Luận Văn Chung cư 11 tầng khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính, Hà Nội

Đồ án tốt nghiệp năm 2012
Đề tài: Chung cư 11 tầng khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính, Hà Nội


Lời Mở Đầu:
Trong quá trình phát triển và sự chuyển mình của đất nước, Đảng và Nhà nước
ta đã đưa ra nhiều chính sách mở cửa tích cực nhằm thúc đẩy nền kinh tế để có thể hoà
nhập với nến kinh tế trong khu vực cũng như trên thế giới. Để thực hiện mục tiêu đ ó
Nhà nước ta đã đặc biệt chú trọng đến việc phát triển một số ngành công nghiệp mục
đích đưa những ngành này trở thành ngành công nghiệp mũi nhọn của đất nước.Trong
công cuộc xây dựng nền Công Nghiệp Hóa-Hiện Đại Hóa và phát triển đất nước hiện
nay nền khoa học đã và đang phát triển mạnh mẽ, đã vận dụng các thành tựu khoa học
kỹ thuật hiện đại, tiên tiến vào trong sản xuất.
-Nghành Xây Dựng là một trong những ngành quan trọng và đang phát triển mạnh
mẽ.Tất cả các máy móc thiết bị hiện đại các công nghệ tiên tiến đã được đưa vào sử
dụng trong ngành xây dựng làm tăng năng suất lao động, giảm giá thành sản phẩm góp
phần nâng cao đời sống vật chất cũng như tinh thần của con người,nâng cao đời sống
văn minh,văn hóa. Trong thời gian gần đây nước ta đẩy mạnh công cuộc xây dựng
kinh tế nhiều thành phần dưới sự quản lý của nhà nước đặc biệt là các ngành khoa học
kỹ thuật đang đẩy mạnh công tác nghiên cứu áp dụng các công nghệ kỹ thuật tiên tiến
để phát triển các ngành nghề nói chung và ngành Xây Dựng nói riêng.
-Ngành Xây Dựng là một trong những ngành Công Nghiệp phát triển nhất của Việt
Nam hiện nay với quy mô ngày càng lớn,cơ sở hạ tầng,kỹ thuật,kỹ năng cũng như
nhân lực được đào tạo bổ sung ngày một phát triển mạnh mẽ.
-Sau 4 năm được học và rèn luyện tại trường Đại Học Nha Trang,đồ án tốt nghiệp
này là một dấu ấn quan trọng đánh dấu một sinh viên đã hoàn thành nhiệm vụ của
mình trên ghế giảng đường Đại Học.Trong phạm vi của đồ án này e trình bày toàn bộ
phần thiết kế và thi công về công trình :Chung cư 11 tầng-Khu Đô thị mới Trung Hòa
– Nhân Chính.Nội dung đồ án gồm 4 phần:
-Phần 1 : Thiết kế Kiến Trúc
-Phần 2 :Thiết kế Kết Cấu
-Phần 3 :Thi Công
-Phần 4: Tổng Mức Đầu Tư


PHẦN I
KIẾN TRÚC
1 -TÓM TẮT NHIỆM VỤ THIẾT KẾ
1.1 Mục tiêu đầu tư
Chung cư 11 tầng Khu Đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính thuộc loại công
trình cấp II, với chức năng chính là nhà ở được xây dựng nhằm những mục tiêu chính
như sau:
-Thực hiện chiến lược chung về phát triển nhà ở của UBND Thành phố Hà Nội trong
giai đoạn phát triển mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện tại và những bước ở tương lai.
-Góp phần hoàn thiện chức năng của quy hoạch chiến lược trong sự phát triển TP. Hà
Nội, cũng như quy hoạch tổng thể kinh tế – xã hội của đất nước.
-Tạo nên một đô thị với môi trường ở, sinh hoạt và làm việc hiện đại, gắn kết và hỗ trợ
với đầy đủ các chức năng.
-Tạo lập môi trường tốt về giao thông và đô thị cho khu vực.
-Tăng quỹ nhà ở cho Thành phố, tạo việc làm cho người lao động, tăng nguồn thu cho
ngân sách nhà nước.
