trong thời gian thực tập tại xã Quế Nham - Tân Yên - Bắc Giang, qua tìm hiểu và được làm việc với cán bộ địa chính xã, em thấy vấn đề đăng kí đất đai - lập hồ sơ địa chính - cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một vấn đề cấp thiết và nóng bỏng hiện nay. Công việc này đã và đang được thực hiện tại xã nhằm đáp ứng được yêu cầu quản lý đất đai ở cơ sở.
Xuất phát từ yêu cầu trên, Sau 5 tuần thực tập ở địa phương kể từ ngày 09/5/2008 đến ngày 15/6/2008 dưới sự hướng dẫn nhiệt tình của thầy giáo Phạm Quốc Thăng cùng với sự giúp đỡ của các ban ngành đoàn thể tại địa phương nhất là cán bộ địa chính xã em đã hoàn thành đợt thực tập đạt kết quả cao.