Luận Văn Công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ tại Sở Giao dịch Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại

[TABLE="width: 100%"]
[TR]
[TD="class: rows1, bgcolor: #DEE4FE, align: left"]Công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ tại Sở Giao dịch Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại Thương (VietcomBank). Thực trạng và giải pháp

[/TD]
[/TR]
[/TABLE]



MỤC LỤC

Trang
Danh mục các từ viết tắt
Danh mục bảng biểu, sơ đồ
LỜI MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG I: Thực trạng công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại Sở
giao dịch NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam . 3
1.1. Giới thiệu chung về SGD NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam và công tác thẩm định
dự án tại SGD 3
1.1.1. Giới thiệu chung về NHTMCP Ngoại Thương và SGD . 3
1.1.1.1. Quá trình hình thành và phát triển NHTMCP Ngoại thương và SGD 3
1.1.1.2. Cơ cấu tổ chức của SGD 4
1.1.1.3. Tổng quan về hoạt động của SGD những năm qua 8
1.1.2. Công tác thẩm định dự án đầu tư tại SGD . 16
1.1.2.1. Quy định của Vietcombank đối với hình thức cho vay dự án tại SGD . 16
1.1.2.2. Thẩm quyền về thời hạn cho vay đối với dự án đầu tư tại SGD 19
1.1.2.3. Tình hình thẩm định các dự án tại SGD . 20
1.2. Công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD 22
1.2.1. Đặc điểm của ngành du lịch - dịch vụ Việt Nam . 22
1.2.2. Tổ chức công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD . 28
1.2.2.1. Quy trình thẩm định dự án 28
1.2.2.2. Thẩm quyền phê duyệt tín dụng 30
1.2.3. Phương pháp thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD . 30
1.2.3.1. Phương pháp so sánh đối chiếu các chỉ tiêu 30
1.2.3.2. Phương pháp phân tích độ nhạy 31
1.2.3.3. Phương pháp đánh giá rủi ro 31
1. 2.3.4. Phương pháp thẩm định theo trình tự 32
1. 2.4. Nội dung thẩm định các dự án nghành du lịch - dịch vụ tại SGD . 32
1. 2.5. Ví dụ minh hoạ: Dự án: Trung tâm Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt
Silver Shore Hoàng Đạt . 40
1.3. Đánh giá về công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD . 71
1. 3.1. Những kết quả đạt được 71
1.3.1.1. Về quy trình thẩm định . 71
1.3.1.2. Về nội dung thẩm định 72
1.3.1.3. Về phương pháp thẩm định 72
1.3.1.4. Về thu thập xử lý thông tin . 73
1.3.2. Những hạn chế còn tồn tại 73
1.3.2.1. Quy trình thẩm định 73
1.3.2.2. Nội dung thẩm định . 74
1.3.2.3. Chất lượng và số lượng thông tin phục vụ cho công tác thẩm định còn
chưa chính xác . 75
1.3.2.4. Dòng tiền của dự án chưa được tính toán hợp lý . 75
1.3.2.5. Các chỉ tiêu hiệu quả tài chính được sử dụng riêng rẽ mà chưa có sự kết hợp hệ thống các chỉ tiêu . 76
1.3.3. Nguyên nhân những hạn chế . 76
CHƯƠNG II: Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD 78
2.1.Định hướng phát triển của SGD NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam 78
2.1.1. Mục tiêu phát triển của SGD NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam 78
2.1.2. Định hướng của SGD trong công tác thẩm định các dự án ngành du lịch
dịch vụ . 79
2.1.2.1. Định hướng công tác thẩm định nói chung của SGD . 79
2.1.2.2. Định hướng của SGD trong công tác thẩm định các dự án ngành du lịch dịch vụ 81
2.2. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án ngành du lịch
dịch vụ . 82
2.2.1. Xây dựng một quy trình thẩm định riêng cho các dự án ngành du lịch
dịch vụ . 82
2.2.2. Hoàn thiện cơ cấu tổ chức điều hành của SGD đối với công tác thẩm định
dự án ngành du lịch - dịch vụ . 86
2.2.3. Tiến hành phân tích độ nhạy đa chiều, luôn đảm bảo số liệu tính toán tài chính của dự án trong trạng thái động 86
2.2.4. Nâng cao trình độ của đội ngũ cán bộ thẩm định 87
2.2.5. Nâng cao chất lượng và số lượng thông tin 88
2.2.6. Đầu tư đổi mới hiện đại hoá trang thiết bị phục vụ cho việc thẩm định
dự án 89
2.3. Một số kiến nghị . 89
2.3.1. Kiến nghị với cơ quan quản lý nhà nước 89
2.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng Nhà nước . 90
2.3.3. Kiến nghị với NHTMCP Ngoại Thương 91
2.3.4 Kiến nghị với chủ đầu tư 91
KẾT LUẬN . 93
Danh mục các tài liệu tham khảo
Phụ Lục










DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

SGD Sở giao dịch
NHTMCP Ngân hàng thương mại cổ phần
VCB Vietcombank
NHNT Ngân hàng Ngoại Thương
VND Việt Nam đồng
TCKT Tổ chức kinh tế
HSC Hội sở chính
Cty TNHH Công ty trách nhiện hữu hạn
TDTG&TD Tín dụng trả góp và tiêu dùng
NHNT TW Ngân hàng Ngoại Thương trung ương
TCDL Tổng cục du lịch
QHKH Quan hệ khách hàng
ĐTDA Đầu tư dự án
TSCĐ Tài sản cố định
TSLĐ Tài sản lưu động
VCSH Vốn chủ sở hữu
Tổ chức TD Tổ chức tín dụng
GHTD Gia hạn tín dụng