Và một mục tiêu nữa quan trọng là nhằm đóng góp, tạo lập một hình ảnh kiến trúc đẹp,
hiện đại, phù hợp với cảnh quan, hoài hòa với kiến trúc của một thành phố biển, đạt
các tiêu chuẩn du lịch và phát triển kinh tế của thế giới.
1.1.1. Các yêu cầu quy hoạch chung .
-Tạo dựng một môi trường đô thị có gắn kết hài hoà với các công trình trong khu vực
hiện có và công trình mới.
-Tạo cho khu dân cư đô thị có cuộc sống chất lượng cao, khu ở đô thị Xan h - Sạnh
Đẹp, có môi trường thiên nhiên tốt và có các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt
tiêu chuẩn cao nhằm từng bước thúc đẩy tiến trình đô thị hoá.
1.1.2. Các yêu cầu chung về thiết kế kiến trúc
-Tạo nên công trình kiến trúc hiện đại, tiện nghi góp phần đóng góp cho kiến trúc
Thành Phố Hà Nội một điểm nhấn đẹp.
-Tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế trong nước cũng như các tiêu chuẩn nước ngoài.
-Thiết kế phù hợp với quy họach đã được duyệt.
2 – GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH ,QUY MÔ VÀ ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH:
2.1Giới thiệu công trình :
- Tên công trình :
Công trình “CHUNG CƯ 11 TẦNG KHU ĐÔ THỊ MỚI TRUNG HÕA NHÂN
CHÍNH ”
- Vị trí : công trình được xây dựng trên khu đất thuộc Quận Thanh Xuân – Hà Nội.
Công trình là một trong 3 công trình cao tầng được xây trong dự án xây dựng khu
chung cư mang tên KHU ĐÔ THỊ MỚI TRUNG HÕA NHÂN CHÍNH – KHU N5D
do Công ty Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội là chủ đầu tư.
2.2.Quy mô và đặc điểm công trình :
Công trình là một nhà đơn nguyên, có mặt bằng hình chữ thập với các giếng
trời để lấy ánh sáng tự nhiên với khoảng không gian ở giữa tạo nên cảm giác thoáng
đãng . Vẻ bề ngoài của công trình vững trãi và gọn gàng đơn giản nhưng nó không thô,
các mảng khối được phối hợp sử dụng tỉ lệ màu sắc và vật liệu hợp lý tạo dáng vẻ bề
thế khái quát được tinh thần kiến trúc hiện đại đồng thời giữ vững được bản sắc văn
hoá, kiến trúc cổ truyền của công trình. Công trình thực tại được xây dựng trên khu đất
tương đối rộng cùng với các nhà chung cư khác .
Công trình cao 11 tầng : tầng 210 là dùng bố trí các căn hộ phục vụ nhu cầu ở. Tầng
trệt dùng làm để xe,phòng dịch vụ và phòng sinh hoạt nhằm phục vụ nhu cầu mua bán,
các dịch vụ vui chơi giải trí . cho các hộ gia đình. Tầng kỹ thuật bố trí các phòng kỹ
thuật, máy móc, điều hoà,bể nước mái công trình có tổng chiều cao là 46,29 m kể
từ cốt 0,000 và cos khu để xe của tầng trệt nằm ở cốt –0.200 m so với cốt 0.000.
3 – CÁC GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CỦA CÔNG TRÌNH:
3.1.Giải pháp mặt bằng :
Thiết kế tổng mặt bằng tuân thủ các quy định về số tầng, chỉ giới xây dựng và
chỉ giới đường đỏ, diện tích xây dựng do cơ quan có chức năng lập. Công trình có 1
khối chính 11 tầng kích thước theo 2 phương 31,6 30 m.Mặt bằng công trình được bố
trí mạch lạc. Hệ thống giao thông của công trình được tập trung ở trung t âm của công
trình, hệ thống giao thông đứng bao gồm 2 thang máy, 2 cầu thang bộ, phục vụ cho
dân cư sinh sống trong công trình
Mặt bằng công trình được tổ chức như sau:
Bao gồm:
+ Tầng trệt có chiều cao 4,2 m làm chỗ để xe và bố trí phòng dịch vụ và phòng sinh
hoạt.
+ Tầng 2 - 10 chiều cao tầng 3,6 m: mỗi tầng bố trí 8 căn hộ.
