Báo Cáo Chân dung nhà thẩm định giá chuyên nghiệp

A. Phần mở đầu

I. Lý do lựa chọn đề tài ( tính cấp thiết của đề tài):
- Thẩm định giá là một nghề mới nhưng lại có vị trí quan trọng trong nền kinh tế, nhiều người còn chưa hiểu rõ thế nào là một thẩm định viên chuyên nghiệp, vì vậy việc tìm hiểu xem làm thế nào để trở thành một thẩm định viên chuyên nghiệp là một vấn đề khá quan trọng
- Việc này giúp cho các thẩm định viên có được cái nhìn rõ ràng hơn, xem mình có được những gì, còn thiếu sót những gì để bổ dung trau dồi và thấy được đích đến tỏng tương lai.
- Với những bên sử dụng dịch vụ thẩm định giá, việc biết những quy chuẩn của một nhà thẩm định giá chuyên nghiệp sẽ giúp họ có những lựa chọn tốt nhất người cung cấp dịch vụ thẩm định giá
- Và quan trọng nhất là với người học thẩm định giá việc hiểu rõ chuyên ngành mình đang học là rất cần thiết để có thể hình dung tương lai mình sẽ phải làm những gì và chuẩn bị hành trang là những kĩ năng, kiến thức cần thiết để trở thành một thẩm định viên chuyên nghiệp trong tương lai.
Vì tất cả các lý do trên mà chúng tôi đã chọn đề tài này.

II. Vấn đề nghiên cứu:
- Chân dung của nhà thẩm định viên chuyên nghiệp
- Những khố khăn mà một thẩm định viên ở Việt Nam gặp phải

III. Câu hỏi cho vấn đề nghiên cứu:
- yếu tố nào tạo nên chân của một nhà thẩm định giá chuyên nghiệp?
- thực trạng của những người đang tham gia hoạt động thẩm định giá ở Việt Nam bao gồm những gì?
- Phương hướng giải quyết vấn đề như thế nào?

IV. Mục tiêu nghiên cứu:
- Xây dựng chân dung của một nhà thẩm định giá chuyên nghiệp vừa bao quát vừa cụ thể để tất cả những ai có liên quan đến nghề thẩm định giá có cái nhìn đầy đủ thế nào là một thẩm định viên chuyên nghiệp.

- Xây dựng và phát triển nghề thẩm định giá tài sản ở nước ta trở thành nghề chuyên nghiệp, độc lập, khách quan góp phần làm cho hệ thống giá trị thị trường của tài sản trở nên công khai, minh bạch từ đó góp phần giải phóng và phát huy các nguồn lực, đưa các giá trị thực của nguồn lực trở thành động lực thúc đẩy kinh tế xã hội phát triển

V. Đối tượng nghiên cứu và phạm vi nghiên cứu
Những thẩm định viên ở Việt Nam hiện nay

VI. Phương pháp nghiên cứu:
- Phương pháp thu thập tài liệu :
+ từ nguồn dữ liệu thứ cấp: các bản dự thảo và thảo luận chính thức cũng như chưa chính thức về thẩm định viên chuyên nghiệp của IVSC, giáo trình Nguyên tắc thẩm định giá và báo chí, tiêu chuẩn số 3 của hệ thống các tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam
+ từ nguồn dữ liệu sơ cấp : dữ liệu sơ cấp được thu thập thông qua phỏng vấn hỏi ý kiến của nhóm những người hiện đang làm trong lĩnh vực thẩm định giá.

- Phương pháp phân tích dữ liệu
+ phương pháp tổng phân hợp
+ phương pháp so sánh, đối chiếu