Tài liệu Các yếu tố ảnh hưởng tới giá bất động sản.

Các yếu tố ảnh hưởng tới giá bất động sản.


Để hiểu hơn giá trị về đất từ đó có định hướng giá đất mua và bán cho đúng, các


bạn nên tham khảo các yếu tố liên quan tới giá đât. Giá cả BĐS tuỳ thuộc một


phần lớn vào quan hệ cung-cầu trên thị trường.


Khi cầu lớn hơn cung, giá BĐS thường bị đẩy cao lên; ngược lại, khi cầu thấp hơn


cung, giá BĐS có xu hướng giảm xuống. Tuy nhiên, giá cả còn phụ thuộc vào


nhiều yếu tố khác như những yếu tố xuất phát từ những khuyết tật của thị trường


như độc quyền, đầu cơ, cạnh tranh không lành mạnh . có những yếu tố xuất


phát từ sự can thiệp của Nhà nước như đầu tư của Nhà nước vào việc nâng cấp cơ


sở hạ tầng khu dân cư (đường giao thông, cấp và thoát nước, cấp điện .), tăng


hoặc miễn giảm thuế cho các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc, áp dụng việc bán


đấu giá tài sản BĐS thuộc sở hữu Nhà nước, chính sách nhà ở cho người có thu