DANH MỤC BẢNG BIỂU SƠ ĐỒ

Sơ đồ 1: Cơ cấu tổ chức tại SGD 4
Bảng 1: Tình hình huy động vốn của SGD năm 2008 9
Bảng 2: Số liệu về hoạt động bán ngoại tệ năm 2008 13
Bảng 3: Số liệu về hoạt động bảo lãnh 15
Bảng 4: Kết quả kinh doanh 16
Bảng 5: Thẩm quyền về thời hạn cho vay vốn với dự án đầu tư tại SGD 19
Bảng 6: Dư nợ tín dụng năm 2006, 2007, 2008 20
Bảng 7: Giá trị hợp đồng tín dụng dự án năm 2007 21
Bảng 8: Một số dự án SGD thẩm định và cho vay năm 2008 22
Bảng 9: Lượng khách quốc tế đến Việt Nam từ năm 1995 đến 2003 23
Bảng 10: Lượng khách quốc tế đến Việt Nam năm 2004 24
Bảng 11: Lượng khách quốc tế đến Việt Nam 3 tháng đầu năm 2009 26
Sơ đồ 2: Quy trình thẩm định đầu tư 29
Bảng 12: Các chỉ tiêu về cơ cấu vốn hoặc khả năng cân đồi vốn 34
Bảng 13: Các chỉ tiêu về tình hình và khả năng thanh toán 34
Bảng 14: Các chỉ tiêu về khả năng lợi nhuận và năng lực hoạt động 34
Bảng 15: Các chỉ tiêu về phân phối lợi nhuận 35
Bảng 16: Lượng khách quốc tế đến Việt Nam từ năm 1999 – 2006 47
Bảng 17: Các khu nghỉ dưỡng sẽ được đầu tư 52
Bảng 18: Đơn giá một số khu nghỉ dưỡng tại Quảng Nam – Đà Nẵng 54
Bảng 19: Tiến độ thực hiện dự án 63
Bảng 20: Các khoản chi đã thực hiện 63





LỜI MỞ ĐẦU

Nếu như trước kia, hai nhóm ngành chính luôn được coi trọng và ưu tiên phát triển đó là Nông nghiệp và Công nghiệp thì hiện nay, trong quá trình đổi mới, chuyển dịch nền kinh tế nhằm đưa nền kinh tế nước ta trở thành một nền kinh tế thị trường Đảng và Nhà nước đã có những chính sách hỗ trợ để phát triển ngành du lịch - dịch vụ. Thực tế cho thấy, ngành du lịch - dịch vụ của nước ta hiện nay đang trên đà phát triển và là một ngành kinh tế đầy tiềm năng. Với lợi thế về điều kiện tự nhiên, có nhiều danh lam thắng cảnh đẹp bên cạnh đó là một nền văn hoá đậm đà bản sắc dân tộc, Việt Nam đã thu hút ngày càng đông khách du lịch trên thế giới đến tham quan, du lịch. Tuy nhiên, ngành du lịch - dịch vụ của nước ta chưa phát triển đúng với tiềm năng vốn có. Một nguyên nhân chủ yếu là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực du lịch - dịch vụ hiện vẫn còn thiếu vốn để tiến hành đầu tư phát triển, vốn Ngân sách cấp thì chỉ dành cho các doanh nghiệp quốc doanh, vốn tự có thì còn rất hạn chế, quy mô vốn nhỏ. Bởi vậy nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng là một nguồn quan trọng, thúc đẩy cho sự phát triển của ngành du lịch - dịch vụ nước ta.
Tại SGD NHTMCP Ngoại Thương, cũng như tại các ngân hàng khác, công tác thẩm định dự án luôn giữ một vai trò quan trọng trong hoạt động của ngân hàng. Trong quá trình thực tập tại SGD, tôi nhận thấy rằng số dự án thuộc ngành du lịch - dịch vụ được thẩm định tại SGD tương đối nhiều và số vốn cho vay cũng lớn. Nhận thấy tầm quan trọng của ngành du lịch - dịch vụ trong nền kinh tế, cũng như vai trò của công tác thẩm định trong hoạt động của ngân hàng, tôi đã chọn đề tài:
“Công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ tại Sở giao dịch NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam: Thực trạng và giải pháp”
Kết cấu đề tài gồm 2 chương:
Chương I: Thực trạng công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại Sở giao dịch NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam
Chương II: Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD
Do kiến thức về công tác thẩm định cũng như về nghiệp vụ tín dụng trong thực tế còn nhiều hạn chế nên trong qua trình nghiên cứu chuyên đề không tránh khỏi những sai sót, do đó tôi rất mong nhận được sự đóng góp ý kiến của các thầy cô trong khoa Đầu tư để có thể hoàn thiện chuyên đề tốt nghiệp này.
Tôi xin chân thành cảm ơn: Giáo viên hướng dẫn Th.S Nguyễn Thị Ái Liên và tập thể cán bộ phòng Đầu tư dự án, Sở giao dịch VCB đã hướng dẫn, chỉ bảo và giúp đỡ tôi hoàn thành chuyên đề tốt nghiệp này