Tiểu Luận Buổi Thảo Luận thứ 3 . ngành Luật Học . ĐH Luật TP.HCM

Vấn đề 1: Buộc tiếp tục thực hiện đúng hợp đồng.
- Trên cơ sở văn bản, Tòa án có được quyền buộc ông An giao tài sản cho ông Bình không? Nêu rõ cơ sở pháp lý khi trả lời.
- Trong thực tế, nếu tài sản là quyền sử dụng đất hay là hàng hóa (như cafê) thì Tòa án có buộc ông An giao lại tài sản cho ông Bình không? Nếu có nêu cơ sở văn bản để trả lời.
- Có văn bản nào cho phép Tòa án buộc ông An trả một khoản tiền mỗi tháng cho ông An không giao tài sản cho ông Bình không? Nếu có nêu rõ văn bản và phạm vi áp dụng của văn bản.
- Suy nghĩ của anh/chị về buộc tiếp tục thực hiện hợp đồng ở Việt Nam? (giữ nguyên hiện trạng hay cần có sửa đổi, bổ sung gì? Vì sao?).
Vấn đề 2: Cầm giữ tài sản:
Qua nghiên cứu bản án số 45/2010 – DSST ngày 22/09/2010 của Tòa án nhân dân Quận Bình Thạnh.
- Đoạn nào của bản án cho thấy bên bán đang cầm giữ bản chính đăng kí xe máy?
- Theo BLDS trong điều kiện nào, bên có quyền được cầm giữ tài sản khi bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng hợp đồng?
- Bản chính đăng kí xe có phải là một loại tài sản không?
- Cho đến khi bên mua chưa trả hết tiền mua, Tòa án có cho phép bên bán cầm giữ bản chính đăng kí xe không? Đoạn nào của bản án cho thấy câu trả lời?
Trả lời:
- Theo như xét xử của Tòa án nhân dân Quận Bình Thạnh thì phía bên công ty Giấc Mơ Dễ Dàng có quyền cầm giữ bản chính đăng kí xe. Khi mà bà Loan chưa trả hết số tiền xe còn nợ của công ty.
- Đoạn thể hiện cho Quyết định trên là trong phần Quyết định của Tòa án nhân dân Quận Bình Thạnh tuyên xử:
“1. chấp nhận một phần yêu cầu của công ty Giấc Mơ Dễ Dàng.
1.1 Buộc bà Nguyễn Thị Thanh Loan phải trả cho công ty Giấc Mơ Dễ Dàng số tiền 4.063.384đ ngay sau án có hiệu lực pháp luật.
1.2 Ngay sau khi bà Loan thanh toán hết khoản tiền trên, phía công ty cổ phần Giấc Mơ Dễ Dàng phải trả giấy đăng kí mô tô, xe máy biển số 52S4 – 7402 cho bà Nguyễn Thị Thanh Loan”.
- Thông qua thực tiễn xét xử và kiến thức mà anh/chị có, suy nghĩ của anh chị về chế định cầm giữ tài sản được quy định trong điều 416 BLDS 2005.
Vần đề 3: Đơn phương chấm dứt, hủy bỏ do không thực hiện đúng hợp đồng.
- Điểm giống nhau và khác nhau giữa hợp đồng vô hiệu và hủy bỏ hợp đồng do có vi phạm?
- Nhìn từ góc độ văn bản, ông Minh có được quyền hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng nêu trên không? Nếu có, nêu rõ văn bản cho phếp hủy bỏ.
- Theo thực tiễn xét xử, ông Minh có quyền hủy bỏ hợp đồng không, nêu ngắn gọn thực tiễn (nếu có) về vấn đề này?
- Suy nghĩ của anh/chị về các qui định hiện hành liên quan đến chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng do có vi phạm (nên giữ nguyên hay cần sửa đổi, bổ sung? Vì sao?).
Vấn đề 4: Tìm kiếm tài liệu

Yêu cầu 1: Liệt kê những bài viết liên quan đến pháp luật hợp đồng được công bố trên các Tạp chí chuyên ngành Luật từ đầu năm 2011 đến nay, trật tự theo tên tác giả.