Tài liệu BT tình huống luật đất đai 3

Ông A kết hôn với bà B từ năm 1970 và sinh được 4 người con là C, D, Q, H; trong đó, Q hiện đã định cư tại Mỹ. C, D, H lập gia đình và ra ở riêng. Năm 2000, ông A chết không để lại di chúc. Tài sản lớn nhất của hai ông bà để lại là 400m2¬ đất ở và 1000m2 đất vườn. Năm 2005, Q từ Mỹ trở về đòi yêu cầu chia thừa kế đối với tài sản mà ông A để lại. Hỏi:

1. Q có được quyền thừa kế quyền sử dụng đất do ông A để lại không? Vì sao?

2. Trong trường hợp này, Q có được quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Vì sao?

3. Theo Anh ( Chị), vụ việc này được giải quyết theo trình tự như thế nào?

4. Hãy giúp Q soạn thảo nội dung đơn yêu cầu đòi chia di sản là quyền sử dụng đất do ông A để lại.