+ Tầng kỹ thuật cốt sàn ở cao độ +40.600 m so với cốt 0.000, trên tầng này đặt bể
nước mái 3 ngăn : 1 dùng để chữa cháy và 2 ngăn dùng cho sinh hoạt , và các phòng
kỹ thuật.
Khu vệ sinh được bố trí cho từng căn hộ riêng biệt. Hộp kỹ thuật bố trí trong khu WC
để thu nước thải ở các tầng xuống.
3.2. Giải pháp mặt cắt
Công trình 11 tầng,trong đó chiều cao tầng điển hình là 3,6m ,tầng trệt cao
4,2m
3.3. Giải pháp thiết kế mặt đứng,hình khối không gian của công trình :
Công trình với hình khối kiến trúc được thiết kế theo kiến trúc hiện đại tạo nên
từ các khối lớn kết hợp với kính và màu sơn tạo nên vẻ đẹp của công trình.
4 - CÁC HỆ THỐNG KỸ THUẬT CHÍNH TRONG CÔNG TRÌNH:
4.1 . Hệ thống chiếu sáng:
Các phòng ở, phòng làm việc, các hệ thống giao thông chính trên các tầng đều
được tận dụng hết khả năng chiếu sáng tự nhiên thông qua các cửa kính bố trí bên
ngoài.
Mặt khác công trình có các giếng thông tầng lấy ánh sáng từ trên đỉnh nhà xuống, tạo
cảm giác có ánh sáng tự nhiên cho người sống trong các căn hộ.
Ngoài ra chiếu sáng nhân tạo cũng được bố trí sao cho có thể phủ hết được những
điểm cần chiếu sáng.
4.2 . Hệ thống điện:
Tuyến điện trung thế 15 KV qua ống dẫn đặt ngầm dưới đất đi vào trạm biến
thế của công trình. Ngoài ra còn có điện dự phòng cho công trình gồm 2 máy phát
điện chạy bằng Diesel cung cấp, máy phát điện này đặt tại tầng trệt của công trình. Khi
nguồn điện chính của công trình bị mất vì bất kỳ một lý do gì, máy phát điện sẽ cung
cấp điện cho những trường hợp sau:
-Các hệ thống phòng cháy, chữa cháy
-Hệ thống chiếu sáng và bảo vệ
-Các phòng làm việc ở các tầng
-Hệ thống máy tính trong toà nhà công trình
-Biến áp điện và hệ thống cáp.
4.3 . Hệ thống điện lạnh và thông gió:
Sử dụng hệ thống điều hoà không khí cho từng căn hộ và sử dụng thông gió tự nhiên.
4.4 . Hệ thống cấp thoát nước:
a. Hệ thống cấp nước sinh hoạt:
-Nước từ hệ thống cấp nước chính của thành phố được nhận vào bể ngầm đặt tại chân
công trình.
-Nước được bơm lên bể nước trên mái công trình. Việc điều khiển quá trình bơm được
thực hiện hoàn toàn tự động.
-Nước từ bồn trên trên phòng kỹ thuật theo các ống chảy đến vị trí cần thiết của công
trình.
b.Hệ thống thoát nước và sử lý nước thải công trình:
Nước mưa trên mái công trình, trên ban công, logia, nước thải của sinh hoạt được thu
vào sênô và đưa về bể xử lý nước thải, sau khi xử lý nước thoát và đưa ra ống thoát
chung của thành phố.
4.5 . Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
a -Hệ thống báo cháy:
Thiết bị phát hiện báo cháy được bố trí ở mỗi tầng và mỗi phòng, ở nơi công cộng của
mỗi tầng. Mạng lưới báo cháy có gắn đồng hồ và đèn báo cháy, khi phát hiện được
cháy, phòng quản lý, bảo vệ nhận tín hiệu thì kiểm soát và khống chế hoả hoạn cho
công trình.
b - Hệ thống cứu hoả:
*Nước: Được lấy từ bể nước xuống, sử dụng máy bơm xăng lưu động và các hệ thống
cứu cháy khác như bình cứu cháy khô tại các tầng, đèn báo các cửa thoát hiểm, đèn
báo khẩn cấp tại tất cả các tầng.